Een hoekwoning uit 2015 in Dorp Schalkhaar
Deze hoekwoning aan de Dokter Themmensingel 12 staat in Dorp Schalkhaar, een buurt met ruim 5.600 inwoners. Het is een recente nieuwbouw uit 2015, wat opvalt in een buurt waar veel woningen ouder zijn. De vraagprijs is 619.000 euro. Ter vergelijking: hoekwoningen in Deventer hebben een gemiddelde vraagprijs van 644.458 euro.
De woning zelf
Deze advertentie vermeldt geen energielabel. Daardoor is niet bekend hoe zuinig de woning is. De woning heeft een woonoppervlakte van 151 vierkante meter volgens de BAG-registratie en een perceel van 289 vierkante meter. Verder zijn er geen details over de indeling of installaties opgegeven.
Leven in Dorp Schalkhaar
Met een gemiddelde huishoudensgrootte van 2,5 en veel gezinnen met kinderen voelt dit als een plek waar het dorpsleven centraal staat. Bewoners van de buurt Dorp Schalkhaar geven hun omgeving gemiddeld een 7,68, al zijn de meningen verdeeld. Een bewoner noemt het "een prima dorp, vlakbij centrum Deventer" met "mooie fietsroutes" en "veel natuur". Een ander ervaart juist onveiligheid en achterstallig onderhoud. De cijfers laten zien dat 20 procent van de inwoners 65 jaar of ouder is.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij de Aldi op 690 meter of de PLUS op 797 meter. Voor kinderen is de Openbare Daltonschool de Sleutel op 332 meter lopen, en de Nicolaas Basisschool ligt op 730 meter. De huisartsenpraktijk Schalkhaar zit op 886 meter, de apotheek op 1,1 kilometer. Buslijn 4 stopt op 558 meter bij halte Schalkhaar, Westenberg. Het treinstation Deventer Colmschate ligt op 2,2 kilometer. De gemeente Deventer biedt met het centrum op fietsafstand een ruime keuze aan voorzieningen. Ook zijn er geen risico-indicaties voor dit adres vermeld, zoals geluid, fundering of wateroverlast.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Postma Makelaars aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Dokter Themmensingel 12, Schalkhaar
Waarom staat er geen energielabel in de advertentie?
De makelaar heeft het energielabel niet gepubliceerd. Daardoor is niet bekend hoe zuinig deze woning is. Het energielabel staat niet in de advertentie.
Hoe verhoudt de vraagprijs zich tot andere woningen in de buurt?
De vraagprijs van 619.000 euro ligt binnen het aanbod in Dorp Schalkhaar, waar de prijzen variëren van 330.000 tot 1.485.000 euro. De gemiddelde vraagprijs in de buurt is 644.458 euro, de mediaan 547.000 euro. De prijs per vierkante meter is 4.099 euro, terwijl het buurtgemiddelde 4.521 euro per vierkante meter is.
Wat is de oppervlakte van deze woning?
Volgens de BAG-registratie heeft de woning een woonoppervlakte van 151 vierkante meter en een perceel van 289 vierkante meter. De makelaar heeft geen eigen oppervlakte opgegeven. De prijs per vierkante meter is berekend op basis van de BAG-oppervlakte.
Hoe is de buurt Dorp Schalkhaar om in te wonen?
Bewoners van de gemeente Deventer geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,68. Een bewoner noemt het "een prima dorp, vlakbij centrum Deventer" met "veel natuur" en "mooie fietsroutes". Een ander ervaart juist onveiligheid en achterstallig onderhoud. De buurt heeft veel gezinnen met kinderen en relatief veel 65-plussers.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Op loopafstand vind je de Aldi op 690 meter en de PLUS op 797 meter. De Openbare Daltonschool de Sleutel ligt op 332 meter, de Nicolaas Basisschool op 730 meter. De huisartsenpraktijk Schalkhaar zit op 886 meter, de apotheek op 1,1 kilometer. Buslijn 4 stopt op 558 meter bij halte Schalkhaar, Westenberg.
Hoe bereikbaar is het openbaar vervoer?
De dichtstbijzijnde bushalte is Schalkhaar, Westenberg op 558 meter, waar buslijn 4 stopt. Ook de haltes Schalkhaar, Kerkweg en Schalkhaar, Garderegimentsweg liggen op ongeveer 600 tot 700 meter. Het treinstation Deventer Colmschate ligt op 2,2 kilometer afstand.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De makelaar heeft geen details over de indeling, installaties of het energielabel gepubliceerd. Het adres zelf is wel volledig, dus locatie- en buurtgegevens kloppen. De woningdetails staan niet in de advertentie.
