De Donk, Den Bosch
Bekijk buurtDeze hoekwoning aan de Derde Donk 57 in 's-Hertogenbosch ademt de sfeer van de jaren '70: ruime kamers, een flinke tuin en een praktische indeling. Met 126 m² woonoppervlak en een perceel van 222 m² is er volop ruimte voor een gezin. De woning heeft energielabel D, wat in deze buurt minder zuinig is dan het meeste koopaanbod. Voor 485.000 euro is de prijs marktconform, zeker gezien de schaarste aan hoekwoningen in Den Bosch.
De Donk is een rustige woonwijk in het noorden van Den Bosch, met veel groen en speelplekken. De buurt telt zo'n 1.900 inwoners en bestaat voornamelijk uit eengezinswoningen. Het is een gemengde buurt met zowel gezinnen als ouderen. De buurt De Donk heeft een lage misdaadcijfer en een park op loopafstand. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers spreken voor zich: een veilige, kindvriendelijke omgeving.
Voor de dagelijkse boodschappen loop je naar de Aldi, die om de hoek zit. Ook Albert Heijn en Jumbo zijn op tien minuten lopen. Kinderen kunnen naar Kindcentrum 't Ven of ATO-kindcentrum De Hoven, beide op loopafstand. Het treinstation van Den Bosch is op drie kilometer, dus met de fiets ben je er zo. De gemeente Den Bosch biedt verder alle stedelijke voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Staete - 's-Hertogenbosch.
Details van deze woning
Derde Donk 57, 'S-Hertogenbosch
Gegevens uit De Donk
Gegevens uit De Donk
34 binnen 5 km
15 binnen 5 km
Over Derde Donk 57, 'S-Hertogenbosch
De woning aan Derde Donk 57 in 'S-Hertogenbosch heeft energielabel D.
De vraagprijs van 485.000 euro ligt boven de gemiddelde verkoopprijs in de buurt (494.875 euro voor verkochte woningen). De gemiddelde prijs per m² in De Donk is 3.292 euro, terwijl deze woning uitkomt op 3.849 euro per m². Dat is aan de hoge kant, maar de woning is een hoekwoning met een ruim perceel, wat de prijs kan verklaren.
Energielabel D is gemiddeld voor een woning uit 1975. Het betekent dat er redelijke isolatie is, maar dat er nog winst te behalen valt. In de buurt hebben alle koopwoningen label A of B, dus deze woning springt er negatief uit. Je kunt verwachten dat de stookkosten hoger zijn dan bij een modernere woning.
Het is een hoekwoning uit 1975 met een woonoppervlak van 126 m² en een perceel van 222 m². Hoekwoningen hebben vaak meer licht en een grotere tuin dan tussenwoningen. Deze woning heeft energielabel D en is geschikt voor een gezin.
De Donk is een rustige, groene wijk met veel eengezinswoningen. Er wonen veel gezinnen en ouderen. De buurt heeft een laag aantal misdrijven en een park op 200 meter. Voorzieningen zoals supermarkten en scholen zijn op loopafstand.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals Kindcentrum 't Ven (2 km) en ATO-kindcentrum De Hoven (2,3 km). Voor voortgezet onderwijs is Rodenborch-College op 2 km. Ook zijn er kinderdagverblijven in de buurt.
Het centrum van Den Bosch is op ongeveer 3 km afstand. Met de fiets ben je er in 10-15 minuten. Ook het treinstation is op 2,9 km, dus je kunt makkelijk naar andere steden reizen.
6 woningen in de wijk Noord
