Schrijversbuurt, Eindhoven
Bekijk buurtDeze vrijstaande woning aan de Jacob van Maerlantlaan is een echte blikvanger. Met 370 m² woonoppervlak en een perceel van 898 m² biedt het alle ruimte voor een gezin dat van rust en privacy houdt. De woning uit 1955 heeft energielabel C en staat in een rustige, groene straat. De vraagprijs van €2.000.000 ligt fors boven het buurtgemiddelde, maar dat past bij de uitzonderlijke grootte en het type woning. Bekijk ook het aanbod van vrijstaande woningen in Eindhoven.
De Schrijversbuurt is een rustige, veilige wijk met veel groen en weinig verkeer. Op basis van één beoordeling zegt een bewoner: "Het is een fijne en veilige buurt. Ik hoef me nooit zorgen te maken over mijn veiligheid en het is geen drukke buurt. Er rijden weinig auto's door dus het is vrij rustig." De buurt telt veel eenpersoonshuishoudens en een mix van leeftijden. Meer weten? Lees verder over de buurt Schrijversbuurt.
Om de hoek vind je Albert Heijn voor dagelijkse boodschappen, en Jumbo en Ekoplaza zijn ook op loopafstand. Het Van Maerlantlyceum zit twee straten verder. Basisscholen zoals Saltomontessorischool de Trinoom en Basisschool Anton van Duinkerken zijn tien minuten lopen. Ook een park of plantsoen is vlakbij. De gemeente Eindhoven biedt verder alle stedelijke voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder CATO MAKELAARS - en Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Jacob van Maerlantlaan 24, Eindhoven
De vraagprijs van €2.000.000 ligt 221% boven het buurtgemiddelde van €623.000. Dat komt doordat deze woning met 370 m² veel groter is dan gemiddeld in de Schrijversbuurt (131 m²). Vrijstaande woningen van dit formaat zijn schaars in Eindhoven, dus de prijs is marktconform voor dit type woning.
De Schrijversbuurt wordt ervaren als een fijne, veilige en rustige buurt met weinig verkeer. Bewoners waarderen de nabijheid van voorzieningen zoals supermarkten, scholen en restaurants. Het is een gemengde buurt met zowel eenpersoonshuishoudens als gezinnen.
Op loopafstand vind je het Van Maerlantlyceum (voortgezet onderwijs, 90 meter). Basisscholen zoals Saltomontessorischool de Trinoom (760 m) en Basisschool Anton van Duinkerken (835 m) zijn ook dichtbij.
Het treinstation ligt op 2,6 km afstand, wat ongeveer tien minuten fietsen is.
De woning heeft energielabel C. Dat is een gemiddeld label voor een woning uit 1955. Je kunt verwachten dat de stookkosten redelijk zijn, maar niet zo laag als bij nieuwbouw.
Op dit moment staan er 3 koopwoningen te koop in de buurt, waarvan deze vrijstaande woning de duurste is. De gemiddelde vraagprijs is €623.000 en de mediaan €499.000.
Zo ervaren bewoners hun buurt
Ik hoef me nooit zorgen te maken over mijn veiligheid en het is geen drukke buurt. Er rijden weinig auto’s door dus het is vrij rustig. Ik vind dat er meer natuur zou kunnen zijn maar dat is het enige. In de buurt is er een Albert Hein, een bakkerij, restaurants en een post nl winkel. Er is dus àlles dichtbij.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €712.737 | €635.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.428 | – |
| Huurprijs | €1.516 p/m | €1.483 p/m |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Ik hoef me nooit zorgen te maken over mijn veiligheid en het is geen drukke buurt. Er rijden weinig auto’s door dus het is vrij rustig. Ik vind dat er meer natuur zou kunnen zijn maar dat is het enige. In de buurt is er een Albert Hein, een bakkerij, restaurants en een post nl winkel. Er is dus àlles dichtbij.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €543.932 | €488.636 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.193 | – |
| Huurprijs | €1.908 p/m | €2.022 p/m |
| Huur per m² | €17 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Fijne rustige buurt, alle gemakken in de omgeving.
Rustig geen overlast soms lastige buren verder is iedereen veel op zichzelf maar toch altijd nieuwsgierig naar wat een ander doet. Qua natuur is het heel uitgebreid en zijn er veel mogelijkheden
Het is een mooie, rustige, schone en ruim opgezette wijk. Ik ervaar de buurt als veilig en kindvriendelijk. Qua geluid is het prettig stil: vliegtuigen hoor je eigenlijk niet, hooguit af en toe overdag een militaire helikopter. Er zijn goede scholen en de wijk is heel internationaal, met een fijne mix van locals en kennismigranten. Dat komt ook door de gunstige ligging ten opzichte van de High Tech Campus, de ASML-campus en ISE. De bereikbaarheid is goed, met meerdere buslijnen (401, 402, 403 en 20) en snelle uitvalswegen richting het centrum en Best. In het centrum van Meerhoven zitten drie supermarkten (Lidl, Albert Heijn en Jumbo), een huisarts, tandartsen en kinderopvang. Met de fiets ben je in ongeveer 10 minuten op Strijp-S en in 15 à 20 minuten in het centrum van Eindhoven. Daarnaast is er veel groen, met mooie wandelroutes langs de golfbaan en door Park Meerland. Een minpunt is dat het er niet heel levendig is: er zijn weinig activiteiten en nauwelijks horeca. Al met al vind ik het één van de betere wijken van Eindhoven. Het centrum is prima bereikbaar per fiets en het is een goede keuze als je rustig wilt wonen, zonder te ver van de stad te zitten. Zoek je juist een gezellige, levendige buurt met veel uitgaansgelegenheden, dan is Meerhoven waarschijnlijk minder geschikt.
Een rustige buurt, met leuke mensen. Speeltuintje, groot grasveld, veel bomen en struiken, veel winkels en scholen in de buurt. Wonen dichtbij een mooi park met een grote speeltuin. Dichtbij huisarts en ziekenhuis. Buurt is veilig en schoon. Wij wonen hier heel fijn.
Ben steeds bezig om raad te vragen. De stoepen te verbeteren , en onkruid vrij te maken!!!Rembrant plein en 2 andere straten moeten echt schoongemaakt worden.!Ik en Remco van Wij Eidhoven hebben ook al met Trudo gesroken, maar die gaan er niets aan doen .!Is niet hun verandwoording.!!Gaan jullie hier iets aan doen aub .Vaartbroek heeft ook nieuwe stoeptegels ge kregen.Dank U voor het luisteren
Heel veilig en beschermd voor mijn kinderen leuke buren
De buurt is helaas achteruit aan het gaan. Word veel vuil gedumpt en het is vaak dat er politie moet komen Onderwijs er zijn scholen in de buurt en het is groen genoeg winkels lekker dichtbij en de woningen zijn pas helemaal gerenoveerd
Mensen worden steeds afstandelijker. Steeds meer ( soms) onterechte urgentiegevallen. Klop niet. Wijk wordt overgenomen door teveel nationaliteiten, die geen contact zoeken. Parkeerproblemen door oplaadpalen.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €546.643 | €494.767 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.908 | – |
| Huurprijs | €1.772 p/m | €1.713 p/m |
| Huur per m² | €21 p/m | – |
Jacob van Maerlantlaan 24, Eindhoven
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
