Uniastrjitte 12
Ee, Noardeast-Fryslân
BuurtVrijstaand wonen in het centrum van Ie
Aan een rustige weg, midden in het dorp, staat deze vrijstaande woning uit 1958. De advertentie vermeldt geen energielabel, daardoor is het lastig om de energiekosten vooraf in te schatten. Met een woonoppervlakte van 104 m² en een perceel van 830 m² volgens de makelaar, is er ruimte genoeg. De vraagprijs van € 335.000 is marktconform voor vrijstaande woningen in Noardeast-Fryslân.
Een woning met vijf kamers en een garage
De woning telt vijf kamers, waaronder vier slaapkamers en één badkamer, verdeeld over twee woonlagen. De inhoud is 428 m³. Rondom het huis ligt een tuin en er is een vrijstaande stenen garage. Volgens de makelaar heeft de woning dakisolatie, dubbel glas, gedeeltelijk dubbel glas en muurisolatie. De verwarming gaat via een cv-ketel en het gaat om volle eigendom. Het BAG-perceel is 580 m², de makelaar geeft 830 m² op.
Een dorp met een hechte gemeenschap
Met 600 inwoners is Ee een klein dorp. Bewoners van de buurt Ee geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,55, op basis van 22 beoordelingen in de gemeente. Een bewoner noemt het "een behulpzame straat" en waardeert de buurtbarbecues. Een ander noemt de buurt "gezellig", maar zou meer rekening willen zien met binnenstadsbewoners. Ongeveer een kwart van de inwoners is 65 jaar of ouder.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dichtstbijzijnde basisschool, Christelijke Basisschool De Gearing, ligt op 200 meter. De bushalte Ie, Ie is op 137 meter en wordt bediend door lijn 63, 7401 en 7403. Voor boodschappen moet je naar Kollum, waar de PLUS op 5,3 kilometer ligt. De huisartspraktijk W. Douma en de Service Apotheek It Krúswâld zitten daar ook. Het treinstation Buitenpost is op 8,8 kilometer. De gemeente Noardeast-Fryslân is een landelijke gemeente. De risicodata op adresniveau geven een verhoogd funderingsrisico aan, een gebiedsindicatie. Het huis is gebouwd in 1958 op kleigrond, wat mogelijk houten palen of een ondiepe fundering betekent. De geluidsbelasting van wegverkeer is 63 dB Lden, boven de norm. Het overstromingsrisico is nu laag, maar in 2050 gemiddeld. Wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld.
Aanbod en bronnen
Op het moment van schrijven wordt de woning via twee kanalen aangeboden, waaronder De Flexibele Makelaar, NVM Makelaardij.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Uniastrjitte 12, Ie
Wat is de vraagprijs van deze woning?
De vraagprijs is € 335.000 voor een vrijstaande woning met een woonoppervlakte van 104 m² volgens de makelaar. Dat komt neer op € 3.221 per m². De woning heeft vijf kamers, vier slaapkamers en een perceel van 830 m² volgens de makelaar. Het energielabel staat niet in de advertentie.
Hoe is de woning ingedeeld?
De woning heeft vijf kamers, waaronder vier slaapkamers en één badkamer, verdeeld over twee woonlagen. De inhoud is 428 m³. Rondom het huis ligt een tuin en er is een vrijstaande stenen garage. De woning heeft volgens de makelaar dakisolatie, dubbel glas, gedeeltelijk dubbel glas en muurisolatie. De verwarming gaat via een cv-ketel.
Waarom staat er geen energielabel in de advertentie?
De makelaar heeft het energielabel niet gepubliceerd. Daardoor is het niet mogelijk om de energiezuinigheid van de woning in te schatten. Het adres zelf is wel volledig, dus de locatie- en buurtgegevens kloppen. Het energielabel staat niet in de advertentie.
Wat is het funderingsrisico van deze woning?
De openbare risicodata geven een verhoogd funderingsrisico aan voor dit adres. Het is een gebiedsindicatie, geen inspectie van deze specifieke woning. Het huis is gebouwd in 1958 op kleigrond, wat mogelijk houten palen of een ondiepe fundering betekent. In deze buurt heeft 1% van de panden een verhoogd paalrot-risico.
Hoe is het ov in de buurt?
De bushalte Ie, Ie ligt op 137 meter en wordt bediend door lijn 63, 7401 en 7403. Ook halte Ie, Brânbuorren is dichtbij, op 298 meter, met lijn 63. Het dichtstbijzijnde treinstation is Buitenpost op 8,8 kilometer. De dichtstbijzijnde supermarkt, PLUS, ligt op 5,3 kilometer.
Wat voor buurt is Ee?
Ee is een klein dorp met 600 inwoners. Ongeveer een kwart van de inwoners is 65 jaar of ouder, en 17% is jonger dan 15 jaar. Bewoners van de gemeente Noardeast-Fryslân geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,55. Een bewoner noemt het "een behulpzame straat" en waardeert de buurtbarbecues.
Hoeveel bedraagt de geluidsbelasting?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 63 dB Lden, boven de geluidsnorm, volgens het peiljaar 2022. De geluidsbelasting van industrie is 46 dB Lden, niet boven de norm, volgens peiljaar 2024. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen metingen aan deze specifieke woning.
Zijn er scholen in de buurt?
De dichtstbijzijnde school is Christelijke Basisschool De Gearing op 209 meter, met 69 leerlingen. Andere basisscholen in de omgeving zijn De Springplanke op 2,9 kilometer en De Rank op 4,1 kilometer. Voor voortgezet onderwijs moet je naar een afstand van 8,9 kilometer.
