Margaret staalplantsoen 25
Huygenhoek Midden, Dijk en Waard
BuurtEen tussenwoning in een rustige woonwijk
Aan het Margaret Staalplantsoen in Heerhugowaard staat deze tussenwoning uit 2003, gelegen aan een rustige weg midden in een woonwijk. Met een woonoppervlakte van 124 vierkante meter volgens de makelaar en een perceel van 152 vierkante meter, biedt de woning vijf kamers waaronder vier slaapkamers. De vraagprijs van 479.500 euro is marktconform voor tussenwoningen in Dijk en Waard.
De woning zelf
De woning telt vijf kamers, waaronder vier slaapkamers en één badkamer, verdeeld over drie woonlagen. De inhoud is 410 kubieke meter. Zowel voor- als achtertuin zijn aanwezig, met de achtertuin op het noordoosten en bereikbaar via het achterom. De woning is volgens de makelaar voorzien van dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie, en wordt verwarmd via heteluchtverwarming. Het gaat om volle eigendom.
Huygenhoek Midden
De buurt Huygenhoek Midden telt zo'n 1.450 inwoners, waarvan relatief veel gezinnen met kinderen. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,1 op basis van drie beoordelingen. Een bewoner noemt de buurt "gezellig en fijn", met "aardige buren, goed contact, veilige locatie, mooi plein". Een ander waardeert de sociale controle via de buurtapp, maar merkt op dat er weinig voorzieningen voor jongeren zijn.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij de Albert Heijn op ongeveer een kilometer afstand, of bij de Vomar iets verderop. Voor de kinderen zijn er meerdere basisscholen binnen loopafstand, waaronder Dalton Kindcentrum Campus Columbus op 342 meter. De huisartsenpraktijk Bel en de ACN Apotheek zitten beide op ongeveer 900 meter. Buslijn 162 stopt op 588 meter bij halte De Wending. Het treinstation Heerhugowaard ligt op 3,3 kilometer. De gemeente Dijk en Waard heeft verder voldoende voorzieningen. Wat betreft risico-indicaties op adresniveau: de geluidsbelasting van wegverkeer, spoor en vliegverkeer ligt niet boven de norm. Het funderingsrisico is laag, al is de bodem van klei en daarmee gevoelig voor zetting. Bij hevige regen is er een gemiddelde kans op wateroverlast, en ook het overstromingsrisico is gemiddeld, zowel nu als in 2050. Hittestress is nu laag, maar wordt in 2050 gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Bron en aanbieding
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Van de Ridder Makelaars en Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Margaret staalplantsoen 25, Heerhugowaard
Wat is de vraagprijs van deze woning en is die marktconform?
De vraagprijs is 479.500 euro voor een tussenwoning met een woonoppervlakte van 124 vierkante meter volgens de makelaar. Dat komt neer op 3.867 euro per vierkante meter. De prijs is marktconform voor tussenwoningen in Dijk en Waard. De woning is sinds 1 september 2026 te koop.
Hoe is de woning ingedeeld?
De woning heeft vijf kamers, waaronder vier slaapkamers en één badkamer, verdeeld over drie woonlagen. De inhoud is 410 kubieke meter. Er is zowel een voor- als achtertuin, met de achtertuin op het noordoosten en bereikbaar via het achterom. De woning is een eengezinswoning en tussenwoning.
Wat is het energielabel en wat zegt dat over de woning?
Het energielabel is A, een zuinig label. Volgens de makelaar is de woning voorzien van dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie. De verwarming gaat via heteluchtverwarming. Het label zegt niets over de bouwkundige staat, maar je kunt bij label A relatief lage energiekosten verwachten.
Hoe is de buurt Huygenhoek Midden?
De buurt telt ongeveer 1.450 inwoners, waarvan 65 procent van de huishoudens uit gezinnen met kinderen bestaat. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,1 op basis van drie beoordelingen. Een bewoner noemt de buurt "gezellig en fijn", met aardige buren en een veilige locatie. Een ander merkt op dat er weinig voorzieningen voor jongeren zijn.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Op ongeveer een kilometer zit een Albert Heijn en iets verder een Vomar. Binnen loopafstand liggen meerdere basisscholen, waaronder Dalton Kindcentrum Campus Columbus op 342 meter. De huisartsenpraktijk Bel en de ACN Apotheek zitten op ongeveer 900 meter. Buslijn 162 stopt op 588 meter bij halte De Wending. Het treinstation Heerhugowaard ligt op 3,3 kilometer.
Wat is het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico is laag, volgens de openbare risicodata op adresniveau. De bodem bestaat uit klei, die gevoelig is voor zetting. Dit is een indicatie op gebiedsniveau en geen inspectie van deze specifieke woning.
Hoe zit het met wateroverlast en overstromingsrisico?
Bij hevige regen is de kans op wateroverlast gemiddeld. Het overstromingsrisico is ook gemiddeld, zowel nu als in 2050. Hittestress is nu laag, maar wordt in 2050 gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning. De gegevens komen uit de Klimaateffectatlas.
Is er geluidsoverlast in de buurt?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 44 dB Lden, van spoorweglawaai 24 dB Lden en van vliegverkeer 36 dB Lden. Geen van deze waarden ligt boven de geluidsnorm. Dit zijn indicaties op adresniveau, gebaseerd op openbare data van de Atlas Leefomgeving.
