Schrijversbuurt, Eindhoven
Bekijk buurtDeze hoekwoning uit 1933 ademt karakter en ruimte. Met 258 m² woonoppervlak en een perceel van 331 m² is het een van de grotere woningen in de buurt. De woning heeft energielabel D, wat bij een bouwjaar uit de jaren '30 gebruikelijk is. De vraagprijs van €1.450.000 ligt aan de hoge kant, ook vergeleken met andere hoekwoningen in Eindhoven.
De buurt Schrijversbuurt is een rustige woonwijk met veel eenpersoonshuishoudens en een mix van leeftijden. Een bewoner zegt: "Het is een fijne en veilige buurt. Er rijden weinig auto's door dus het is vrij rustig." De omgevingsadressendichtheid is hoog (3712 adressen per km²), wat past bij een zeer stedelijk gebied.
Voor dagelijkse boodschappen loop je naar Albert Heijn (om de hoek) of Ekoplaza (twee straten verder). Basisschool Saltomontessorischool de Trinoom zit op loopafstand, net als het Van Maerlantlyceum voor voortgezet onderwijs. De gemeente Eindhoven biedt verder volop voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Soetens Makelaars aangeboden.
Details van deze woning
Edenstraat 90, Eindhoven
Goed · 1 bewoner
Ik hoef me nooit zorgen te maken over mijn veiligheid en het is geen drukke buurt. Er rijden weinig auto’s door dus het is vrij rustig. Ik vind dat er meer natuur zou kunnen zijn maar dat is het enige. In de buurt is er een Albert Hein, een bakkerij, restaurants en een post nl winkel. Er is dus àlles dichtbij.
Gegevens uit Schrijversbuurt
Gegevens uit Schrijversbuurt
55 binnen 5 km
68 binnen 5 km
Over Edenstraat 90, Eindhoven
De woning aan Edenstraat 90 in Eindhoven heeft energielabel D.
De vraagprijs ligt fors boven het buurtgemiddelde van €623.000, maar dat komt doordat deze woning met 258 m² veel groter is dan gemiddeld (131 m²). De gemiddelde prijs per m² in de buurt is €4.794, wat bij deze oppervlakte neerkomt op €1.236.000. De vraagprijs is dus hoger dan dat gemiddelde, maar de woning is ook uitzonderlijk ruim en heeft een groot perceel.
De Schrijversbuurt wordt ervaren als een fijne en veilige buurt, met weinig verkeer en veel rust. Er zijn veel eenpersoonshuishoudens en de bevolking is gemengd qua leeftijd. Voorzieningen zoals supermarkten, scholen en restaurants zijn op loopafstand. Het enige minpunt dat een bewoner noemt, is dat er meer natuur zou mogen zijn.
De woning heeft energielabel D. Dat is gemiddeld voor een woning uit 1933. Label D betekent dat de woning niet heel zuinig is, maar ook niet extreem onzuinig. Je kunt verwachten dat de stookkosten hoger zijn dan bij een woning met label A of B. In de buurt heeft 66,7% van de koopwoningen label D of lager, dus het is niet uitzonderlijk.
Het treinstation ligt op 2,6 km afstand. Dat is ongeveer 10 minuten met de fiets of een half uur lopen. De woning is dus niet direct naast het station, maar wel goed bereikbaar.
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Basisschool Saltomontessorischool de Trinoom zit op 384 meter, en het Van Maerlantlyceum (voortgezet onderwijs) op 424 meter. Ook basisschool Anton van Duinkerken (533 m) en SALTO-basisschool de Hasselbraam (696 m) zijn dichtbij.
Op dit moment staan er 3 koopwoningen te koop in de buurt, waarvan deze hoekwoning er één is. De gemiddelde vraagprijs is €623.000, maar dat wordt beïnvloed door de grote verschillen in woningtypen. De mediaanprijs is €499.000.
6 woningen in de buurt Schrijversbuurt
