Landerijen Noord/West, Lelystad
Bekijk buurtDeze hoekwoning aan de Duinbeek 23 ligt in de buurt Landerijen Noord/West, een rustige woonwijk in Lelystad. Met een vraagprijs van 500.000 euro zit deze woning onder het gemiddelde van de hoekwoningen in Lelystad, waar de gemiddelde prijs rond de 563.000 euro ligt. De woning is daarmee scherp geprijsd.
De woning is een hoekwoning uit 2003 met een woonoppervlakte van 173 vierkante meter volgens de makelaar, terwijl de BAG-registratie 176 vierkante meter aangeeft. Het perceel is 493 vierkante meter groot. De woning heeft 5 kamers, waaronder 4 slaapkamers. Het energielabel is A+, een zuinig label.
Met ruim 2.500 inwoners en veel gezinnen is dit een levendige buurt. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,7; een van hen noemt het "een rustige buurt met veel groen en water". Een ander zegt: "Kinderen kunnen veilig spelen, scholen genoeg om uit te kiezen." De buurt Landerijen Noord/West heeft een hoog percentage koopwoningen en eengezinswoningen.
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij Jumbo of Albert Heijn, beide op iets meer dan een kilometer afstand. Basisscholen De Meander en CBS 3sprong liggen op ongeveer 800 meter. De huisartsenpraktijk Pauwendaal en Apotheek Reuvers zitten om de hoek, op zo'n 600 meter. Bushalte Lelystad, Nienoord met lijn 6 en 16 ligt op 377 meter. Het treinstation Lelystad Centrum is op 2,5 kilometer. De gemeente Lelystad heeft verder voldoende voorzieningen. Wat betreft risico-indicaties: de geluidsbelasting van wegverkeer, spoor en vliegverkeer ligt onder de norm. Het funderingsrisico is laag, al is de bodem klei, die gevoelig is voor zetting. Het overstromingsrisico is nu verhoogd, maar in 2050 laag. Hittestress is nu laag, maar wordt in 2050 gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder van der Linden Groep.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Duinbeek 23, Lelystad
De vraagprijs is 500.000 euro. In de buurt Landerijen Noord/West ligt de gemiddelde vraagprijs voor koopwoningen op 563.409 euro en de mediaan op 575.000 euro. Met 173 vierkante meter woonoppervlakte komt de prijs per vierkante meter op 2.890 euro, terwijl het buurtgemiddelde 3.583 euro per vierkante meter is. De woning is daarmee relatief scherp geprijsd.
De woning heeft 5 kamers, waarvan 4 slaapkamers. Het is een hoekwoning met een woonoppervlakte van 173 vierkante meter volgens de makelaar, terwijl de BAG-registratie 176 vierkante meter aangeeft. Het perceel is 493 vierkante meter groot. Het bouwjaar is 2003 en het energielabel is A+.
Het funderingsrisico is laag, volgens de openbare risicodata. De bodem bestaat uit klei, die gevoelig is voor zetting. Dit is een indicatie op gebiedsniveau en geen inspectie van deze specifieke woning.
In de buurt zijn diverse voorzieningen binnen handbereik. De dichtstbijzijnde supermarkten zijn Jumbo op 1,2 kilometer en Albert Heijn op 1,3 kilometer. Basisscholen De Meander en CBS 3sprong liggen op ongeveer 800 meter. De huisartsenpraktijk Pauwendaal en Apotheek Reuvers zitten op 600 meter afstand. Bushalte Lelystad, Nienoord met lijn 6 en 16 ligt op 377 meter.
De buurt heeft ruim 2.500 inwoners, waarvan 49% van de huishoudens met kinderen is. Het is een rustige wijk met veel groen en water, volgens bewoners. Zij geven de wijk gemiddeld een 7,7. Een bewoner zegt: "Goeie rustige buurt wonen alleen maar nette vriendelijke mensen." Een ander noemt het "kind vriendelijkbuurt met veel groen."
Het energielabel is A+, een zuinig label. Dat betekent dat je relatief lage energiekosten kunt verwachten. Het label zegt niets over de bouwkundige staat van de woning, maar geeft een indicatie van de energieprestatie. In de buurt heeft 66,7% van de koopwoningen een A+ label.
