De Donk, Den Bosch
Bekijk buurtDeze hoekwoning aan de Derde Donk 57 in 's-Hertogenbosch ademt de sfeer van de jaren '70: ruime kamers, een flinke tuin en een praktische indeling. Met 126 m² woonoppervlak en een perceel van 222 m² is er volop ruimte voor een gezin. De woning heeft energielabel D, wat in deze buurt minder zuinig is dan het meeste koopaanbod. Voor 485.000 euro is de prijs marktconform, zeker gezien de schaarste aan hoekwoningen in Den Bosch.
De Donk is een rustige woonwijk in het noorden van Den Bosch, met veel groen en speelplekken. De buurt telt zo'n 1.900 inwoners en bestaat voornamelijk uit eengezinswoningen. Het is een gemengde buurt met zowel gezinnen als ouderen. De buurt De Donk heeft een lage misdaadcijfer en een park op loopafstand. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers spreken voor zich: een veilige, kindvriendelijke omgeving.
Voor de dagelijkse boodschappen loop je naar de Aldi, die om de hoek zit. Ook Albert Heijn en Jumbo zijn op tien minuten lopen. Kinderen kunnen naar Kindcentrum 't Ven of ATO-kindcentrum De Hoven, beide op loopafstand. Het treinstation van Den Bosch is op drie kilometer, dus met de fiets ben je er zo. De gemeente Den Bosch biedt verder alle stedelijke voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Staete - 's-Hertogenbosch.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Derde Donk 57, 'S-Hertogenbosch
De vraagprijs van 485.000 euro ligt boven de gemiddelde verkoopprijs in de buurt (494.875 euro voor verkochte woningen). De gemiddelde prijs per m² in De Donk is 3.292 euro, terwijl deze woning uitkomt op 3.849 euro per m². Dat is aan de hoge kant, maar de woning is een hoekwoning met een ruim perceel, wat de prijs kan verklaren.
Energielabel D is gemiddeld voor een woning uit 1975. Het betekent dat er redelijke isolatie is, maar dat er nog winst te behalen valt. In de buurt hebben alle koopwoningen label A of B, dus deze woning springt er negatief uit. Je kunt verwachten dat de stookkosten hoger zijn dan bij een modernere woning.
Het is een hoekwoning uit 1975 met een woonoppervlak van 126 m² en een perceel van 222 m². Hoekwoningen hebben vaak meer licht en een grotere tuin dan tussenwoningen. Deze woning heeft energielabel D en is geschikt voor een gezin.
De Donk is een rustige, groene wijk met veel eengezinswoningen. Er wonen veel gezinnen en ouderen. De buurt heeft een laag aantal misdrijven en een park op 200 meter. Voorzieningen zoals supermarkten en scholen zijn op loopafstand.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals Kindcentrum 't Ven (2 km) en ATO-kindcentrum De Hoven (2,3 km). Voor voortgezet onderwijs is Rodenborch-College op 2 km. Ook zijn er kinderdagverblijven in de buurt.
Het centrum van Den Bosch is op ongeveer 3 km afstand. Met de fiets ben je er in 10-15 minuten. Ook het treinstation is op 2,9 km, dus je kunt makkelijk naar andere steden reizen.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €468.333 | €485.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.634 | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Je ziet groepen kreeren willen macht hambaken heeft u al kapot gemaakt rest volgt mvg lammert
Woon er vanaf 2017 en woon er prettig geen problemen
Heel sociaal en iedereen zorgt voor elkaar indien nodig Echt een fijne rustige buurt Winkels en scholen en groen en speeltuintjes in de buurt. Goede hond uitlaat plaatsen dicht bij En zo veilig en gezellig om te wonen
Ik ben al zo'n 25 jaar actief in diverse wijkcommissie's en weet dààrdoor aardig hoe de wijk functioneert. Vooral hoe de wijk is veranderd in de loop der jaren (positief) waarbij de diversiteit van allerlei verenigingen een grote rol spelen.
Ik ben vanuit een slechte thuissituatie verhuisd naar orthen en ik heb het gevoel alsof er een wereld voor me open gaat! Iedereen is zo vriendelijk en de stilte en rust die ik ervaar is super prettig
/
Wij wonen er nu 2,5 jaar en zijn erg blij dat we de keuze hebben gemaakt om hier te gaan wonen. Het is een fijne, rustige en veilige buurt. Het enige wat af en toe stoort is dat niet iedereen zijn afval/rotzooi opruimt, maar dat kunnen ook mensen zijn die er niet wonen. Sommige rijden wel heel erg hard voor een weg waar je 30 mag.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €500.079 | €496.632 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.014 | – |
| Huurprijs | €2.465 p/m | €2.465 p/m |
| Huur per m² | €21 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Je ziet groepen kreeren willen macht hambaken heeft u al kapot gemaakt rest volgt mvg lammert
Mooi, veilig. Op zeer korte afstand van de Maasdijk en in de uiterwaarden. Voldoende faciliteiten in het dorp. Binnen 20 minuten op de fiets in het centrum van Den Bosch. Gezellig dorp waar veel georganiseerd wordt. Diverse sportverenigingen. Voetbal, tennis, badminton, biljarten etc.
Fijne Samenstelling van mensen ,met een enkele utzondering ,die zich niet willen en kunnen aanpassen en daar ook niet de kwaliteiten voor hebben.
Bismallah Frederik'sniffo hier, ben al in meerdere dorpen geweest, maar dit spant toch echt wel de kroon. astaghfirullah wat is deze straat man. 's Hertogsbos is zo'n wijk waar men spontaan voor het spoor springen, maar dat is kut want dan loopt mijn trein vertraging op inshallah :( ik haat mijn soort lowkey #euthanisealldeppressivepeople Harold van Duijn is mijn bitch. ik neuk hem zo hard dat hij delusional wordt en zecht dat den bosch mooi is Alhamdoelillah Ffrederik sniffo
Niks anders waard. Zodra ik buiten de wijk stap moet ik walgen. Mooiste stadion en minst smerige buurthuis van Nederland. Zou ook nog een mooi uitzicht hebben op IJzeren Vrouw als die kutweg niet het kutpark in tweën had verdeeld wat een kutstreek, kut jaren 60... Verder blij dat ik van het noorden ben en niet het zuiden. Die luie zakken in Graafsebuurt zuid wouden de slavernij behouden, wat een empathieloos tuig. #AlleMokrosMoetenOokWerken
vroeger was het leuk nu niet meer. Veel junkies in de buurt beetje onveilig en gwn tijd voor wat nieuws dus ben blij dat de flats worden platgemaakt en er nieuwe appartementen complexen komen
Het is een geweldige buurt om in te wonen
Woon er vanaf 2017 en woon er prettig geen problemen
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €605.222 | €527.795 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.114 | – |
| Huurprijs | €1.860 p/m | €1.754 p/m |
| Huur per m² | €18 p/m | – |
Derde Donk 57, 'S-Hertogenbosch
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
