Cellesbroek, Kampen
Bekijk buurtDeze twee-onder-één-kapwoning uit 1988 staat in de rustige buurt Cellesbroek in Kampen. Met 143 m² woonoppervlak en een perceel van 330 m² is het een royale woning voor wie ruimte zoekt. Het energielabel B betekent dat je niet voor verrassingen komt te staan wat betreft isolatie. De vraagprijs van €495.000 is aan de hoge kant vergeleken met andere twee onder een kapwoningen in Kampen, maar de woning is ook flink groter dan gemiddeld.
Cellesbroek is een buurt waar bewoners elkaar kennen en helpen. Op basis van acht beoordelingen krijgt de buurt een 8,55. Een bewoner zegt: "We wonen hier met ontzettend veel plezier, eensgezind, hulpvaardig, sociaal, gezellig." Een ander noemt het een "prettige, rustige, kindvriendelijke buurt". De buurt Cellesbroek telt veel gezinnen en eenpersoonshuishoudens, en de meeste woningen zijn eengezinswoningen.
Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Jumbo op zeven minuten lopen of Aldi op nog geen tien minuten. Basisschool Groen van Prinsterer zit om de hoek, en ook voortgezet onderwijs zoals het Ichthus College is dichtbij. De gemeente Kampen biedt verder voldoende voorzieningen, van huisartsen tot parken.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Van Dijk Makelaardij aangeboden.
Details van deze woning
Fonteinkruid 182, Kampen
Zeer goed · 8 bewoners
We wonen hier met ontzettend veel plezier , eensgezind , hulpvaardig, sociaal , gezellig, Spontane buurtborrels, buurt BBQ , buurtapp , sociale controle, kortom The buurt to be !! Slootjes , singels , dus ook een natuurrijke buurt Wij wonen hier nu 12 jaar , had me geen betere buurt kunnen wensen .
Rustige buurt om in te wonen. kindvriendelijk en redelijk ruim opgezet. Aantal scholen in de buurt, zowel basis- als voortgezet onderwijs. Het groenonderhoud laat wel te wensen over; misschien kan dat met een buurtinitiatief worden aangepakt? Nadeel: verkeer dat veel te hard over de Silene rijdt.
Als je hulp nodig heb vraag het dan zijn we er voor elkaar We hebben een leuke buurt Gezellige Buurt BBQ Blij dat we hier wonen
Alle 'nodige' dingen op loop/fiets afstand, en toch vrij rustig. Rijdt aardig wat verkeer, maar niet hinderlijk. Wordt welmet regelmaat boven snelheidslimiet gereden. Verder geen overlast van hondenpoep / vuilnis naast de container of dergelijke. Parkeergelegendheid is wel lastig, veel huizen hebben geen plek voor de deur.
Jong en oud samen v Gezellige dagen avonden Helpende hand
Wonen in de wijk Cellesbroek is een geweldige ervaring. De buurt heeft een hechte gemeenschap waar buren elkaar kennen en begroeten, wat zorgt voor een warme en veilige sfeer. De nabijheid van groene parken en speelfaciliteiten maakt het ideaal voor gezinnen met kinderen. Daarnaast zijn er veel voorzieningen zoals winkels, scholen en sportclubs op loopafstand, wat het dagelijks leven zeer comfortabel maakt. De regelmatige buurtactiviteiten en markten zorgen voor een levendige en gezellige ambiance, waardoor het altijd een plezier is om thuis te komen in Cellesbroek.
Gegevens uit Cellesbroek
Gegevens uit Cellesbroek
12 binnen 5 km
39 binnen 5 km
Over Fonteinkruid 182, Kampen
De woning aan Fonteinkruid 182 in Kampen heeft energielabel B.
De vraagprijs ligt 54% boven het buurtgemiddelde van €321.333, maar deze woning is met 143 m² ook 39% groter dan het gemiddelde van 103 m². De gemiddelde verkoopprijs in de buurt is €363.078, dus de vraagprijs is fors hoger. Of het reëel is, hangt af van de exacte staat en afwerking.
Woningen in deze buurt worden gemiddeld in 20 dagen verkocht. Dat is relatief snel, wat aangeeft dat er vraag is naar woningen in Cellesbroek. Houd er rekening mee dat dit een gemiddelde is; de verkooptijd kan per woning verschillen.
Het energielabel is B. Dat betekent dat de woning redelijk zuinig is. Je kunt lagere stookkosten verwachten dan bij een woning met label D of lager. Exacte bedragen zijn niet te geven, want die hangen af van je gebruik en de energieprijzen.
Bewoners geven de buurt een 8,55 en noemen het rustig, kindvriendelijk en sociaal. Er is een actieve buurtapp en er worden buurtbarbecues georganiseerd. Wel wordt er opgemerkt dat er te hard wordt gereden op de Silene en dat het groenonderhoud beter kan.
Ja, er zijn meerdere basisscholen en scholen voor voortgezet onderwijs op loopafstand, zoals Basisschool Groen van Prinsterer (408 m) en Ichthus College (425 m). Supermarkten zoals Jumbo en Aldi zijn binnen 10 minuten lopen te bereiken.
Het treinstation ligt op 2,8 km afstand. Dat is op loopafstand (ongeveer 35 minuten) of met de fiets in 10 minuten te doen.
Cellesbroek heeft 6925 inwoners, met veel gezinnen (1065 huishoudens met kinderen) en ook veel 65-plussers (1600). De gemiddelde huishoudensgrootte is 2,4. Het is een gemengde buurt met zowel jonge als oudere bewoners.
6 woningen in de buurt Cellesbroek
