Ruime twee-onder-één-kapwoning in Cellesbroek
Deze twee-onder-één-kapwoning aan de Fonteinkruid in Kampen ademt rust en ruimte. Met 143 m² woonoppervlak en een perceel van 330 m² is het een royale gezinswoning. De laatst bekende vraagprijs van €495.000 was aan de hoge kant vergeleken met andere twee onder een kapwoningen in Kampen, maar paste bij de extra ruimte en het energielabel B. Deze woning staat sinds 23 juni 2026 niet meer online.
Cellesbroek: groen en sociaal
Cellesbroek is een groene, kindvriendelijke buurt met veel eengezinswoningen. Bewoners zijn enthousiast: "We wonen hier met ontzettend veel plezier, eensgezind, hulpvaardig, sociaal, gezellig," zegt een bewoner. Een ander noemt het een "prettige, rustige, kindvriendelijke buurt" met scholen in de buurt. De buurt Cellesbroek telt veel gezinnen en een gemengde leeftijdsopbouw.
Dagelijks leven om de hoek
Voor de dagelijkse boodschappen loop je naar de Jumbo, twee straten verder. Ook de Aldi is om de hoek. Basisschool Groen van Prinsterer ligt op loopafstand, net als het voortgezet onderwijs bij Almere College en Ichthus College. De gemeente Kampen biedt verder alle voorzieningen die je nodig hebt.
Aanbod en makelaar
Toen de woning nog online stond, werd deze via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Van Dijk Makelaardij op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenBouw
Veelgestelde vragen
Over Fonteinkruid 182, Kampen
Was €495.000 een realistische prijs voor deze woning?
De vraagprijs lag 34% boven het buurtgemiddelde van €368.455 en was de hoogste van de 11 koopwoningen die destijds in Cellesbroek te koop stonden. Het woonoppervlak is met 143 m² wel 27% groter dan het buurtgemiddelde van 113 m². Of de prijs realistisch was, hing af van wat je bereid bent te betalen voor extra ruimte en een energielabel B.
Hoe is de buurt Cellesbroek om in te wonen?
Cellesbroek wordt door bewoners omschreven als een rustige, kindvriendelijke buurt met veel groen. Er is een actieve buurtgemeenschap met spontane borrels en een buurtapp. Het groenonderhoud laat soms te wensen over, maar dat wordt gecompenseerd door de sociale controle en hulpvaardigheid.
Welke scholen zitten er in de buurt?
Op loopafstand vind je Basisschool Groen van Prinsterer (408 m) en meerdere scholen voor voortgezet onderwijs, zoals Almere College (343 m) en Ichthus College (425 m). Er is dus voldoende keuze voor kinderen van alle leeftijden.
Hoe ver is het naar het treinstation?
Het treinstation van Kampen ligt op 2,8 km afstand. Dat is ongeveer 10 minuten met de fiets of een korte autorit.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
De woning heeft energielabel B. Dat betekent dat het een zuinige woning is, met goede isolatie en een relatief laag energieverbruik. Je kunt lagere stookkosten verwachten dan bij een woning met een lager label.
Zijn er supermarkten in de buurt?
Ja, de Jumbo op 763 m en de Aldi op 884 m zijn beide op loopafstand. Ook zijn er andere supermarkten zoals Lidl en Albert Heijn binnen 1,5 km.
