Potgieterstraat 37
Schrijversbuurt, Eindhoven
BuurtEen royale tussenwoning in de Schrijversbuurt
Deze tussenwoning aan de Potgieterstraat ademt de sfeer van de jaren dertig, met een flinke oppervlakte van 171 m² en een eigen tuin. De woning heeft energielabel E, wat betekent dat je rekening kunt houden met hogere stookkosten. Met een vraagprijs van €775.000 ligt deze woning 24% boven het gemiddelde in de buurt, maar daar staat wel een flinke oppervlakte tegenover. Benieuwd naar andere tussenwoningen in Eindhoven?
De buurt: Schrijversbuurt
De Schrijversbuurt is een rustige, veilige buurt met weinig doorgaand verkeer. Een bewoner zegt: "Het is een fijne en veilige buurt. Ik hoef me nooit zorgen te maken over mijn veiligheid en het is geen drukke buurt." De buurt telt zo'n 3.570 inwoners, met een mix van eenpersoonshuishoudens en gezinnen. De meeste woningen zijn koopwoningen, en de buurt heeft een zeer stedelijk karakter. Meer weten over de buurt Schrijversbuurt?
Leven in de straat
In de straat zelf is het rustig, maar voor dagelijkse boodschappen hoef je de deur niet ver voor uit. Albert Heijn zit om de hoek, op een paar minuten lopen. Ook Ekoplaza en SPAR zijn dichtbij. Voor schoolgaande kinderen zijn er meerdere opties: Saltomontessorischool de Trinoom en Basisschool Anton van Duinkerken zijn op loopafstand, en het Van Maerlantlyceum voor voortgezet onderwijs ligt ook vlakbij. De gemeente Eindhoven biedt verder alle stedelijke voorzieningen.
Over deze advertentie
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Slippens Vermeer Makelaars op Funda aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Potgieterstraat 37, Eindhoven
Is €775.000 een realistische prijs voor deze woning?
De vraagprijs van €775.000 ligt 24% boven het gemiddelde van €623.000 in de Schrijversbuurt. De woning is met 171 m² wel 31% groter dan het buurtgemiddelde van 131 m². Of de prijs marktconform is, hangt af van de staat van de woning en de uiteindelijke verkoopprijs van vergelijkbare woningen.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Deze woning heeft energielabel E. Dat betekent dat het energieverbruik relatief hoog is, wat zich vertaalt in hogere stookkosten. Het is een oudere woning (1930) zonder de isolatie van nieuwere woningen. In de buurt heeft 66,7% van de koopwoningen een label D of lager.
Hoe veilig is de Schrijversbuurt?
Uit een buurtbeoordeling blijkt dat bewoners de buurt als veilig ervaren. Een bewoner zegt: "Ik hoef me nooit zorgen te maken over mijn veiligheid." Het aantal misdrijven in de buurt is 244, maar zonder context is dat lastig te duiden. De buurt heeft weinig doorgaand verkeer, wat bijdraagt aan een rustig gevoel.
Zijn er goede scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Saltomontessorischool de Trinoom (basisonderwijs) ligt op 389 meter, Basisschool Anton van Duinkerken op 519 meter. Voor voortgezet onderwijs is het Van Maerlantlyceum op 398 meter een optie.
Hoe is het openbaar vervoer?
Het treinstation van Eindhoven ligt op 2,6 km afstand, op loop- of fietsafstand.
Wat is de gemiddelde verkooptijd in de buurt?
In de Schrijversbuurt stonden woningen gemiddeld 56 dagen te koop voordat ze verkocht werden. Dat is een indicatie van de marktdynamiek, maar zegt niets over deze specifieke woning.
