Een hoekwoning in een jonge buurt
Deze hoekwoning aan het Elfenbankje staat in Zuidbroek, een buurt die pas sinds 2020 bestaat. Met 119 vierkante meter woonoppervlak en een perceel van 153 vierkante meter is het een ruime woning voor een gezin. De huurprijs van 1985 euro per maand ligt iets boven het gemiddelde van 1943 euro voor hoekwoningen in Apeldoorn, maar gezien het bouwjaar en het energielabel A is dat marktconform.
Zuidbroek - Mozaïek & Rooster
De buurt Zuidbroek - Mozaïek & Rooster is een rustige, jonge wijk met veel gezinnen. Van de huishoudens heeft 62 procent kinderen, en bijna een derde van de bewoners is jonger dan 15 jaar. Bewoners geven de buurt gemiddeld een 7,03 op basis van vijf beoordelingen. Enkele bewoners: "Buurt is lekker rustig" en "Prima leefomgeving". Een bewoner merkt op dat mensen "iets meer met elkaar mogen zijn", maar de algehele sfeer wordt positief gewaardeerd.
Leven in de straat
Voor dagelijkse boodschappen is de PLUS om de hoek, op nog geen tien minuten lopen. De Albert Heijn en Lidl liggen op ruim anderhalve kilometer. Basisschool PCBO De Diamant het Rooster zit twee straten verder, en ook Sterrenschool De Vliegenier is op loopafstand. De gemeente Apeldoorn heeft verder voldoende voorzieningen, met 22 supermarkten binnen vijf kilometer.
Aanbod
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Postma Makelaars aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningIndependerenOppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Elfenbankje 21, Apeldoorn
Is de huurprijs van 1985 euro redelijk voor deze woning?
De vraagprijs ligt 42 euro boven het gemiddelde van 1943 euro voor huurwoningen in de buurt. Daar staat tegenover dat deze hoekwoning met 119 vierkante meter iets groter is dan het buurtgemiddelde van 123 vierkante meter, en het energielabel A is een zeer zuinig label. De prijs is daarmee marktconform.
Wat zegt energielabel A over deze woning?
Energielabel A is het meest zuinige label dat een woning kan hebben. Dat betekent dat je lage stookkosten kunt verwachten. Het label is officieel geregistreerd en zegt iets over de energieprestatie van de woning, niet over de bouwkundige staat.
Hoe is de buurt Zuidbroek - Mozaïek & Rooster?
Het is een rustige, jonge buurt met veel gezinnen: 62 procent van de huishoudens heeft kinderen. Bewoners geven de buurt gemiddeld een 7,03. Ze noemen het "lekker rustig" en een "prima leefomgeving". Een enkeling zou graag meer onderling contact zien.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, basisschool PCBO De Diamant het Rooster ligt op 372 meter, en Sterrenschool De Vliegenier op 941 meter. Ook zijn er twee scholen voor voortgezet speciaal onderwijs binnen een kilometer. Voor regulier voortgezet onderwijs moet je naar het centrum van Apeldoorn, op 2,3 kilometer.
Hoe ver is het naar het treinstation?
Het treinstation van Apeldoorn ligt op 3,6 kilometer afstand. Dat is ongeveer tien minuten met de fiets.
Wat is de gemiddelde huurprijs in deze buurt?
In Zuidbroek - Mozaïek & Rooster ligt de gemiddelde huurprijs op 1943 euro per maand, met een gemiddelde oppervlakte van 123 vierkante meter. Deze woning zit daar met 1985 euro iets boven, maar is ook een hoekwoning met een perceel van 153 vierkante meter.
