Een hoekwoning in Helmond-West
Deze hoekwoning aan de E.H. Begemannstraat staat in de buurt West, een wijk met bijna 4.000 inwoners. Met een vraagprijs van €359.500 ligt de prijs 17% onder de buurtgemiddelde vraagprijs van €430.813, wat deze woning relatief betaalbaar maakt binnen de buurt. De woning is gebouwd in 1983 en heeft energielabel C. Het is een van de hoekwoningen in Helmond die momenteel te koop staan.
De woning zelf
De woning heeft zes kamers, waaronder drie slaapkamers en één badkamer. Het woonoppervlak is 97 m², verdeeld over meerdere woonlagen, en het perceel is 114 m² groot. De woning wordt sinds 15 juni 2026 aangeboden via de makelaar.
De buurt West
Met ruim 3.900 inwoners en een mix van leeftijden, waarvan 32% tussen de 25 en 45 jaar, is dit een levendige buurt. Bewoners geven hun buurt gemiddeld een 7,84 op basis van drie beoordelingen. Een bewoner zegt: "Heerlijke plek om te mogen wonen maar wordt dat heerlijk wordt steeds meer ontnomen door groeiende drugsoverlast." Een ander noemt de buurt "een smeltkroes van nationaliteiten". De buurt West heeft een woningvoorraad van ruim 2.000 woningen, waarvan 38% koopwoningen.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij Jumbo op 430 meter of Ekoplaza op 553 meter. Voor kinderen is Kindcentrum Westwijzer op 582 meter, en de huisartsenpraktijk F. Smits zit op 435 meter. De BENU Apotheek Helmond-West is 509 meter verderop. Het treinstation Helmond ligt op 804 meter, en bushalte Helmond, Weth van Deutekomplein met lijn 24 is op 490 meter. De gemeente Helmond heeft verder voldoende voorzieningen in de omgeving.
Risico-indicaties op adresniveau
Wat betreft risico's op adresniveau: de geluidsbelasting van wegverkeer is 53 dB Lden, boven de geluidsnorm, terwijl spoorweglawaai en industrielawaai onder de norm blijven. Het funderingsrisico is laag, maar de bodem bestaat uit veen, wat gevoelig is voor zetting. Wateroverlast bij hevige regen is laag, en het overstromingsrisico is zowel nu als in 2050 laag. Hittestress is nu laag, maar wordt in 2050 gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Bron en aanbod
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Van Wetten Makelaardij en Van Wetten Makelaardij op Pararius.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over E.H. Begemannstraat 7, Helmond
Hoe verhoudt de vraagprijs van deze woning zich tot andere koopwoningen in de buurt?
De vraagprijs van €359.500 ligt 17% onder de buurtgemiddelde vraagprijs van €430.813. De mediaanprijs in de buurt is €392.250, en de prijzen variëren van €179.000 tot €899.000. Het woonoppervlak van 97 m² is 33% kleiner dan het buurtgemiddelde van 145 m², wat de lagere prijs deels verklaart.
Hoeveel kamers en slaapkamers heeft deze woning?
De woning heeft zes kamers, waaronder drie slaapkamers en één badkamer. Het woonoppervlak is 97 m² en het perceel is 114 m² groot. De woning is een hoekwoning, wat betekent dat je aan drie zijden vrij ligt.
Hoe zit het met geluidsoverlast in deze buurt?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 53 dB Lden, wat boven de geluidsnorm ligt. Spoorweglawaai is 55 dB Lden en industrielawaai 45 dB Lden, beide onder de norm. Dit zijn indicaties op adresniveau uit openbare bronnen, geen metingen ter plaatse.
Welke supermarkten en scholen zijn er in de buurt?
De dichtstbijzijnde supermarkt is Jumbo op 430 meter, gevolgd door Ekoplaza op 553 meter en Lidl op 837 meter. Voor basisonderwijs is Kindcentrum Westwijzer op 582 meter, en voor voortgezet onderwijs is Jan van Brabant College vestiging Molenstraat op 971 meter.
Hoe is het openbaar vervoer geregeld in deze buurt?
Het treinstation Helmond ligt op 804 meter afstand. Daarnaast zijn er meerdere bushaltes in de buurt: Helmond, Weth van Deutekomplein met buslijn 24 op 490 meter, Helmond, Veestraatbrug met lijnen 26 en 51 op 546 meter, en Helmond, Piet Blomplein met lijn 261 op 784 meter.
Wat is het funderingsrisico voor deze woning?
Het funderingsrisico is laag, maar de bodem bestaat uit veen, wat gevoelig is voor zetting. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning. Het betekent dat er in de omgeving rekening wordt gehouden met mogelijke bodemdaling.
Hoe beoordelen bewoners de buurt West in Helmond?
Bewoners geven de buurt gemiddeld een 7,84 op basis van drie beoordelingen. Een bewoner zegt: "Heerlijke plek om te mogen wonen maar wordt dat heerlijk wordt steeds meer ontnomen door groeiende drugsoverlast." Een ander noemt de buurt "een smeltkroes van nationaliteiten".
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?
De woning heeft energielabel C. Dit label geeft een indicatie van de energiezuinigheid van de woning, maar zegt niets over de bouwkundige staat. Bij label C kun je verwachten dat de energiekosten gemiddeld zijn, maar de daadwerkelijke kosten hangen af van je verbruik en de staat van de woning.
