Granaat 50
Edelstenenwijk, Dijk en Waard
BuurtEen hoekwoning in de Edelstenenwijk
Deze hoekwoning aan de Granaat 50 staat in de Edelstenenwijk in Heerhugowaard, een buurt die onder de gemeente Dijk en Waard valt. Met een woonoppervlakte van 130 vierkante meter en een perceel van 167 vierkante meter is er flink wat ruimte. De vraagprijs van €419.000 is marktconform ten opzichte van het buurtgemiddelde van €437.900. Het bouwjaar is 1979 en het energielabel is C. Vergelijkbaar aanbod vind je bij hoekwoningen in Dijk en Waard.
De woning zelf
De woning is een hoekwoning uit 1979 met energielabel C. De woonoppervlakte is 130 vierkante meter volgens de BAG-registratie, met een perceel van 167 vierkante meter. De prijs per vierkante meter komt daarmee op €3.223. Verder zijn er geen specifieke kenmerken van de makelaar vermeld.
Een buurt met veel voorzieningen
De Edelstenenwijk telt zo'n 3.400 inwoners, waarvan relatief veel gezinnen met kinderen. Bewoners van de gemeente Dijk en Waard geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,8 op basis van 24 beoordelingen. Een bewoner noemt het "een goede buurt gezellige mensen", een ander zegt: "Velig. Rustig. Schoon. Veel voorzieningen in de buurt." De buurt heeft een gevarieerde leeftijdsopbouw, met zowel jonge gezinnen als 65-plussers.
Voorzieningen en bereikbaarheid
Om de hoek ligt basisschool IKC de Schatkist, op nog geen 60 meter afstand. Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Lidl op ongeveer 750 meter of de Dekamarkt op 850 meter. De huisartspraktijk NuevoCare zit op 390 meter, de apotheek op 830 meter. Buslijn 162 stopt op 120 meter bij de halte Heerhugowaard, Granaat. Het treinstation Heerhugowaard ligt op ongeveer 1,2 kilometer. Wat betreft risico's op adresniveau: de geluidsbelasting van wegverkeer, spoor en vliegverkeer ligt niet boven de norm. Het funderingsrisico is laag, al is de bodem van klei gevoelig voor zetting. Bij hevige regen is de kans op wateroverlast verhoogd, het overstromingsrisico is gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via DVA Makelaars Alkmaar | Dapper & van Aalst aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenBouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Granaat 50, Heerhugowaard
Wat is de vraagprijs van deze hoekwoning?
De vraagprijs is €419.000. Dat is marktconform ten opzichte van het buurtgemiddelde van €437.900. De prijs per vierkante meter is €3.223, gebaseerd op de woonoppervlakte van 130 vierkante meter volgens de BAG-registratie.
Hoe groot is deze woning?
De woonoppervlakte is 130 vierkante meter volgens de BAG-registratie, met een perceel van 167 vierkante meter. Het is een hoekwoning uit 1979 met energielabel C. Verder zijn er geen specifieke woningkenmerken vermeld in de advertentie.
Hoe zit het met het funderingsrisico op dit adres?
Het funderingsrisico is laag volgens de openbare risicodata. De bodem bestaat uit klei, die gevoelig is voor zetting. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Basisschool IKC de Schatkist ligt op 58 meter, de Lidl op 758 meter en de Dekamarkt op 855 meter. De huisartspraktijk NuevoCare zit op 390 meter en de apotheek op 831 meter. Buslijn 162 stopt op 120 meter bij halte Heerhugowaard, Granaat. Het treinstation Heerhugowaard ligt op 1.159 meter.
Hoe is de buurt Edelstenenwijk?
De Edelstenenwijk telt ongeveer 3.400 inwoners, met een mix van gezinnen en ouderen. Bewoners van de gemeente Dijk en Waard geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,8. Een bewoner zegt: "Goede buurt gezellige mensen", een ander noemt het "Velig. Rustig. Schoon. Veel voorzieningen in de buurt."
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is C. Dat is een gemiddeld label op de schaal van A++++ tot G. Het label zegt niets over de bouwkundige staat van de woning, maar geeft een indicatie van de energieprestatie. De stookkosten zullen naar verwachting lager liggen dan bij een woning met een lager label.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De advertentie vermeldt geen specifieke kenmerken zoals het aantal kamers, slaapkamers, badkamers of de aanwezigheid van een tuin of balkon. Daardoor is de indeling van de woning niet bekend. Deze informatie staat niet in de advertentie.
