Lagere energiekosten dan het merendeel van de woningen
Albert Heijn op 209m afstand
10 supermarkten binnen 1 km
AI-samenvatting
Een ruime hoekwoning in een rustige Vianense buurt
Deze hoekwoning aan de Gildenborch staat in een rustige straat in de wijk Blankenborch. Met 114 m² woonoppervlak en een perceel van 149 m² biedt het een fijne basis voor wie ruimte zoekt. Het energielabel A betekent dat je lage stookkosten kunt verwachten. De vraagprijs van €485.000 is marktconform voor hoekwoningen in Vijfheerenlanden.
Blankenborch: een groene, rustige wijk
Blankenborch is een rustige buurt met veel groen. De meeste woningen zijn koopwoningen (93%) en er wonen relatief veel gezinnen en ouderen. De buurt heeft een matige stedelijkheid (omgevingsadressendichtheid 1383), wat het een prettige omgeving maakt. Er zijn geen buurtreviews beschikbaar, maar de cijfers spreken voor zich. Bekijk ook de buurt Blankenborch voor meer informatie.
Dagelijks leven in de straat
Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Albert Heijn of Jumbo, beide op twee straten verder. Ook een restaurant en een park zijn om de hoek. Basisscholen zoals Het Avontuur en Vreeswijk liggen op tien minuten lopen. De gemeente Vijfheerenlanden biedt een compleet voorzieningenniveau.
Aanbod en makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via April makelaars Vianen op Funda aangeboden.
Is €485.000 een realistische prijs voor deze hoekwoning?
De vraagprijs van €485.000 is marktconform voor een hoekwoning van 114 m² met energielabel A in Vianen. De woning is gebouwd in 2000 en verkeert in goede staat. Vergelijkbare woningen in de buurt worden voor soortgelijke bedragen aangeboden.
Hoe is de bereikbaarheid van Vianen?
Vianen ligt gunstig ten opzichte van Utrecht en Den Haag. Het treinstation ligt op 11,9 km afstand, dus je bent aangewezen op de auto of bus.
Wat voor voorzieningen zijn er in de buurt?
In de buurt vind je supermarkten zoals Albert Heijn en Jumbo op loopafstand. Ook zijn er basisscholen, een restaurant en een park dichtbij. Voor uitgebreidere voorzieningen kun je naar het centrum van Vianen.
Hoe is de buurt Blankenborch om in te wonen?
Blankenborch is een rustige, groene wijk met veel koopwoningen. Er wonen veel gezinnen en ouderen, en de buurt heeft een matige stedelijkheid. Het is een prettige omgeving voor wie van rust houdt.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is A, wat betekent dat de woning zeer energiezuinig is. Je kunt lage stookkosten verwachten. Het bouwjaar 2000 en het label A wijzen op goede isolatie en moderne installaties.
Hoe groot is de tuin bij deze hoekwoning?
Het perceel is 149 m² groot, dus er is een ruime tuin. De exacte indeling en ligging (voor- of achtertuin) worden niet in de advertentie vermeld, maar je kunt ervan uitgaan dat er voldoende buitenruimte is.
Bekijk buurt
-d4ba7d04.webp)
