Cellesbroek, Kampen
Bekijk buurtDeze hoekwoning aan de Fonteinkruid 156 in Kampen ademt ruimte en rust. Met 146 m² woonoppervlak en een perceel van 250 m² is het een royale woning, gebouwd in 1987 en voorzien van energielabel C. De woning wordt aangeboden voor €435.000, een prijs die boven het buurtgemiddelde van €357.731 ligt, maar dat past bij de extra ruimte. Benieuwd naar andere hoekwoningen in Kampen?
Cellesbroek is een buurt waar bewoners elkaar kennen en helpen. Op basis van acht beoordelingen krijgt de buurt een 8,55. Een bewoner zegt: "We wonen hier met ontzettend veel plezier, eensgezind, hulpvaardig, sociaal, gezellig." Een ander noemt het een "prettige, rustige, kindvriendelijke buurt" met scholen in de buurt. De buurt telt veel gezinnen en eenpersoonshuishoudens, en de inkomens zijn doorsnee. Meer over de buurt Cellesbroek?
Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Jumbo, twee straten verder, of de Aldi op loopafstand. Ook de Lidl en Albert Heijn zijn binnen tien minuten fietsen te bereiken. Basisschool Groen van Prinsterer zit om de hoek, en het voortgezet onderwijs, zoals het Ichthus College, is ook dichtbij. De gemeente Kampen biedt verder alle voorzieningen die je nodig hebt.
Op dit moment wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Alpina Makelaardij en Funda.
Details van deze woning
Fonteinkruid 156, Kampen
Zeer goed · 8 bewoners
We wonen hier met ontzettend veel plezier , eensgezind , hulpvaardig, sociaal , gezellig, Spontane buurtborrels, buurt BBQ , buurtapp , sociale controle, kortom The buurt to be !! Slootjes , singels , dus ook een natuurrijke buurt Wij wonen hier nu 12 jaar , had me geen betere buurt kunnen wensen .
Rustige buurt om in te wonen. kindvriendelijk en redelijk ruim opgezet. Aantal scholen in de buurt, zowel basis- als voortgezet onderwijs. Het groenonderhoud laat wel te wensen over; misschien kan dat met een buurtinitiatief worden aangepakt? Nadeel: verkeer dat veel te hard over de Silene rijdt.
Als je hulp nodig heb vraag het dan zijn we er voor elkaar We hebben een leuke buurt Gezellige Buurt BBQ Blij dat we hier wonen
Alle 'nodige' dingen op loop/fiets afstand, en toch vrij rustig. Rijdt aardig wat verkeer, maar niet hinderlijk. Wordt welmet regelmaat boven snelheidslimiet gereden. Verder geen overlast van hondenpoep / vuilnis naast de container of dergelijke. Parkeergelegendheid is wel lastig, veel huizen hebben geen plek voor de deur.
Jong en oud samen v Gezellige dagen avonden Helpende hand
Wonen in de wijk Cellesbroek is een geweldige ervaring. De buurt heeft een hechte gemeenschap waar buren elkaar kennen en begroeten, wat zorgt voor een warme en veilige sfeer. De nabijheid van groene parken en speelfaciliteiten maakt het ideaal voor gezinnen met kinderen. Daarnaast zijn er veel voorzieningen zoals winkels, scholen en sportclubs op loopafstand, wat het dagelijks leven zeer comfortabel maakt. De regelmatige buurtactiviteiten en markten zorgen voor een levendige en gezellige ambiance, waardoor het altijd een plezier is om thuis te komen in Cellesbroek.
Gegevens uit Cellesbroek
Gegevens uit Cellesbroek
12 binnen 5 km
39 binnen 5 km
Over Fonteinkruid 156, Kampen
De woning aan Fonteinkruid 156 in Kampen heeft energielabel C.
De vraagprijs van €435.000 ligt boven de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€357.731) en ook boven de mediaan (€375.000). De woning is echter 146 m² groot, terwijl het buurtgemiddelde 109 m² is. De prijs per m² is €2.979, wat lager is dan het buurtgemiddelde van €3.406 per m². Of de prijs marktconform is, hangt af van de exacte staat en afwerking.
Cellesbroek scoort gemiddeld een 8,55 uit 8 reviews. Bewoners noemen de buurt sociaal, hulpvaardig en kindvriendelijk. Er worden buurtborrels en BBQ's georganiseerd, en er is een actieve buurtapp. Wel wordt opgemerkt dat het groenonderhoud beter kan en dat er te hard wordt gereden op de Silene. De buurt heeft veel groen met slootjes en singels.
Op loopafstand (ongeveer 5 minuten) vind je Basisschool Groen van Prinsterer. Het voortgezet onderwijs is ook dichtbij: het Ichthus College Kampen (BBL/KBL) en het Almere College locatie Veenmos zijn op 3 tot 5 minuten lopen. Ook is er een school voor voortgezet speciaal onderwijs (VSO de Spanker) in de buurt.
Het treinstation van Kampen ligt op 2,8 km afstand. Dat is ongeveer 7 minuten met de fiets of 10 minuten met de auto. Er zijn ook busverbindingen in de buurt.
De woning heeft energielabel C. Dat betekent dat het een redelijk zuinige woning is, maar niet zo zuinig als label A of B. In de buurt heeft 46,2% van de koopwoningen label C. De stookkosten zullen naar verwachting gemiddeld zijn, maar het is altijd goed om de exacte energielasten na te vragen bij de verkoper.
Op dit moment staan er 13 koopwoningen te koop in de buurt, waarvan deze hoekwoning er één is. De gemiddelde vraagprijs is €357.731, met een range van €215.000 tot €495.000. De gemiddelde verkooptijd is 28 dagen, wat aangeeft dat woningen redelijk snel worden verkocht.
6 woningen in de buurt Cellesbroek
