Een hoekwoning in een jonge buurt
Deze hoekwoning aan de Ridderzwam staat in Zuidbroek, een buurt die pas sinds 2020 bestaat en nog volop in ontwikkeling is. Met 127 vierkante meter woonoppervlak en een perceel van 166 vierkante meter is dit een ruime woning voor een gezin dat wil settelen. De huurprijs van 1930 euro per maand ligt iets boven het gemiddelde van 1973 euro voor hoekwoningen in Apeldoorn, maar daar krijg je wel een woning met energielabel A voor terug, wat betekent dat je energiekosten laag zullen zijn.
De buurt Zuidbroek - Mozaïek & Rooster
De buurt Zuidbroek - Mozaïek & Rooster is een rustige, groene wijk waar veel gezinnen wonen. Van de huishoudens heeft 62 procent kinderen, en bijna een derde van de bewoners is jonger dan 15 jaar. Bewoners waarderen de rust: een van hen zegt: "Buurt is lekker rustig", en een ander noemt het een "Prima leefomgeving". Er zijn vijf beoordelingen met een gemiddelde score van 7,03, al is niet iedereen even enthousiast over de sociale contacten: "Ik vind dat iedereen iets meer met elkaar mag zijn en onder elkaar wat aardig zijn", aldus een bewoner.
Het dagelijks leven rond de Ridderzwam
Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de PLUS, die op loopafstand zit, en iets verderop liggen Albert Heijn en Lidl. Ook voor school hoef je niet ver: Sterrenschool De Vliegenier en PCBO De Diamant het Kristal zitten om de hoek, en PCBO De Diamant het Rooster is twee straten verder. De gemeente Apeldoorn heeft verder voldoende voorzieningen, met een huisartsenpraktijk en kinderdagverblijf op korte afstand.
Aanbod en bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via REBO Huurwoningen aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Ridderzwam 79, Apeldoorn
Is de huurprijs van 1930 euro redelijk voor deze woning?
De huurprijs van 1930 euro per maand ligt iets onder het gemiddelde van 1973 euro voor huurwoningen in deze buurt. Het aanbod is beperkt: er zijn momenteel twee huurwoningen beschikbaar in Zuidbroek - Mozaïek & Rooster, met prijzen tussen 1955 en 1990 euro. Voor een hoekwoning van 127 vierkante meter met energielabel A is deze prijs marktconform.
Wat zegt energielabel A over deze woning?
Energielabel A is het meest zuinige label dat een woning kan hebben. Dit betekent dat je lage energiekosten kunt verwachten, omdat het label aangeeft dat de woning energiezuinig is. Het label is officieel geregistreerd in EP-Online en zegt iets over de energieprestatie van de woning, niet over de bouwkundige staat.
Hoe is de buurt Zuidbroek - Mozaïek & Rooster om in te wonen?
De buurt wordt door bewoners beoordeeld met een gemiddelde score van 7,03 op basis van vijf beoordelingen. Een bewoner noemt de buurt "lekker rustig" en een ander spreekt van een "Prima leefomgeving". Er wonen veel gezinnen: 62 procent van de huishoudens heeft kinderen, en 30 procent van de inwoners is jonger dan 15 jaar.
Zijn er supermarkten in de buurt?
Ja, de PLUS ligt op ongeveer 540 meter afstand, dus op loopafstand. Verder zijn er Albert Heijn op 1,4 kilometer, Lidl op 1,5 kilometer en Jumbo op 2 kilometer. Binnen vijf kilometer zijn er in totaal 26 supermarkten, dus er is genoeg keuze voor de dagelijkse boodschappen.
Hoe ver is het naar het treinstation?
Het treinstation ligt op 3,6 kilometer afstand van de woning. Dat is ongeveer tien minuten met de fiets. De woning ligt in het noordoosten van Apeldoorn, en het station is bereikbaar via de doorgaande wegen.
Welke scholen zitten er in de buurt?
Binnen een straal van een kilometer vind je meerdere scholen. Sterrenschool De Vliegenier en PCBO De Diamant het Kristal liggen op ongeveer 540 en 590 meter, en PCBO De Diamant het Rooster op 660 meter. Ook zijn er twee scholen voor voortgezet speciaal onderwijs op ongeveer 360 meter afstand.
