Nesselande, Rotterdam
Bekijk buurtDeze hoekwoning aan de Brandingdijk straalt ruimte en licht uit, met een woonoppervlak van 233 m² op een perceel van 318 m². Het energielabel A betekent dat je energiekosten laag blijven. De vraagprijs van €935.000 ligt 17% boven het buurtgemiddelde, maar dat past bij de royale afmetingen. Bekijk ook andere hoekwoningen in Rotterdam voor vergelijkbaar aanbod.
Nesselande is een moderne, kindvriendelijke wijk met veel groen. Een bewoner zegt: "Leuke wijk om in op te groeien, rustige sfeer op straat en je kan er goed wandelen." Een ander noemt het "de beste" buurt. De meeste woningen zijn gebouwd tussen 1990 en 2010, en driekwart is koopwoning. Het is een gezinsrijke buurt met een gemiddelde huishoudensgrootte van 2,7. Lees meer over de buurt Nesselande.
Voor dagelijkse boodschappen loop je in tien minuten naar Jumbo of Albert Heijn, beide om de hoek. Basisschool IKC Het Spectrum is twee straten verder, en ook Het Tangram en Passe-Partout zijn op loopafstand. Het park of plantsoen is naast de deur. De gemeente Rotterdam biedt verder alle stedelijke voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning via Makelaarsland en Funda aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Brandingdijk 68, Rotterdam
De vraagprijs van €935.000 ligt 17% boven de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€799.527). De woning is met 233 m² woonoppervlak 54% groter dan het buurtgemiddelde van 151 m², wat de hogere prijs deels verklaart. Of de prijs marktconform is, hangt af van de exacte staat en afwerking.
Het energielabel A is zeer zuinig, dus je kunt rekenen op lage stookkosten. Exacte bedragen zijn niet te geven zonder verbruiksgegevens, maar label A betekent dat de woning goed geïsoleerd is en een efficiënte verwarming heeft.
Bewoners omschrijven Nesselande als een moderne, veilige en kindvriendelijke wijk met een rustige sfeer. Er is matig contact tussen buren, maar men groet vriendelijk. De buurt heeft meerdere scholen en sportclubs, wat de sociale cohesie versterkt.
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 3,7 km afstand. Dat is ongeveer tien minuten met de fiets of een korte busrit.
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand, zoals Jumbo en Albert Heijn op ruim een kilometer. Ook basisscholen, kinderdagverblijven en een park zijn dichtbij. Voor uitgebreidere voorzieningen kun je naar het centrum van Rotterdam.
Het perceel is 318 m² groot, wat ruimte biedt voor een tuin. De exacte indeling en ligging van de tuin zijn niet in de advertentie gespecificeerd.
Zo ervaren bewoners hun buurt
Leuke wijk om in op te groeien, rustige sfeer op straat en je kan er goed wandelen. De buurtbewoners zijn matig betrokken met elkaar maar groeten wel vriendelijk. Er zijn meerdere scholen met goed onderwijs en een sportclub, dit versterkt de sociale cohesie. De metro, bus en twee snelwegen dichtbij maken dat je zo de wijk uit bent.
Heel erg goed, masr een beetje vies en veel mensen sommige tijd
de buurt is niet zoveel met elkaar in contact in mijn ervaring
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €814.489 | €682.500 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.218 | – |
| Huurprijs | €2.875 p/m | €2.625 p/m |
| Huur per m² | €21 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Goed
Ik woon sinds 5 jaar in deze buurt, en ik heb me sinds dag 1 dat we hier heen verhuisde thuis gevoeld hier! Het is een gezellige buurt met veel hondjes, katjes en gezinnen met kleine kinderen! Er zijn genoeg gras veldjes waar m’n hond uitgelaten kan worden. Dicht bij de metro en het alexandrium. Dus het is heel bereikbaar! Ik vind het een hele fijne buurt !!!
Ik woon er nog niet zo lang, maar het type woning is niet zo goed. Verder is het een best wel groene buurt met de Kralingse plas in de buurt en veel bomen.
Leuke wijk om in op te groeien, rustige sfeer op straat en je kan er goed wandelen. De buurtbewoners zijn matig betrokken met elkaar maar groeten wel vriendelijk. Er zijn meerdere scholen met goed onderwijs en een sportclub, dit versterkt de sociale cohesie. De metro, bus en twee snelwegen dichtbij maken dat je zo de wijk uit bent.
Kan nog prima over straat met mijn hondje s'avonds
Het is is fijn alleen blijft een studentenwoning dus wel last van ratten en overlast. Daarnaast is het goed bereikbaar met een auto of elektrische fiets met een normale fiets is alles net te ver
Ik vind het hier fijn ik hou van de levendigheid de winkels dichtbij en toch natuur vlakbij. Het is denk ik overal goed opletten voor veiligheid
Voel mij op mijn gemak in de Alexanderpolder waar ik mijn hele leven al woon.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €555.432 | €502.885 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.707 | – |
| Huurprijs | €2.461 p/m | €2.238 p/m |
| Huur per m² | €22 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Het is net een klein dorpje, je kunt overal fijn heen fietsen of lopen. Er is ook openbaar vervoer wat het nog makkelijker maakt om ergens heen te gaan. Niet al te ver van het centrum af.
Ik woon hier een paar jaar. er ligt afval op de grond. Maar de supermakrten zijn goed in de buurt en er is een buurt huis. Fijn!
Een heel mooie buurt. Het vliegveld ligt vlakbij, maar je hoort er niets van. Het Zestienhovenpark is geweldig om te wandelen of hardlopen. Er wonen veel gezinnen met kinderen. Er is veel groen en je ziet er veel vogels. De beste buurt
ed432f34g
Goed ben hier geboren dus meegegroeit met de buurt zo als hij nu is .
De buurt knapt met het jaar meer op. Door de huurwet zijn er minder huisjesmelkers en steeds meer gezinnen. Heeft soms nog een slechte naam maar dat is onverdiend op een paar straten na. De locatie is fantastisch, metro, Zuidplein, centrum kwartier fietsen. Zuiderpark ook om de hoek en binnenkort het Nelson Mandela park
De voorzieningen en het appartement zelf zijn fijn. Maar omstreken het gebouw veel vuil op straat en junkies.
Tis en blijft een dorp
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €509.616 | €435.264 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.949 | – |
| Huurprijs | €2.153 p/m | €2.097 p/m |
| Huur per m² | €24 p/m | – |
Brandingdijk 68, Rotterdam
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
