E.H. Begemannstraat 7

De woning aan E.H. Begemannstraat 7 in Helmond heeft energielabel C.

De vraagprijs van €359.500 ligt iets onder de gemiddelde verkoopprijs in de buurt (€423.231), maar boven de mediaan van €404.000. Omdat de woning 97 m² groot is, komt de prijs per m² uit op ongeveer €3.706, wat lager is dan het buurtgemiddelde van €3.984. De prijs lijkt daarmee marktconform, al is het aanbod in de buurt beperkt.

West is een gemengde wijk met veel eengezinswoningen en een diverse bevolking. Bewoners geven de buurt gemiddeld een 7,84. Er zijn signalen van drugsoverlast en toenemende criminaliteit, maar ook waardering voor de rust en de mix van nationaliteiten. De buurt heeft een stedelijkheidsgraad van 2 (sterk stedelijk) met een omgevingsadressendichtheid van 2.134.

De woning heeft energielabel C. Dat betekent dat het huis redelijk zuinig is, maar niet top. Je kunt verwachten dat de stookkosten gemiddeld zijn. In de buurt heeft 75% van de koopwoningen label A+ of beter, dus deze woning scoort minder goed dan het gemiddelde in de wijk.

Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Kindcentrum Westwijzer (basisonderwijs) ligt op ongeveer 600 meter, en het Jan van Brabant College (voortgezet onderwijs) op zo'n 970 meter. Ook zijn er andere basisscholen zoals OBS 't Hout en KC Wilhelmina binnen 1,5 km.

Het treinstation van Helmond ligt op 1,6 km afstand, ongeveer 20 minuten lopen. Daarmee is de woning redelijk bereikbaar met het OV, al is een fiets handig voor het laatste stuk.

In de buurt West stonden koopwoningen gemiddeld 49 dagen te koop voordat ze verkocht werden. Dat is relatief kort, wat wijst op een actieve markt. Er zijn momenteel slechts 2 woningen te koop in de buurt, dus het aanbod is beperkt.