Geuzenbuurt, Hilversum
Bekijk buurtDeze tussenwoning uit 1906 ademt de sfeer van een oude volksbuurt: hoge plafonds, een klassieke indeling en een eigen voordeur aan de straat. Met 90 m² woonoppervlak en een kleine tuin van 77 m² is het een compact maar compleet huis. De vraagprijs van €450.000 is marktconform voor een tussenwoningen in Hilversum van dit formaat en bouwjaar.
De buurt Geuzenbuurt is een rustige wijk net buiten het centrum van Hilversum. Op basis van twee beoordelingen geven bewoners de buurt een 7,3. Een bewoner die er al 16 jaar woont, zegt: "Een gemeenschappelijke buurt waarin iedere buur voor je klaar staat." Een andere bewoner is minder enthousiast: "Rustige buurt net buiten het stadscentrum maar bomvol met zeikmensen." De buurt telt 2650 inwoners, met veel gezinnen en eenpersoonshuishoudens.
In de ochtend loop je in een paar minuten naar basisschool Avonturijn of Sterrenschool Hilversum, beide om de hoek. Voor de boodschappen is Jumbo twee straten verder, en ook Albert Heijn en Hoogvliet zijn op loopafstand. Het station van Hilversum ligt op tien minuten lopen. De gemeente Hilversum biedt verder volop voorzieningen zoals restaurants en een bibliotheek.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Barbara Meurs Makelaardij aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Leeghwaterstraat 45, Hilversum
De vraagprijs van €450.000 is marktconform voor een tussenwoning van 90 m² uit 1906 in de Geuzenbuurt. Vergelijkbare woningen in de buurt worden voor uiteenlopende prijzen verkocht, afhankelijk van staat en energielabel. Deze woning heeft energielabel D, wat betekent dat je rekening moet houden met gemiddelde stookkosten.
De Geuzenbuurt is een rustige wijk net buiten het centrum van Hilversum. Bewoners geven de buurt gemiddeld een 7,3. Er zijn meerdere speeltuinen, scholen en supermarkten op loopafstand. Sommige bewoners waarderen de gemeenschapszin, terwijl anderen de sociale controle als verstikkend ervaren. Het is een gemengde buurt met zowel gezinnen als alleenstaanden.
Het treinstation van Hilversum ligt op 1,1 km afstand, ongeveer 10 minuten lopen. Vanaf daar kun je snel naar Amsterdam, Utrecht of andere steden reizen. De bushaltes in de buurt bieden ook alternatieven.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals Christelijke Basisschool Avonturijn (227 m), Sterrenschool Hilversum (240 m) en Basisschool de Wilge (345 m). Voor voortgezet onderwijs is Lucent College op 191 m afstand. De buurt heeft dus voldoende onderwijsmogelijkheden voor kinderen.
Energielabel D betekent dat de woning niet optimaal geïsoleerd is. Je kunt hogere stookkosten verwachten dan bij een woning met label A of B. Het is aan te raden om te kijken naar mogelijkheden voor isolatie of zonnepanelen om het verbruik te verlagen. De exacte kosten hangen af van je gebruik en de energieprijzen.
Het is een tussenwoning uit 1906 met een woonoppervlak van 90 m² en een perceel van 77 m². De woning heeft een klassieke indeling met hoge plafonds. Het energielabel is D. De woning is geschikt voor een klein gezin of stel dat van een karakteristiek huis houdt.
Zo ervaren bewoners hun buurt
Ik woon nu 16 jaar in de geuzenbuurt, scholen, supermarkt. Station ennde stad is op 10 minuten loopafstand, op elke hoek staat een speeltuin. En er zijn meerder basisscholen en middelbare scholen in de buurt
Rustige buurt net buiten het stadscentrum maar bomvol met zeikmensen. Iedereen zit onnodig op elkaar en brengt iedereen anders in de problemen puur als hobby. Echt jammer want de hele buurt zit er helemaal vol van en je kan geen leuk praatje maken met je buren, krijg je alleen constant vieze blikken overal. Als ik dat eerder wist had ik misschien het huis niet gekocht.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €471.261 | €450.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.156 | – |
| Huurprijs | €2.350 p/m | €2.750 p/m |
| Huur per m² | €21 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Ik woon nu 16 jaar in de geuzenbuurt, scholen, supermarkt. Station ennde stad is op 10 minuten loopafstand, op elke hoek staat een speeltuin. En er zijn meerder basisscholen en middelbare scholen in de buurt
Prima.buurt volksbuurt waar iedereen op elkaar let en we helpen.elkaar als het nodig is met.geslotwn beurs.
