Verkocht onder voorbehoud
Schrijversbuurt, Eindhoven
Bekijk buurtDit appartement aan de Gestelsestraat in Eindhoven ligt in een rustige, autoluwe buurt waar je 's avonds geen overlast hebt van verkeer. Met 90 m² woonoppervlak en energielabel A is het een zuinige woning. De vraagprijs van €465.000 ligt 25% onder het buurtgemiddelde van €623.000, wat het een scherpe optie maakt vergeleken met andere appartementen in Eindhoven.
De buurt Schrijversbuurt wordt door bewoners gewaardeerd om de rust en veiligheid. Een bewoner zegt: "Het is een fijne en veilige buurt. Ik hoef me nooit zorgen te maken over mijn veiligheid en het is geen drukke buurt. Er rijden weinig auto's door dus het is vrij rustig." De buurt telt 3.570 inwoners, met een mix van eenpersoonshuishoudens en gezinnen. De meeste woningen zijn eengezinswoningen (61%), en 60% is koop.
Voor je dagelijkse boodschappen loop je naar Albert Heijn, die naast de deur zit. Ook SPAR en Jumbo zijn op loopafstand. Kinderen kunnen naar Basisschool Anton van Duinkerken (twee straten verder) of Saltomontessorischool de Trinoom (vijf minuten lopen). Voor voortgezet onderwijs is het Van Maerlantlyceum om de hoek. De gemeente Eindhoven biedt verder ruime voorzieningen zoals restaurants en parken op loopafstand.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Huis-o-Theek Makelaars op Funda aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Gestelsestraat 8A, Eindhoven
Ja, de vraagprijs van €465.000 ligt 25% onder het gemiddelde van €623.000 in de buurt. Het appartement is met 90 m² wel kleiner dan het buurtgemiddelde van 131 m². De prijs per m² is ongeveer €5.167, wat marktconform is voor een energielabel A-woning in deze rustige buurt.
Bewoners noemen de buurt rustig en veilig, met weinig autoverkeer. Er zijn veel voorzieningen dichtbij, zoals een Albert Heijn, bakkerij en restaurants. De buurt heeft een mix van eenpersoonshuishoudens en gezinnen, en 60% van de woningen is koop.
Het energielabel is A, wat betekent dat de woning zeer zuinig is. Je kunt lage stookkosten verwachten. In de buurt hebben de meeste koopwoningen een lager label (C of lager), dus dit appartement steekt gunstig af.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals Basisschool Anton van Duinkerken (335 m) en Saltomontessorischool de Trinoom (363 m). Voor voortgezet onderwijs is het Van Maerlantlyceum op 583 m afstand.
Het treinstation ligt op 2,6 km afstand, wat ongeveer 10 minuten fietsen is. Er zijn ook bushaltes in de buurt, maar specifieke lijnen worden niet genoemd.
In de Schrijversbuurt stonden verkochte woningen gemiddeld 56 dagen te koop. Dat is relatief kort, wat wijst op een actieve markt. Houd er rekening mee dat dit gemiddelde is en per woning kan verschillen.
Zo ervaren bewoners hun buurt
Ik hoef me nooit zorgen te maken over mijn veiligheid en het is geen drukke buurt. Er rijden weinig auto’s door dus het is vrij rustig. Ik vind dat er meer natuur zou kunnen zijn maar dat is het enige. In de buurt is er een Albert Hein, een bakkerij, restaurants en een post nl winkel. Er is dus àlles dichtbij.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €712.737 | €635.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.428 | – |
| Huurprijs | €1.516 p/m | €1.483 p/m |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Ik hoef me nooit zorgen te maken over mijn veiligheid en het is geen drukke buurt. Er rijden weinig auto’s door dus het is vrij rustig. Ik vind dat er meer natuur zou kunnen zijn maar dat is het enige. In de buurt is er een Albert Hein, een bakkerij, restaurants en een post nl winkel. Er is dus àlles dichtbij.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €543.932 | €488.636 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.193 | – |
| Huurprijs | €1.908 p/m | €2.022 p/m |
| Huur per m² | €17 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Fijne rustige buurt, alle gemakken in de omgeving.
Rustig geen overlast soms lastige buren verder is iedereen veel op zichzelf maar toch altijd nieuwsgierig naar wat een ander doet. Qua natuur is het heel uitgebreid en zijn er veel mogelijkheden
Het is een mooie, rustige, schone en ruim opgezette wijk. Ik ervaar de buurt als veilig en kindvriendelijk. Qua geluid is het prettig stil: vliegtuigen hoor je eigenlijk niet, hooguit af en toe overdag een militaire helikopter. Er zijn goede scholen en de wijk is heel internationaal, met een fijne mix van locals en kennismigranten. Dat komt ook door de gunstige ligging ten opzichte van de High Tech Campus, de ASML-campus en ISE. De bereikbaarheid is goed, met meerdere buslijnen (401, 402, 403 en 20) en snelle uitvalswegen richting het centrum en Best. In het centrum van Meerhoven zitten drie supermarkten (Lidl, Albert Heijn en Jumbo), een huisarts, tandartsen en kinderopvang. Met de fiets ben je in ongeveer 10 minuten op Strijp-S en in 15 à 20 minuten in het centrum van Eindhoven. Daarnaast is er veel groen, met mooie wandelroutes langs de golfbaan en door Park Meerland. Een minpunt is dat het er niet heel levendig is: er zijn weinig activiteiten en nauwelijks horeca. Al met al vind ik het één van de betere wijken van Eindhoven. Het centrum is prima bereikbaar per fiets en het is een goede keuze als je rustig wilt wonen, zonder te ver van de stad te zitten. Zoek je juist een gezellige, levendige buurt met veel uitgaansgelegenheden, dan is Meerhoven waarschijnlijk minder geschikt.
Een rustige buurt, met leuke mensen. Speeltuintje, groot grasveld, veel bomen en struiken, veel winkels en scholen in de buurt. Wonen dichtbij een mooi park met een grote speeltuin. Dichtbij huisarts en ziekenhuis. Buurt is veilig en schoon. Wij wonen hier heel fijn.
Ben steeds bezig om raad te vragen. De stoepen te verbeteren , en onkruid vrij te maken!!!Rembrant plein en 2 andere straten moeten echt schoongemaakt worden.!Ik en Remco van Wij Eidhoven hebben ook al met Trudo gesroken, maar die gaan er niets aan doen .!Is niet hun verandwoording.!!Gaan jullie hier iets aan doen aub .Vaartbroek heeft ook nieuwe stoeptegels ge kregen.Dank U voor het luisteren
Heel veilig en beschermd voor mijn kinderen leuke buren
De buurt is helaas achteruit aan het gaan. Word veel vuil gedumpt en het is vaak dat er politie moet komen Onderwijs er zijn scholen in de buurt en het is groen genoeg winkels lekker dichtbij en de woningen zijn pas helemaal gerenoveerd
Mensen worden steeds afstandelijker. Steeds meer ( soms) onterechte urgentiegevallen. Klop niet. Wijk wordt overgenomen door teveel nationaliteiten, die geen contact zoeken. Parkeerproblemen door oplaadpalen.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €554.256 | €496.839 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.966 | – |
| Huurprijs | €1.786 p/m | €1.715 p/m |
| Huur per m² | €20 p/m | – |
Gestelsestraat 8A, Eindhoven
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
