Eiland van Surya 6
Stad van de Zon, Dijk en Waard
BuurtEen hoekwoning in Stad van de Zon
Deze hoekwoning aan het Eiland van Surya 6 staat in Stad van de Zon, een buurt in Heerhugowaard die sinds 2009 vorm heeft gekregen. Met een vraagprijs van 595.000 euro zit deze woning boven het gemiddelde van 540.405 euro voor koopwoningen in de buurt, maar daar staat wel een ruime oppervlakte tegenover. Het is een marktconforme prijs voor een woning van dit formaat in deze wijk. De woning is onderdeel van het aanbod hoekwoningen in Dijk en Waard.
Zes kamers verdeeld over meerdere woonlagen
De makelaar omschrijft dit als een huis met zes kamers. De woonoppervlakte is volgens de BAG-registratie 123 vierkante meter, terwijl de makelaar 128 vierkante meter opgeeft. Het perceel is in beide gevallen 175 vierkante meter. Het energielabel is A, een zuinig label. Verder vermeldt de advertentie geen details over de indeling, buitenruimte of installaties.
Een buurt met veel gezinnen
Stad van de Zon telt ruim 4.300 inwoners, waarvan bijna de helft uit huishoudens met kinderen bestaat. De meeste woningen zijn eengezinswoningen en koopwoningen, en driekwart van de woningen is gebouwd tussen 1990 en 2010. Bewoners van de gemeente Dijk en Waard geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,87 op basis van 23 beoordelingen. Een bewoner noemt het "een goede buurt gezellige mensen", een ander zegt: "Velig. Rustig. Schoon. Veel voorzieningen in de buurt."
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij Vomar op 356 meter, of bij Albert Heijn op iets meer dan een kilometer. Basisschool Reflector zit op 383 meter, en ook OBS Atalanta en Dalton Kindcentrum Campus Columbus zijn binnen tien minuten lopen te bereiken. Huisartsenpraktijk Van Enk en Van de Stouwe zit om de hoek, op 329 meter. De dichtstbijzijnde bushalte is Heerhugowaard, Huygendijkbos op 403 meter, met buslijn 162. Het treinstation Alkmaar Noord ligt op 3 kilometer afstand. Wel zijn er openbare risicodata op adresniveau beschikbaar, die indicaties op gebiedsniveau geven en geen inspectie van deze specifieke woning zijn. De geluidsbelasting van wegverkeer ligt op 51 dB Lden, boven de geluidsnorm. Spoorweglawaai en vliegverkeer blijven onder de norm. Het funderingsrisico is laag, al is de bodem van klei, wat gevoelig is voor zetting. Het overstromingsrisico is gemiddeld, zowel nu als in 2050, en ook hittestress wordt in 2050 als gemiddeld ingeschat.
Aanbod via twee kanalen
Op het moment van schrijven wordt de woning via twee kanalen aangeboden, waaronder De Best van Staveren Makelaars.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Eiland van Surya 6, Heerhugowaard
Wat is de vraagprijs van deze woning en hoe verhoudt die zich tot de buurt?
De vraagprijs is 595.000 euro. In Stad van de Zon ligt de gemiddelde vraagprijs voor koopwoningen op 540.405 euro, met een mediaan van 529.000 euro. De prijs per vierkante meter is 4.648 euro, gebaseerd op de makelaarsopgave van 128 vierkante meter. Het aanbod in de buurt varieert van 330.000 tot 1.100.000 euro.
Hoeveel kamers heeft deze hoekwoning?
De makelaar geeft aan dat het huis zes kamers heeft. De woonoppervlakte is volgens de BAG-registratie 123 vierkante meter, terwijl de makelaar 128 vierkante meter opgeeft. Het perceel is 175 vierkante meter. Verder vermeldt de advertentie geen details over de indeling van de kamers of de aanwezigheid van bijvoorbeeld een tuin of balkon.
Wat is het energielabel van deze woning?
Het energielabel is A, een zuinig label. Het label zegt iets over de energieprestatie van de woning, maar zegt niets over de bouwkundige staat. De woning is gebouwd in 2009. In de buurt heeft 75 procent van de koopwoningen energielabel A en 12,5 procent label A+ of hoger.
Hoe is het gesteld met het funderingsrisico op dit adres?
Het funderingsrisico op dit adres is laag, volgens openbare risicodata. De bodem bestaat uit klei, wat gevoelig is voor zetting. Dit is een indicatie op gebiedsniveau en geen inspectie van deze specifieke woning. Het overstromingsrisico is gemiddeld, zowel nu als in 2050.
Welke supermarkten zijn er in de buurt?
De dichtstbijzijnde supermarkt is Vomar op 356 meter. Op iets meer dan een kilometer zit een Albert Heijn, en op 1,4 kilometer nog een Albert Heijn. Verder zijn er nog een Vomar op 1,6 kilometer en een SPAR op 2,4 kilometer. In totaal zijn er binnen vijf kilometer 36 supermarkten te vinden.
Hoe is het openbaar vervoer geregeld vanuit deze woning?
De dichtstbijzijnde bushalte is Heerhugowaard, Huygendijkbos op 403 meter, met buslijn 162. Ook halte Heerhugowaard, De Wending op 432 meter heeft lijn 162. Halte Heerhugowaard, Stad van de Zon op 579 meter heeft de lijnen 160, 162 en N60. Het dichtstbijzijnde treinstation is Alkmaar Noord op 3 kilometer.
Wat voor buurt is Stad van de Zon?
Stad van de Zon is een buurt met ruim 4.300 inwoners, waarvan 48 procent van de huishoudens uit gezinnen met kinderen bestaat. De meeste woningen zijn eengezinswoningen en koopwoningen. Bewoners van de gemeente Dijk en Waard geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,87. Een bewoner zegt: "Goede buurt gezellige mensen", een ander noemt het "Velig. Rustig. Schoon. Veel voorzieningen in de buurt."
Zijn er scholen in de buurt van deze woning?
Basisschool Reflector zit op 383 meter en heeft 372 leerlingen. OBS Atalanta op 580 meter heeft 281 leerlingen. Dalton Kindcentrum Campus Columbus op 633 meter heeft 291 leerlingen. Ook Kindcentrum de Vlindertuin op 814 meter en De Zonnewijzer op 1,1 kilometer zijn binnen loopafstand. Het voortgezet onderwijs ligt op 3,6 kilometer afstand.
Wat is de geluidsbelasting op dit adres?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 51 dB Lden, boven de geluidsnorm, volgens gegevens uit 2022. Spoorweglawaai is 28 dB Lden en vliegverkeer 36 dB Lden, beide niet boven de norm. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen metingen op het perceel zelf.