fijne buurt helaas gaat de buurt achteruit door de buitenlandse Nederlander en drugs dealers
Goed, veel vrienden en m’n werk is in de buurt. De bewoners zijn 9/10 keer heel vriendelijk en er gebeurd altijd wel iets leuks
Ik heb mijn hele leven in de Besselstraat gewoond en zou nergens anders willen wonen. Alles is in de buurt (denk aan; supermarkt, school, tankstation, zwembad, speeltuinen, stad, hei/bos/park, ziekenhuis/huisarts/apotheek, jong en oud, snackbar, strandje, etc.) en alles is nog de mooie Dudok architectuur. Je kunt je fiets zonder slot in de tuin laten staan en er is hele goeie communicatie tussen buren vanwege de whatsapp buurt preventie. Er word elk jaar een buitenspeeldag georganiseerd en dat is van 10:00 tot 22:00 een en al gezelligheid voor jong en oud. Ook hebben we goeie regels in de buurt ivm overlast, zo zijn er tijden dat je kunt klussen en zo min mogelijk mensen er last van hebben. Het is altijd heel gezellig, als je bijvoorbeeld een wandeling maakt over de hei zegt vrijwel iedereen je gedag. Erg leuke buurt om in op te groeien aangezien er heel veel jonge gezinnen wonen. De hei ziet er altijd heel schoon en mooi uit, er lopen wilde stieren en je kan van zonsopgang tot zonsondergang wandelen/picknicken/hardlopen/mountainbiken. Er is wel eens wat overlast geweest rondom de lorentzvijver door allochtonen, maar dat is erg minimaal en als je je er niet mee bemoeid doen ze niks, gewoon politie sturen.
Ik woon in deze buurt sinds 5 jaar, ik vind het een fijne natuurrijke buurt! Ook zijn er veel speeltuinen, dat vinden de kinderen geweldig! Er zijn ook veel grasvelden waar je leuk op kunt spelen met de kids. En Seinhorst is midden in de buurt, dus je weet zeker dat er een supermarkt, etos, gal&gal, blokker en parkeergarage beschikbaar zijn.
Plus punten zijn dat er veel speeltuinen zijn en dat er een bos is
Mooie groene buurt, wel lopen er veel wegen met te weinig stoplichten om veilig over te kunnen steken. Veel speeltuinen voor kinderen, een skate-park en veel grasvelden om op te spelen of de hond uit te laten. Een gezellige buurt die toegankelijk is voor vrijwel iedereen!
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €494.075 | €465.613 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.035 | – |
| Huurprijs | €2.330 p/m | €2.433 p/m |
| Huur per m² | €20 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Over het algemeen goed maar er kunnen altijd dingen beter vind ik
Veilige buurt wel eens wat overlast door jongeren
Op niet al te grote afstand heb je supermarkten of het treinstation. Goed bereikbaar vanaf de snelweg
Je kan zonder zorgen makkelijk naar huis
Ik woon nu 16 jaar in de geuzenbuurt, scholen, supermarkt. Station ennde stad is op 10 minuten loopafstand, op elke hoek staat een speeltuin. En er zijn meerder basisscholen en middelbare scholen in de buurt
Fijne omgeving qua ligging vlakbij het bos het centrum en gezellige Gijsbrecht ook dichtbij. Scholen en supermarkten om de hoek echt een top lokatie. De medemens denkt teveel aan zichzelf. Kleine tuintjes dus dicht op elkaar en erg gehorig. Zowel jongelui in de nacht als kleine kinderen overdag. Wel een mooie mix van leeftijden.
Buurt opzich prima. Geen vervelende dingen. Alleen de Diependaalselaan is zeer druk en last van uitlaatgassen. Drempels zouden aan het eind veel uitmaken. Ze geven precies voor de flats altijd extra gas.. . Meer toezicht daarop misschien....
Prima.buurt volksbuurt waar iedereen op elkaar let en we helpen.elkaar als het nodig is met.geslotwn beurs.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €607.174 | €541.088 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.350 | – |
| Huurprijs | €2.086 p/m | €2.076 p/m |
| Huur per m² | €24 p/m | – |
Leeghwaterstraat 45, Hilversum
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
