Geuzenweg 280
Geuzenbuurt, Hilversum
Bekijk buurtEen hoekwoning met karakter in de Geuzenbuurt
Deze hoekwoning uit 1905 staat in de Geuzenbuurt, een buurt met een dorps karakter midden in Hilversum. Met een vraagprijs van €550.000 ligt de prijs 17% boven de buurtgemiddelde vraagprijs van €471.261, wat deze woning aan de hoge kant maakt. Het is een van de hoekwoningen in Hilversum die momenteel te koop staat.
De woning zelf
De woning heeft een woonoppervlakte van 96 m² volgens de BAG-registratie en een perceel van 153 m². Het energielabel is G, het minst zuinige label, dus je kunt hoge stookkosten verwachten. De woning is gebouwd in 1905 en heeft geen verdere kenmerken vermeld in de advertentie.
De Geuzenbuurt
Met 2.650 inwoners en relatief veel 25- tot 45-jarigen is dit een levendige buurt. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,08 op basis van negen beoordelingen. Een bewoner zegt: "Een gemeenschappelijke buurt waarin iedere buur voor je klaar staat". Een ander noemt het "Prima buurt volksbuurt waar iedereen op elkaar let en we helpen elkaar als het nodig is met gesloten beurs". De buurt Geuzenbuurt heeft 123 misdrijven per jaar geregistreerd.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De Jumbo ligt op 59 meter, om de hoek, en de Albert Heijn en Hoogvliet op 302 meter, twee straten verder. Basisschool de Wilge is op 166 meter en het Lucent College op 292 meter. De huisartsenpraktijk Keizer zit op 1,1 km en apotheek Rensing op 286 meter. Buslijn 2 stopt op 153 meter bij het Dr. P.J.H. Cuypersplein, en treinstation Hilversum ligt op 910 meter. De gemeente Hilversum heeft verder alles wat je nodig hebt. Wel zijn er risico-indicaties op adresniveau: de geluidsbelasting van wegverkeer is 57 dB Lden, boven de geluidsnorm, terwijl spoorweglawaai en vliegverkeer onder de norm blijven. Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Bij hevige regen is de kans op wateroverlast verhoogd, maar het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. Hittestress is nu laag, maar wordt in 2050 gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Hoekstra en van Eck aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Geuzenweg 280, Hilversum
Wat is de vraagprijs van deze woning en hoe verhoudt die zich tot de buurt?
De vraagprijs is €550.000. Dat ligt 17% boven de buurtgemiddelde vraagprijs van €471.261. De prijs per vierkante meter is €5.729 op basis van de BAG-oppervlakte van 96 m². In de buurt ligt de gemiddelde prijs per m² op €5.156, dus deze woning is aan de hoge kant.
Hoeveel kamers en slaapkamers heeft deze woning?
De advertentie vermeldt geen aantal kamers of slaapkamers. De woning heeft een woonoppervlakte van 96 m² volgens de BAG-registratie. Het aantal kamers staat niet in de advertentie.
Hoe zit het met het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico is laag volgens de openbare risicodata. De bodemsoort is zand en de woning is gebouwd vóór 1970, namelijk in 1905. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De Jumbo ligt op 59 meter, om de hoek, en de Albert Heijn en Hoogvliet op 302 meter. Basisschool de Wilge is op 166 meter en het Lucent College op 292 meter. De huisartsenpraktijk Keizer zit op 1,1 km en apotheek Rensing op 286 meter. Buslijn 2 stopt op 153 meter en treinstation Hilversum ligt op 910 meter.
Hoe is de buurt Geuzenbuurt om in te wonen?
Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,08 op basis van negen beoordelingen. Een bewoner zegt: "Een gemeenschappelijke buurt waarin iedere buur voor je klaar staat". Een ander noemt het "Prima buurt volksbuurt waar iedereen op elkaar let en we helpen elkaar als het nodig is met gesloten beurs". De buurt heeft 2.650 inwoners.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De advertentie vermeldt geen details zoals aantal kamers, badkamers, tuin of isolatie. Daardoor is het niet mogelijk om een volledig beeld van de woning te krijgen. Deze informatie staat niet in de advertentie.
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?
Het energielabel is G, het minst zuinige label. Je kunt hoge stookkosten verwachten. Het label zegt niets over de bouwkundige staat van de woning, alleen over de energieprestatie.
Ervaringen van Geuzenbuurt
Zo ervaren bewoners hun buurt
Ik woon nu 16 jaar in de geuzenbuurt, scholen, supermarkt. Station ennde stad is op 10 minuten loopafstand, op elke hoek staat een speeltuin. En er zijn meerder basisscholen en middelbare scholen in de buurt
Rustige buurt net buiten het stadscentrum maar bomvol met zeikmensen. Iedereen zit onnodig op elkaar en brengt iedereen anders in de problemen puur als hobby. Echt jammer want de hele buurt zit er helemaal vol van en je kan geen leuk praatje maken met je buren, krijg je alleen constant vieze blikken overal. Als ik dat eerder wist had ik misschien het huis niet gekocht.
