Groenland 30
Zuiderwaard-Westerheul, De Ronde Venen
Bekijk buurtEen ruime hoekwoning in Zuiderwaard-Westerheul
Deze hoekwoning aan Groenland 30 ligt in de woonwijk Zuiderwaard-Westerheul, een rustige buurt in Vinkeveen. Met een vraagprijs van 550.000 euro zit deze woning onder het gemiddelde van de hoekwoningen in De Ronde Venen, waar de gemiddelde prijs rond de 607.000 euro ligt. De prijs per vierkante meter is met 4.622 euro wel iets hoger dan het buurtgemiddelde van 4.363 euro, wat de woning aan de hoge kant maakt.
Een woning met vijf kamers en een achtertuin
De woning is gebouwd in 1987 en heeft volgens de makelaar vijf kamers, waarvan vier slaapkamers, één badkamer en drie woonlagen. De inhoud is 422 kubieke meter. De woning heeft een achtertuin van 156 vierkante meter. Volgens de makelaar is de woning voorzien van dubbel glas en heeft het een c.v.-ketel, airconditioning en gedeeltelijk vloerverwarming. De oppervlakte verschilt tussen de BAG-registratie (126 m²) en de makelaar (119 m²); het perceel is in beide bronnen 215 m².
Een buurt met veel groen en een gemengde bevolking
Met ruim 4.800 inwoners is Zuiderwaard-Westerheul een middelgrote buurt, waar relatief veel gezinnen wonen: 40 procent van de huishoudens heeft kinderen. Bewoners van de buurt Zuiderwaard-Westerheul geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,5, al is dat oordeel gebaseerd op negen beoordelingen op gemeenteniveau. Een bewoner noemt de buurt "heel rustig en gezin vriendelijk", terwijl een ander klaagt over "veel te hard rijden" en "verdovende middelen" in de buurt.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij de Jumbo op 700 meter afstand, of bij de Albert Heijn op 1,2 kilometer. Voor schoolgaande kinderen zijn er meerdere opties: het VeenLanden College (voortgezet onderwijs) ligt op 522 meter, en basisscholen als PCB de Schakel en De Pijlstaart zijn ook dichtbij. De huisartsenpraktijk en apotheek zitten beide op 876 meter. De dichtstbijzijnde bushalte is Vinkeveen, Voorbancken op 315 meter, met de lijnen M, 121, 326, 330 en 526. Het treinstation Breukelen ligt op 6,2 kilometer. De gemeente De Ronde Venen heeft verder voldoende voorzieningen. Wat betreft risico's: de geluidsbelasting door weg- en vliegverkeer ligt niet boven de norm, met respectievelijk 44 en 46 dB Lden. Het funderingsrisico is laag, al is de bodem veen, wat gevoelig is voor zetting. Het overstromingsrisico is gemiddeld, zowel nu als in 2050, en ook hittestress is in 2050 gemiddeld. Deze indicaties zijn op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Bron en aanbod
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder De Huizenbemiddelaar Amsterdam-Almere-Lelystad op Vastgoed Nederland.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Groenland 30, Vinkeveen
Wat is de vraagprijs van deze woning en hoe verhoudt die zich tot de buurt?
De vraagprijs is 550.000 euro. In de buurt Zuiderwaard-Westerheul ligt de gemiddelde vraagprijs op 607.306 euro en de mediaan op 590.000 euro. De prijs per vierkante meter is 4.622 euro, terwijl het buurtgemiddelde 4.363 euro is. De woning is dus iets duurder per vierkante meter, maar de totale prijs ligt onder het gemiddelde van de buurt.
Hoeveel kamers en slaapkamers heeft deze woning?
Volgens de makelaar heeft de woning vijf kamers, waarvan vier slaapkamers, één badkamer en drie woonlagen. De inhoud is 422 kubieke meter. De woning heeft een achtertuin van 156 vierkante meter. De oppervlakte is volgens de BAG-registratie 126 m², maar de makelaar geeft 119 m² op.
Wat is het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico is laag, volgens de openbare risicodata. De bodem bestaat uit veen, wat gevoelig is voor zetting. Dit is een indicatie op gebiedsniveau en geen inspectie van deze specifieke woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
In de buurt zijn diverse voorzieningen binnen handbereik. De Jumbo supermarkt ligt op 700 meter, de Albert Heijn op 1,2 kilometer. Scholen zoals het VeenLanden College (voortgezet onderwijs) en PCB de Schakel (basisonderwijs) zijn op loopafstand. De huisartsenpraktijk en apotheek zitten op 876 meter. De dichtstbijzijnde bushalte is Vinkeveen, Voorbancken op 315 meter met lijnen M, 121, 326, 330 en 526.