De dichtstbijzijnde bushaltes zijn Lelystad, Nienoord op 377 meter met lijn 6 en 16, en Lelystad, Westhoven op 395 meter met lijn 6 en 612. Het treinstation Lelystad Centrum ligt op 2,5 kilometer afstand. Daarmee is de woning goed bereikbaar met het openbaar vervoer.
Volgens de klimaatdata is het risico op wateroverlast bij hevige regen laag. Het overstromingsrisico is nu verhoogd, maar wordt in 2050 laag. Hittestress is nu laag, maar wordt in 2050 gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €577.045 | €585.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.619 | – |
| Huurprijs | €2.450 p/m | €2.450 p/m |
| Huur per m² | €14 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Goeie rustige buurt wonen alleen maar nette vriendelijke mensen goede leuke contatten met de buren en letten ook goed op op vreemde gebeurtenissen in de wijk
Kind vriendelijkbuurt met veel groen rustige buurt met winkels en scholen dicht bij . Makelijk te bekijken met sportclubs in de wijk buurthuis en apotheek en huis artsen plus fysio praktijken Woon hier al 33 jaar met plezier
Fijne buren Kind vriendelijk Dier vriendelijk Veel groen en water Winkels dicht bij Is goed te bekijken Kinderen kunnen veilig spelen Scholen genoeg om uit te kiezen Buurthuis Grote speel tuin met toe zicht
De onbeschoftheid neemt steeds meer toe, ook de onverdraagzaamheid, er wordt geleeft volgens het ikke systeem.
Iedereen kent hier elkaar en is altijd vriendelikk
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €582.396 | €577.621 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.848 | – |
| Huurprijs | €2.199 p/m | €2.199 p/m |
| Huur per m² | €16 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Ivm slechte stroomvoorziening willen we snel verhuizen.
Veel overlast omdat koop en sociale huurwoningen gemengd staan in de wijk. Hoge werkeloosheid, laag geschoolden, onderverhuur, geluidsoverlast, harde muziek, geschreeuw, vuurwerkoverlast, en drugsoverlast door jongeren die op de gekste tijdstippen hardrondrijden in dure auto's, en dealende jongeren op fatbikes. Daarnaast zijn alle wegen, en stoepen in de wijken verrot of verzakt, en een hoop woningen zien er verwaarloosd of totaal verrot uit aan de buitenkant.
Ieder voor zich Geen gemeenschapzin in de buurt
Toename van onveiligheid er word hard af en aangereden op de gekste tijdstippen met dure auto's welke geluidsoverlast veroorzaken voor de leefomgeving. Dit zijn voornamelijk jonge jongens met een culturele achtergrond, die denken dat de hele wijk van hun is en op deze manier snel geld te kunnen maken. Daarnaast zijn de wegen, bestrating, en verlichting erg slecht. En zie ik bij mij in de omgeving een toename van een groep jongeren die dreigen af te glijden in de crimininaliteit. Deze rijden af en aan in de wijken op fatbikes die zij onmogelijk eerlijk kunnen hebben verkregen. Daarnaast veel afval en zwerfafval in de wijk.
- Goede betrokken buurt, iedereen kent elkaar wel. - De bus rijd elk half uur naar het station. Van 0530 tot 2359. Wat erg prettig is voor wie naar de stad wilt gaan of daarbuiten. Het station is op nog geen 10 minuten van de Schoener af. - Woningen zijn redelijk van leeftijd waardoor er in de winter veel tocht en muizen zijn. Schimmel is ook iets wat een groot probleem blijft.
Goeie rustige buurt wonen alleen maar nette vriendelijke mensen goede leuke contatten met de buren en letten ook goed op op vreemde gebeurtenissen in de wijk
Weinig solidariteit Weinig sociaal contact
Rustige buurt . Kinder kunnen veilig buiten spelen. De liggen is erg goed , dierpark/nutuur in de buurt . Winkel goed berijkbaar.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €527.891 | €502.454 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.768 | – |
| Huurprijs | €1.845 p/m | €1.800 p/m |
| Huur per m² | €16 p/m | – |
Duinbeek 23, Lelystad
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
