De Skeperij 21
Ee, Noardeast-Fryslân
BuurtEen hoekwoning met een rustig gevoel
De Skeperij 21 is een hoekwoning in Ee, een dorp waar het leven op een rustig tempo lijkt te gaan. Met 590 inwoners is het hier niet druk, en de woning ligt aan een rustige weg in een woonwijk. De vraagprijs van 275.000 euro is marktconform voor hoekwoningen in Noardeast-Fryslân.
De woning zelf
Deze eengezinswoning uit 1979 heeft 4 kamers, waaronder 3 slaapkamers en 1 badkamer, verdeeld over 2 woonlagen. De inhoud is 393 m³ en de woning heeft een achtertuin van 110 m² op het zuidoosten, plus een voortuin. Volgens de makelaar is de woning voorzien van dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie, en wordt hij verwarmd met een cv-ketel. Het energielabel is A, een zuinig label. De woning is in volle eigendom.
Een dorp met een eigen karakter
Met een kwart van de inwoners boven de 65 en veel gezinnen, is Ee een gemengd dorp. Bewoners van de gemeente Noardeast-Fryslân geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,55, op basis van 22 beoordelingen. Een bewoner noemt de buurt "vriendelijk behulpzaam en in algemeen leuk", met buurtbarbecues en andere evenementen. Een ander noemt het "gezellig", maar zou meer rekening willen zien met binnenstadbewoners. De buurt Ee heeft 285 woningen, waarvan 82% koopwoningen.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De basisschool De Gearing ligt op 115 meter. Voor boodschappen moet je iets verder: de dichtstbijzijnde supermarkt, PLUS, ligt op 5,5 kilometer, en ook Poiesz en Albert Heijn zijn rond de 6 kilometer. De huisartsenpraktijk J. de Waard en de Service Apotheek zitten in Kollum, op ongeveer 6,5 kilometer. De bushalte Ie, Ie is op 224 meter en wordt bediend door lijn 63, 7401 en 7403. Het treinstation Buitenpost ligt op 8,8 kilometer. Wat betreft risico-indicaties op adresniveau: de geluidsbelasting van wegverkeer is 46 dB Lden, niet boven de norm. Het funderingsrisico is laag, al is de bodem klei, gevoelig voor zetting; in de buurt heeft 1% van de panden een verhoogd paalrot-risico. Bij hevige regen is de kans op wateroverlast verhoogd, het overstromingsrisico is nu laag maar in 2050 gemiddeld. Hittestress is laag, nu en in 2050. Dit zijn gebiedsindicaties, geen inspectie van deze woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Moniek Bremer Makelaardij op Funda aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over De Skeperij 21, Ie
Wat is de vraagprijs van deze woning en is die marktconform?
De vraagprijs is 275.000 euro. Volgens de berekening op basis van de buurtgemiddelde vraagprijs is dit een marktconforme prijs. De prijs per vierkante meter is 2.696 euro, gebaseerd op de opgave van de makelaar van 102 m² woonoppervlak. De woning is een hoekwoning in Ee, een dorp met 590 inwoners.
Hoe is de woning ingedeeld?
De woning heeft 4 kamers, waaronder 3 slaapkamers en 1 badkamer, verdeeld over 2 woonlagen. De inhoud is 393 m³. Er is een achtertuin van 110 m² op het zuidoosten en een voortuin. De woning is een eengezinswoning en hoekwoning, gelegen aan een rustige weg in een woonwijk.
Wat is het energielabel en wat zegt dat over de woning?
Het energielabel is A, een zuinig label. Dat betekent dat je relatief lage energiekosten kunt verwachten. Volgens de makelaar heeft de woning dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie, en wordt hij verwarmd met een cv-ketel. Het label zegt niets over de bouwkundige staat van de woning.
Hoe is de buurt Ee qua bevolking en woningaanbod?
Ee heeft 590 inwoners, waarvan 25% 65 jaar of ouder is en 16% onder de 15 jaar. Er zijn 285 woningen, waarvan 82% koopwoningen. Bewoners van de gemeente Noardeast-Fryslân geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,55. Een bewoner noemt de buurt "vriendelijk behulpzaam en in algemeen leuk".
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De dichtstbijzijnde basisschool, Christelijke Basisschool De Gearing, ligt op 115 meter. Voor boodschappen moet je verder: de PLUS ligt op 5,5 kilometer, Poiesz op 5,6 kilometer en Albert Heijn op 5,9 kilometer. De huisarts en apotheek zitten in Kollum, op ongeveer 6,5 kilometer. De bushalte Ie, Ie is op 224 meter met lijn 63, 7401 en 7403.
Hoe is de bereikbaarheid met het openbaar vervoer?
De dichtstbijzijnde bushalte is Ie, Ie op 224 meter, met buslijnen 63, 7401 en 7403. Er is ook een halte Ie, Brânbuorren op 502 meter met lijn 63. Het dichtstbijzijnde treinstation is Buitenpost, op 8,8 kilometer. De buslijnen verbinden het dorp met de omgeving, maar verdere bestemmingen worden niet vermeld.
Wat is het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico is laag, volgens de openbare risicodata op adresniveau. De bodem is klei, die gevoelig is voor zetting. In de buurt heeft 1% van de panden een verhoogd paalrot-risico, volgens de Klimaateffectatlas. Dit is een gebiedsindicatie, geen inspectie van deze specifieke woning.
Hoe zit het met wateroverlast en overstromingsrisico?
Bij hevige regen is de kans op wateroverlast verhoogd, volgens de Klimaateffectatlas. Het overstromingsrisico is nu laag, maar in 2050 wordt dat gemiddeld. Hittestress is laag, zowel nu als in 2050. Deze indicaties gelden voor het gebied rond het adres, niet specifiek voor deze woning.
Is er een tuin en hoe ligt die?
Ja, de woning heeft een achtertuin van 110 m² op het zuidoosten en een voortuin. De tuin ligt op het zuidoosten, wat betekent dat je er veel zon kunt verwachten. De woning is een hoekwoning, dus de tuin ligt aan de zijkant en achterkant van het huis.
