Eekbrouwersweg 6B
De Slagen, Den Bosch
Bekijk buurtEen benedenwoning met een zijtuin
Dit appartement aan de Eekbrouwersweg 6B ligt in De Slagen, een buurt in Den Bosch waar het rustig wonen is. Met 1.555 inwoners en relatief veel 65-plussers heeft de buurt een dorps karakter. De vraagprijs van 435.000 euro is marktconform voor een appartementen in Den Bosch.
De woning zelf
Deze benedenwoning heeft 3 kamers, waarvan 2 slaapkamers, en 1 badkamer. De woning is volledig geïsoleerd en heeft overal vloerverwarming. De zijtuin van 71 m² ligt op het noordwesten. Volgens de BAG-registratie is de woonoppervlakte 92 m², terwijl de makelaar 95 m² opgeeft.
De Slagen
Met ruim 1.500 inwoners en veel 65-plussers is dit een rustige buurt. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,31; een van hen zegt: "Mooie rustige buurt, woon er vanaf 2017 en woon er prettig geen problemen." Een ander noemt het "Zeer gezellige buurt, heel sociaal en iedereen zorgt voor elkaar indien nodig." De buurt De Slagen heeft een laag aantal misdrijven per jaar.
Voorzieningen en bereikbaarheid
Om de hoek vind je de Jumbo op 255 meter en de Aldi op 333 meter, dus boodschappen zijn dichtbij. De huisarts zit op 306 meter en de apotheek op 202 meter. De dichtstbijzijnde basisschool is op 500 meter. Buslijn 8 en 9 stoppen op 190 meter bij de Rompertpassage, en treinstation 's-Hertogenbosch Oost ligt op 1,1 kilometer. De gemeente Den Bosch heeft verder voldoende voorzieningen. Wat betreft risico-indicaties: de geluidsbelasting van wegverkeer is 46 dB en van spoorweglawaai 33 dB, beide onder de norm. Het funderingsrisico is laag. Wateroverlast bij hevige regen is laag, maar het overstromingsrisico is verhoogd en in 2050 gemiddeld. Hittestress is nu laag, maar in 2050 gemiddeld. Dit zijn gebiedsindicaties, geen inspectie van deze woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder next move makelaars.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Eekbrouwersweg 6B, 'S-Hertogenbosch
Wat is de vraagprijs van deze woning?
De vraagprijs is 435.000 euro. De prijs per vierkante meter is 4.579 euro, gebaseerd op de opgave van de makelaar van 95 m². De woning is een benedenwoning met een zijtuin van 71 m².
Hoeveel kamers en slaapkamers heeft deze woning?
De woning heeft 3 kamers, waarvan 2 slaapkamers, en 1 badkamer. Het is een benedenwoning op de 1e woonlaag, met een inhoud van 362 m³. De woonoppervlakte is volgens de makelaar 95 m², maar volgens de BAG-registratie 92 m².
Hoe zit het met het funderingsrisico?
Het funderingsrisico is laag volgens de openbare risicodata. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning. Het betekent dat er geen verhoogd risico is op funderingsproblemen in dit gebied.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Boodschappen kun je doen bij de Jumbo op 255 meter, de Aldi op 333 meter en de Albert Heijn op 349 meter. De huisarts zit op 306 meter en de apotheek op 202 meter. De dichtstbijzijnde basisschool is op 500 meter. Buslijn 8 en 9 stoppen op 190 meter bij de Rompertpassage.
Hoe is de buurt De Slagen?
De Slagen heeft 1.555 inwoners, waarvan 28% 65 jaar of ouder is. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,31. Een bewoner zegt: "Mooie rustige buurt, woon er vanaf 2017 en woon er prettig geen problemen." Een ander noemt het "Zeer gezellige buurt, heel sociaal en iedereen zorgt voor elkaar indien nodig."
Is er een tuin bij deze woning?
Ja, de woning heeft een zijtuin van 71 m², gelegen op het noordwesten. De tuin is onderdeel van de benedenwoning en biedt buitenruimte direct naast de woning.
Wat is het energielabel van deze woning?
Het energielabel is A++++, wat een zuinig label is. De woning is volgens de makelaar volledig geïsoleerd en heeft overal vloerverwarming. Het label zegt niets over de bouwkundige staat, maar duidt op lage energiekosten.
Hoe is de bereikbaarheid met het openbaar vervoer?
De dichtstbijzijnde bushalte is 's-Hertogenbosch, Rompertpassage op 190 meter, met buslijnen 8 en 9. Ook de halte Rompertsebaan op 206 meter heeft lijnen 2, 8, 9 en 665. Treinstation 's-Hertogenbosch Oost ligt op 1.064 meter.
