Graan voor Visch 15710
Hoofddorp Graan voor Visch, Haarlemmermeer
BuurtEen hoekwoning in een groene buurt
Deze hoekwoning uit 1973 staat in Hoofddorp Graan voor Visch, een buurt waar bewoners van de wijk gemiddeld een 8,1 geven voor hun leefomgeving. Met een vraagprijs van €495.000 zit deze woning aan de hoge kant ten opzichte van het buurtgemiddelde van €443.583. Het is een van de hoekwoningen in Haarlemmermeer die nu te koop staan.
De woning zelf
Deze advertentie vermeldt geen energielabel. Daardoor is niet bekend hoe zuinig de woning is. De woning heeft een woonoppervlakte van 116 m² volgens de BAG-registratie en een perceel van 139 m². Verder zijn er geen details over de indeling of het aantal kamers opgegeven.
Een rustige, kindvriendelijke buurt
Met ruim 3.400 inwoners en veel gezinnen is dit een levendige buurt. Een bewoner noemt het "heel gezellig, kinderen spelen graag met elkaar". Een ander zegt dat het "best rustig en klam" is. De meeste woningen hier zijn koopwoningen, en bijna alle woningen zijn gebouwd tussen 1970 en 1990. De buurt Hoofddorp Graan voor Visch heeft een laag funderingsrisico, al is de bodem van klei gevoelig voor zetting.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De Aldi ligt op 358 meter, en de AH XL op 874 meter. Basisschool IKC Wereldwijs zit op 125 meter, en de huisartspraktijk M.J.A. Hermans op 589 meter. De bushalte Hoofddorp, Nieuweweg is op 301 meter met lijnen 161, 162, 169 en 401. Treinstation Hoofddorp ligt op 502 meter. De gemeente Haarlemmermeer heeft verder alles wat je dagelijks nodig hebt.
Risico-indicaties op adresniveau
Wel zijn er risico-indicaties op adresniveau: de geluidsbelasting van vliegverkeer is 49 dB Lden, boven de geluidsnorm. Wegverkeer en spoorweglawaai zitten onder de norm. Het funderingsrisico is laag, maar de bodem van klei is gevoelig voor zetting. Wateroverlast bij hevige regen en overstromingsrisico zijn laag, hittestress is nu laag maar wordt in 2050 gemiddeld. Dit zijn gebiedsindicaties, geen inspectie van deze woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via gWoon Makelaars aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Graan voor Visch 15710, Hoofddorp
Waarom staat er geen energielabel in de advertentie?
De makelaar heeft het energielabel niet gepubliceerd. Daardoor is niet bekend hoe zuinig deze woning is. Het energielabel staat niet in de advertentie.
Hoe verhoudt de vraagprijs zich tot andere woningen in de buurt?
De vraagprijs van €495.000 ligt aan de hoge kant vergeleken met het buurtgemiddelde van €443.583. De mediaanprijs in de buurt is €490.000. Per vierkante meter is de prijs €4.267, terwijl het buurtgemiddelde €4.415 per m² is.
Wat is er bekend over de indeling van deze woning?
De advertentie vermeldt geen details over de indeling, zoals het aantal kamers of slaapkamers. De woonoppervlakte is 116 m² volgens de BAG-registratie, met een perceel van 139 m². Verder zijn er geen woningkenmerken opgegeven.
Hoe is de geluidssituatie rond deze woning?
De geluidsbelasting van vliegverkeer is 49 dB Lden, boven de geluidsnorm. Wegverkeer zit op 41 dB Lden en spoorweglawaai op 43 dB Lden, beide onder de norm. Dit zijn indicaties op adresniveau uit openbare data.
Welke voorzieningen zitten er in de buurt?
De Aldi ligt op 358 meter en de AH XL op 874 meter. Basisschool IKC Wereldwijs zit op 125 meter. De huisartspraktijk M.J.A. Hermans is op 589 meter en de apotheek op 847 meter. Treinstation Hoofddorp ligt op 502 meter.
Hoe beoordelen bewoners de wijk?
Bewoners van de wijk geven gemiddeld een 8,08 op basis van 28 beoordelingen. Een bewoner zegt: "Het is best rustig en klam. Het is ook heel gezellig, kinderen spelen graag met elkaar." Een ander noemt het "een geweldige buurt voor jonge stellen".
Wat is het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico is laag, maar de bodem bestaat uit klei, die gevoelig is voor zetting. Dit is een gebiedsindicatie op adresniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Hoe is het ov-aanbod in de buurt?
De dichtstbijzijnde bushalte is Hoofddorp, Nieuweweg op 301 meter, met lijnen 161, 162, 169 en 401. Treinstation Hoofddorp ligt op 502 meter. Er zijn meerdere bushaltes in de buurt, waaronder bij het station.
