Een ruim appartement in de Binnenstad
Dit appartement aan de Molenstraat-Centrum 98 ligt midden in de levendige Binnenstad van Apeldoorn. Met 126 vierkante meter woonoppervlak is dit een flink huis, een stuk ruimer dan veel andere appartementen in Apeldoorn. De huur van €1.482 ligt 34% boven het buurtgemiddelde van €1.105, wat gezien de extra ruimte niet vreemd is. Het energielabel A betekent dat je weinig aan stookkosten kwijt zult zijn.
De buurt Binnenstad
De buurt Binnenstad is een echte stadswijk, met veel voorzieningen op loopafstand. Op basis van één beoordeling geeft een bewoner een 6,1 en noemt het "Zooitje ongeregeld." Hij wijst op overlast door drugsgebruik en -afval en fietsers in het voetgangersgebied. De buurt telt ruim 6.000 inwoners, waarvan twee derde alleen woont. Het is een omgeving met veel jongvolwassenen en ouderen, en relatief weinig gezinnen met kinderen.
Leven in de straat
Doordeweeks hoef je de deur niet ver voor uit. Voor je dagelijkse boodschappen zit een AH to go op een steenworp afstand, en een Lidl en Dirk liggen om de hoek. Ook een Dekamarkt en een Albert Heijn zijn binnen tien minuten lopen te vinden. Voor kinderen zijn er meerdere scholen in de buurt, zoals Montessori Kindcentrum Apeldoorn en PCBO De Fakkel, beide op loopafstand. De gemeente Apeldoorn biedt daarmee een complete stedelijke omgeving.
Aanbod en bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via REBO Huurwoningen aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Molenstraat-Centrum 98, Apeldoorn
Is de huurprijs van €1.482 redelijk voor deze woning?
De huur ligt 34% boven het buurtgemiddelde van €1.105. Daar staat tegenover dat het woonoppervlak van 126 m² 29% groter is dan het gemiddelde van 98 m² in de buurt. Per vierkante meter kom je daarmee rond het gemiddelde van de buurt uit. Het energielabel A houdt de maandlasten verder beperkt.
Hoe is het gesteld met de overlast in de Binnenstad?
Een bewoner geeft de buurt een 6,1 en beschrijft het als "Zooitje ongeregeld." Hij noemt overlast door drugsgebruik en -afval, en fietsers die door het voetgangersgebied rijden. Het is een levendige stadswijk, maar wie rust zoekt, moet daar rekening mee houden.
Wat zegt energielabel A over deze woning?
Energielabel A is het meest zuinige label dat een woning kan hebben. Je kunt dus lage stookkosten verwachten. Het label is een officiële registratie en zegt iets over de energieprestatie van de woning, niet over de bouwkundige staat.
Zijn er voldoende winkels en scholen in de buurt?
Ja, de Binnenstad heeft veel voorzieningen. Een AH to go ligt op 192 meter, een Lidl op 383 meter en een Dirk op 451 meter. Ook zijn er meerdere basisscholen binnen een kilometer, zoals Montessori Kindcentrum Apeldoorn op 448 meter en PCBO De Fakkel op 844 meter.
Hoe ver is het treinstation van deze woning?
Het treinstation ligt op 1,2 kilometer afstand. Dat is op loopafstand, maar ook goed met de fiets te doen. De exacte reistijd hangt af van je tempo.
Wat voor type huishoudens wonen er in de Binnenstad?
De Binnenstad telt ruim 6.000 inwoners, waarvan 66% alleen woont. Er zijn veel jongvolwassenen tussen 25 en 45 jaar (40%) en relatief weinig gezinnen met kinderen (9%). Het is daarmee een typische stadswijk met veel eenpersoonshuishoudens.