Zijn er risico's op wateroverlast of overstroming?
Wateroverlast bij hevige regen is laag. Het overstromingsrisico is verhoogd in de huidige situatie en gemiddeld in 2050. Hittestress is nu laag, maar in 2050 gemiddeld. Dit zijn gebiedsindicaties op basis van openbare data, geen inspectie van deze woning.
Ervaringen van De Slagen
Zo ervaren bewoners hun buurt
Je ziet groepen kreeren willen macht hambaken heeft u al kapot gemaakt rest volgt mvg lammert
/
Statistieken van De Slagen
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €435.000 | €435.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.728 | – |
Ervaringen van Noord
Zo ervaren bewoners hun wijk
Je ziet groepen kreeren willen macht hambaken heeft u al kapot gemaakt rest volgt mvg lammert
Woon er vanaf 2017 en woon er prettig geen problemen
Heel sociaal en iedereen zorgt voor elkaar indien nodig Echt een fijne rustige buurt Winkels en scholen en groen en speeltuintjes in de buurt. Goede hond uitlaat plaatsen dicht bij En zo veilig en gezellig om te wonen
Ik ben al zo'n 25 jaar actief in diverse wijkcommissie's en weet dààrdoor aardig hoe de wijk functioneert. Vooral hoe de wijk is veranderd in de loop der jaren (positief) waarbij de diversiteit van allerlei verenigingen een grote rol spelen.
Ik ben vanuit een slechte thuissituatie verhuisd naar orthen en ik heb het gevoel alsof er een wereld voor me open gaat! Iedereen is zo vriendelijk en de stilte en rust die ik ervaar is super prettig
/
Wij wonen er nu 2,5 jaar en zijn erg blij dat we de keuze hebben gemaakt om hier te gaan wonen. Het is een fijne, rustige en veilige buurt. Het enige wat af en toe stoort is dat niet iedereen zijn afval/rotzooi opruimt, maar dat kunnen ook mensen zijn die er niet wonen. Sommige rijden wel heel erg hard voor een weg waar je 30 mag.
Statistieken van Noord
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €500.079 | €496.632 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.014 | – |
| Huurprijs | €2.465 p/m | €2.465 p/m |
| Huur per m² | €21 p/m | – |
Ervaringen van Den Bosch
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Je ziet groepen kreeren willen macht hambaken heeft u al kapot gemaakt rest volgt mvg lammert
Mooi, veilig. Op zeer korte afstand van de Maasdijk en in de uiterwaarden. Voldoende faciliteiten in het dorp. Binnen 20 minuten op de fiets in het centrum van Den Bosch. Gezellig dorp waar veel georganiseerd wordt. Diverse sportverenigingen. Voetbal, tennis, badminton, biljarten etc.
Fijne Samenstelling van mensen ,met een enkele utzondering ,die zich niet willen en kunnen aanpassen en daar ook niet de kwaliteiten voor hebben.
Bismallah Frederik'sniffo hier, ben al in meerdere dorpen geweest, maar dit spant toch echt wel de kroon. astaghfirullah wat is deze straat man. 's Hertogsbos is zo'n wijk waar men spontaan voor het spoor springen, maar dat is kut want dan loopt mijn trein vertraging op inshallah :( ik haat mijn soort lowkey #euthanisealldeppressivepeople Harold van Duijn is mijn bitch. ik neuk hem zo hard dat hij delusional wordt en zecht dat den bosch mooi is Alhamdoelillah Ffrederik sniffo
Niks anders waard. Zodra ik buiten de wijk stap moet ik walgen. Mooiste stadion en minst smerige buurthuis van Nederland. Zou ook nog een mooi uitzicht hebben op IJzeren Vrouw als die kutweg niet het kutpark in tweën had verdeeld wat een kutstreek, kut jaren 60... Verder blij dat ik van het noorden ben en niet het zuiden. Die luie zakken in Graafsebuurt zuid wouden de slavernij behouden, wat een empathieloos tuig. #AlleMokrosMoetenOokWerken
vroeger was het leuk nu niet meer. Veel junkies in de buurt beetje onveilig en gwn tijd voor wat nieuws dus ben blij dat de flats worden platgemaakt en er nieuwe appartementen complexen komen
Het is een geweldige buurt om in te wonen
Woon er vanaf 2017 en woon er prettig geen problemen
Statistieken van Den Bosch
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €605.353 | €529.501 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.109 | – |
| Huurprijs | €1.883 p/m | €1.778 p/m |
| Huur per m² | €18 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Eekbrouwersweg 6B, 'S-Hertogenbosch
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
