Niet meer online
Schrijversbuurt, Eindhoven
Bekijk buurtDeze tussenwoning aan de Potgieterstraat ademt de sfeer van de jaren dertig, met een flinke oppervlakte van 171 m² en een eigen tuin. De woning heeft energielabel E, wat betekent dat je rekening kunt houden met hogere stookkosten. Met een vraagprijs van €775.000 ligt deze woning 24% boven het gemiddelde in de buurt, maar daar staat wel een flinke oppervlakte tegenover. Benieuwd naar andere tussenwoningen in Eindhoven?
De Schrijversbuurt is een rustige, veilige buurt met weinig doorgaand verkeer. Een bewoner zegt: "Het is een fijne en veilige buurt. Ik hoef me nooit zorgen te maken over mijn veiligheid en het is geen drukke buurt." De buurt telt zo'n 3.570 inwoners, met een mix van eenpersoonshuishoudens en gezinnen. De meeste woningen zijn koopwoningen, en de buurt heeft een zeer stedelijk karakter. Meer weten over de buurt Schrijversbuurt?
In de straat zelf is het rustig, maar voor dagelijkse boodschappen hoef je de deur niet ver voor uit. Albert Heijn zit om de hoek, op een paar minuten lopen. Ook Ekoplaza en SPAR zijn dichtbij. Voor schoolgaande kinderen zijn er meerdere opties: Saltomontessorischool de Trinoom en Basisschool Anton van Duinkerken zijn op loopafstand, en het Van Maerlantlyceum voor voortgezet onderwijs ligt ook vlakbij. De gemeente Eindhoven biedt verder alle stedelijke voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Slippens Vermeer Makelaars op Funda aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Potgieterstraat 37, Eindhoven
De vraagprijs van €775.000 ligt 24% boven het gemiddelde van €623.000 in de Schrijversbuurt. De woning is met 171 m² wel 31% groter dan het buurtgemiddelde van 131 m². Of de prijs marktconform is, hangt af van de staat van de woning en de uiteindelijke verkoopprijs van vergelijkbare woningen.
Deze woning heeft energielabel E. Dat betekent dat het energieverbruik relatief hoog is, wat zich vertaalt in hogere stookkosten. Het is een oudere woning (1930) zonder de isolatie van nieuwere woningen. In de buurt heeft 66,7% van de koopwoningen een label D of lager.
Uit een buurtbeoordeling blijkt dat bewoners de buurt als veilig ervaren. Een bewoner zegt: "Ik hoef me nooit zorgen te maken over mijn veiligheid." Het aantal misdrijven in de buurt is 244, maar zonder context is dat lastig te duiden. De buurt heeft weinig doorgaand verkeer, wat bijdraagt aan een rustig gevoel.
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Saltomontessorischool de Trinoom (basisonderwijs) ligt op 389 meter, Basisschool Anton van Duinkerken op 519 meter. Voor voortgezet onderwijs is het Van Maerlantlyceum op 398 meter een optie.
Het treinstation van Eindhoven ligt op 2,6 km afstand, op loop- of fietsafstand.
In de Schrijversbuurt stonden woningen gemiddeld 56 dagen te koop voordat ze verkocht werden. Dat is een indicatie van de marktdynamiek, maar zegt niets over deze specifieke woning.
Zo ervaren bewoners hun buurt
Ik hoef me nooit zorgen te maken over mijn veiligheid en het is geen drukke buurt. Er rijden weinig auto’s door dus het is vrij rustig. Ik vind dat er meer natuur zou kunnen zijn maar dat is het enige. In de buurt is er een Albert Hein, een bakkerij, restaurants en een post nl winkel. Er is dus àlles dichtbij.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €712.737 | €635.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.428 | – |
| Huurprijs | €1.516 p/m | €1.483 p/m |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Ik hoef me nooit zorgen te maken over mijn veiligheid en het is geen drukke buurt. Er rijden weinig auto’s door dus het is vrij rustig. Ik vind dat er meer natuur zou kunnen zijn maar dat is het enige. In de buurt is er een Albert Hein, een bakkerij, restaurants en een post nl winkel. Er is dus àlles dichtbij.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €543.932 | €488.636 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.193 | – |
| Huurprijs | €1.908 p/m | €2.022 p/m |
| Huur per m² | €17 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Fijne rustige buurt, alle gemakken in de omgeving.
Rustig geen overlast soms lastige buren verder is iedereen veel op zichzelf maar toch altijd nieuwsgierig naar wat een ander doet. Qua natuur is het heel uitgebreid en zijn er veel mogelijkheden
Het is een mooie, rustige, schone en ruim opgezette wijk. Ik ervaar de buurt als veilig en kindvriendelijk. Qua geluid is het prettig stil: vliegtuigen hoor je eigenlijk niet, hooguit af en toe overdag een militaire helikopter. Er zijn goede scholen en de wijk is heel internationaal, met een fijne mix van locals en kennismigranten. Dat komt ook door de gunstige ligging ten opzichte van de High Tech Campus, de ASML-campus en ISE. De bereikbaarheid is goed, met meerdere buslijnen (401, 402, 403 en 20) en snelle uitvalswegen richting het centrum en Best. In het centrum van Meerhoven zitten drie supermarkten (Lidl, Albert Heijn en Jumbo), een huisarts, tandartsen en kinderopvang. Met de fiets ben je in ongeveer 10 minuten op Strijp-S en in 15 à 20 minuten in het centrum van Eindhoven. Daarnaast is er veel groen, met mooie wandelroutes langs de golfbaan en door Park Meerland. Een minpunt is dat het er niet heel levendig is: er zijn weinig activiteiten en nauwelijks horeca. Al met al vind ik het één van de betere wijken van Eindhoven. Het centrum is prima bereikbaar per fiets en het is een goede keuze als je rustig wilt wonen, zonder te ver van de stad te zitten. Zoek je juist een gezellige, levendige buurt met veel uitgaansgelegenheden, dan is Meerhoven waarschijnlijk minder geschikt.
Een rustige buurt, met leuke mensen. Speeltuintje, groot grasveld, veel bomen en struiken, veel winkels en scholen in de buurt. Wonen dichtbij een mooi park met een grote speeltuin. Dichtbij huisarts en ziekenhuis. Buurt is veilig en schoon. Wij wonen hier heel fijn.
Ben steeds bezig om raad te vragen. De stoepen te verbeteren , en onkruid vrij te maken!!!Rembrant plein en 2 andere straten moeten echt schoongemaakt worden.!Ik en Remco van Wij Eidhoven hebben ook al met Trudo gesroken, maar die gaan er niets aan doen .!Is niet hun verandwoording.!!Gaan jullie hier iets aan doen aub .Vaartbroek heeft ook nieuwe stoeptegels ge kregen.Dank U voor het luisteren
Heel veilig en beschermd voor mijn kinderen leuke buren
De buurt is helaas achteruit aan het gaan. Word veel vuil gedumpt en het is vaak dat er politie moet komen Onderwijs er zijn scholen in de buurt en het is groen genoeg winkels lekker dichtbij en de woningen zijn pas helemaal gerenoveerd
Mensen worden steeds afstandelijker. Steeds meer ( soms) onterechte urgentiegevallen. Klop niet. Wijk wordt overgenomen door teveel nationaliteiten, die geen contact zoeken. Parkeerproblemen door oplaadpalen.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €554.256 | €496.839 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.966 | – |
| Huurprijs | €1.786 p/m | €1.715 p/m |
| Huur per m² | €20 p/m | – |
Potgieterstraat 37, Eindhoven
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
