Nesselande, Rotterdam
Bekijk buurtDeze hoekwoning aan de Francis Picabiastraat 25 in Nesselande ademt rust en ruimte. Met 118 m² woonoppervlak en een perceel van 142 m² biedt het een fijne basis voor wie van een eigen tuin en een moderne indeling houdt. De woning uit 2007 heeft energielabel A, wat duidt op een zuinige woning. De vraagprijs van €580.000 ligt aanzienlijk lager dan het buurtgemiddelde van €799.527, wat deze woning scherp geprijsd maakt. Bekijk ook andere hoekwoningen in Rotterdam.
Nesselande is een moderne, veilige en kindvriendelijke wijk, zoals een bewoner het noemt: "Leuke wijk om in op te groeien, rustige sfeer op straat en je kan er goed wandelen." Een ander zegt: "Heel erg goed, maar een beetje vies en veel mensen sommige tijd." Op basis van drie beoordelingen krijgt de buurt een 8,6. De wijk telt veel gezinnen en de woningvoorraad bestaat voor 69% uit eengezinswoningen. Meer weten? Lees verder over de buurt Nesselande.
Voor dagelijkse boodschappen loop je naar Albert Heijn (om de hoek) of Jumbo (twee straten verder). Kinderen kunnen naar basisscholen Het Tangram (naast de deur) of Passe-Partout (om de hoek). Ook IKC Het Spectrum is op loopafstand. De metro en bus zijn dichtbij, en het park of plantsoen ligt op loopafstand. De gemeente Rotterdam biedt verder alle stedelijke voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Ruseler Makelaars Nesselande op Pararius en Funda.
Details van deze woning
Francis Picabiastraat 25, Rotterdam
Zeer goed · 3 bewoners
Leuke wijk om in op te groeien, rustige sfeer op straat en je kan er goed wandelen. De buurtbewoners zijn matig betrokken met elkaar maar groeten wel vriendelijk. Er zijn meerdere scholen met goed onderwijs en een sportclub, dit versterkt de sociale cohesie. De metro, bus en twee snelwegen dichtbij maken dat je zo de wijk uit bent.
Heel erg goed, masr een beetje vies en veel mensen sommige tijd
de buurt is niet zoveel met elkaar in contact in mijn ervaring
Gegevens uit Nesselande
Gegevens uit Nesselande
28 binnen 5 km
47 binnen 5 km
Over Francis Picabiastraat 25, Rotterdam
Ja, de vraagprijs van €580.000 ligt 27% onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€799.527) en ook onder de mediaan (€662.500). De gemiddelde prijs per m² in Nesselande is €5.173, wat bij 118 m² neerkomt op €610.414. Deze woning is dus scherp geprijsd.
De vraagprijs van €580.000 gedeeld door 118 m² komt uit op ongeveer €4.915 per m². Dat is lager dan het buurtgemiddelde van €5.173 per m², wat de woning relatief voordelig maakt.
Het energielabel is A, wat betekent dat de woning zeer energiezuinig is. Je kunt lage stookkosten verwachten. In de buurt heeft 65,2% van de woningen label A en 31,9% label A+ of hoger.
Nesselande is goed bereikbaar met de metro en bus. Het treinstation ligt op 3,7 km afstand. Twee snelwegen zijn dichtbij, zoals bewoners aangeven.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand: Het Tangram (212 m), Passe-Partout (244 m) en IKC Het Spectrum (595 m). Ook is er een kinderdagverblijf op 0,7 km. Voortgezet onderwijs vind je op 3 km afstand.
In de buurt zijn in totaal 381 misdrijven geregistreerd. Bewoners geven de wijk een 8,6 voor leefbaarheid en noemen het een veilige, kindvriendelijke omgeving.
In Nesselande stonden verkochte woningen gemiddeld 58 dagen te koop. Dat is relatief kort, wat wijst op een actieve markt.
6 woningen in de buurt Nesselande
Buurtje.nl plaatst cookies om de site te laten werken en te verbeteren. Daarbij verwerken we gegevens zoals jouw IP-adres en welke pagina's je bekijkt.
We gebruiken deze gegevens voor drie doelen: de website laten draaien (functioneel), bezoek meten zodat we Buurtje.nl kunnen verbeteren (analytisch) en, als jij dat goedvindt, advertenties op jouw interesses afstemmen (marketing).
Hoe wij met jouw gegevens omgaan staat in ons privacybeleid. Je kan je voorkeuren altijd wijzigen onderaan elke pagina via 'Cookievoorkeuren'.
Stel hieronder per categorie in welke cookies wij mogen plaatsen. Lees meer in ons privacybeleid.