Statistieken van Geuzenbuurt
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €471.261 | €450.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.156 | – |
| Huurprijs | €2.350 p/m | €2.750 p/m |
| Huur per m² | €21 p/m | – |
Ervaringen van Oost
Zo ervaren bewoners hun wijk
Ik woon nu 16 jaar in de geuzenbuurt, scholen, supermarkt. Station ennde stad is op 10 minuten loopafstand, op elke hoek staat een speeltuin. En er zijn meerder basisscholen en middelbare scholen in de buurt
Prima.buurt volksbuurt waar iedereen op elkaar let en we helpen.elkaar als het nodig is met.geslotwn beurs.
fijne buurt helaas gaat de buurt achteruit door de buitenlandse Nederlander en drugs dealers
Goed, veel vrienden en m’n werk is in de buurt. De bewoners zijn 9/10 keer heel vriendelijk en er gebeurd altijd wel iets leuks
Ik heb mijn hele leven in de Besselstraat gewoond en zou nergens anders willen wonen. Alles is in de buurt (denk aan; supermarkt, school, tankstation, zwembad, speeltuinen, stad, hei/bos/park, ziekenhuis/huisarts/apotheek, jong en oud, snackbar, strandje, etc.) en alles is nog de mooie Dudok architectuur. Je kunt je fiets zonder slot in de tuin laten staan en er is hele goeie communicatie tussen buren vanwege de whatsapp buurt preventie. Er word elk jaar een buitenspeeldag georganiseerd en dat is van 10:00 tot 22:00 een en al gezelligheid voor jong en oud. Ook hebben we goeie regels in de buurt ivm overlast, zo zijn er tijden dat je kunt klussen en zo min mogelijk mensen er last van hebben. Het is altijd heel gezellig, als je bijvoorbeeld een wandeling maakt over de hei zegt vrijwel iedereen je gedag. Erg leuke buurt om in op te groeien aangezien er heel veel jonge gezinnen wonen. De hei ziet er altijd heel schoon en mooi uit, er lopen wilde stieren en je kan van zonsopgang tot zonsondergang wandelen/picknicken/hardlopen/mountainbiken. Er is wel eens wat overlast geweest rondom de lorentzvijver door allochtonen, maar dat is erg minimaal en als je je er niet mee bemoeid doen ze niks, gewoon politie sturen.
Ik woon in deze buurt sinds 5 jaar, ik vind het een fijne natuurrijke buurt! Ook zijn er veel speeltuinen, dat vinden de kinderen geweldig! Er zijn ook veel grasvelden waar je leuk op kunt spelen met de kids. En Seinhorst is midden in de buurt, dus je weet zeker dat er een supermarkt, etos, gal&gal, blokker en parkeergarage beschikbaar zijn.
Plus punten zijn dat er veel speeltuinen zijn en dat er een bos is
Mooie groene buurt, wel lopen er veel wegen met te weinig stoplichten om veilig over te kunnen steken. Veel speeltuinen voor kinderen, een skate-park en veel grasvelden om op te spelen of de hond uit te laten. Een gezellige buurt die toegankelijk is voor vrijwel iedereen!
Statistieken van Oost
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €494.075 | €465.613 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.035 | – |
| Huurprijs | €2.330 p/m | €2.433 p/m |
| Huur per m² | €20 p/m | – |
Ervaringen van Hilversum
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Over het algemeen goed maar er kunnen altijd dingen beter vind ik
Veilige buurt wel eens wat overlast door jongeren
Op niet al te grote afstand heb je supermarkten of het treinstation. Goed bereikbaar vanaf de snelweg
Je kan zonder zorgen makkelijk naar huis
Ik woon nu 16 jaar in de geuzenbuurt, scholen, supermarkt. Station ennde stad is op 10 minuten loopafstand, op elke hoek staat een speeltuin. En er zijn meerder basisscholen en middelbare scholen in de buurt
Fijne omgeving qua ligging vlakbij het bos het centrum en gezellige Gijsbrecht ook dichtbij. Scholen en supermarkten om de hoek echt een top lokatie. De medemens denkt teveel aan zichzelf. Kleine tuintjes dus dicht op elkaar en erg gehorig. Zowel jongelui in de nacht als kleine kinderen overdag. Wel een mooie mix van leeftijden.
Buurt opzich prima. Geen vervelende dingen. Alleen de Diependaalselaan is zeer druk en last van uitlaatgassen. Drempels zouden aan het eind veel uitmaken. Ze geven precies voor de flats altijd extra gas.. . Meer toezicht daarop misschien....
Prima.buurt volksbuurt waar iedereen op elkaar let en we helpen.elkaar als het nodig is met.geslotwn beurs.
Statistieken van Hilversum
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €595.341 | €538.869 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.359 | – |
| Huurprijs | €2.232 p/m | €2.277 p/m |
| Huur per m² | €25 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Geuzenweg 280, Hilversum
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