Hoe is de buurt Zuiderwaard-Westerheul?
Zuiderwaard-Westerheul is een buurt met ruim 4.800 inwoners, waarvan 40 procent van de huishoudens kinderen heeft. Bewoners van de gemeente De Ronde Venen geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,5. Een bewoner noemt de buurt "heel rustig en gezin vriendelijk", terwijl een ander klaagt over "veel te hard rijden" en "verdovende middelen" in de buurt.
Wat is het energielabel van deze woning?
Het energielabel is A. Dit is een zuinig label. De woning heeft volgens de makelaar dubbel glas en een c.v.-ketel, airconditioning en gedeeltelijk vloerverwarming. Het label zegt niets over de bouwkundige staat, maar duidt op een relatief energiezuinige woning.
Is er een tuin bij deze woning?
Ja, de woning heeft een achtertuin van 156 vierkante meter, volgens de makelaar.
Hoe is de bereikbaarheid met het openbaar vervoer?
De dichtstbijzijnde bushalte is Vinkeveen, Voorbancken op 315 meter, met de lijnen M, 121, 326, 330 en 526. Het treinstation Breukelen ligt op 6,2 kilometer. Er zijn geen reistijden of bestemmingen vermeld, maar de haltes bieden meerdere buslijnen.
Statistieken van Zuiderwaard-Westerheul
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €607.306 | €590.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.363 | – |
| Huurprijs | €2.562 p/m | €2.562 p/m |
| Huur per m² | €16 p/m | – |
Ervaringen van Vinkeveen
Zo ervaren bewoners hun wijk
Makkelijk boodschappen doen en je kan ook nog eens goed wandelen. De mensen die er wonen zijn ook nog eens erg gezellig en als je iets wilt eten of drinken kan dat ook nog eens in de meerdere restaurants of café’s
Statistieken van Vinkeveen
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €607.306 | €590.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.363 | – |
| Huurprijs | €2.562 p/m | €2.562 p/m |
| Huur per m² | €16 p/m | – |
Ervaringen van De Ronde Venen
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Naast mij erg asociaal.
De buurt is heel rustig en gezin vriendelijk er is ook een school in de buurt en er zijn heel wat vriendelijke buren
Mooie buurt veel groen veel te hard rijden door al het verkeer de maximum snelheid mag maar 30 km zijn en wordt gigantisch overschreden op wat plekken achter huizen komen regelmatig een paar keer per week 3 auto’s en er wordt volgens bewoners in verdovende middelen gehandeld gezien de verpakkingen die men an achter laat kinderen spelen daar maar er wordt de politie niet gecontroleerd na verschillende meldingen en videobeelden die aan de politie zijn aangeboden
de buurt ziet er goed uit met diverse mooie en leuke woningen de opgang van spelende kinderen neemt toe maat voor hen is het erg onveilig shoals de doorgaande weg de Viergang waar een maximum snelheid van 30 km geld wordt gebruikt als racebaan door auto’s vrachtwagens en bromfietsen soms staat er een elektrisch snelheidsmeter waar dan heel vaak snelheden wat voor de gebruiker heel normaal is van zo’n 60 tot zelfs 90 km per uur wordt behaald dit heb ik zelf geconstateerd toen ik een tijdje de snelheid registratie in de gaten heb gehouden maar er komt nooit een uitslag van de bevindingen van de registratie Vaak heb ik daar over geklaagd maar 0 op rekest mijn voorkeur gaat dan ook om veeel meer stickers en signalen langs en op de weg aan te brengen en meeer hogere drempels Ook op verschillende afgelegen parkeerplaatsen achter woonblokken hebben wij in de avonduren zo tussen 22.00 uur en 00.00 uur op dinsdag en vrijdag verschillende auto’s die bij elkaar komen en we zien op camera dat men dan met meerdere personen in 1 auto stapt en later weer in allerlei richtingen verdwijn en dat gebeurt elke week dit hebben we bij de politie gemeld maar er is volgens ons nooit iets gecontroleerd wat de jeugd daar aan het uitspoken is wij als buurt vinden dat zorgwekkend al met al hopen dat de situatie op de Viergang verbeterd en er snelheid beperkte acties worden genomen net zoals het controleren wat de jongeren uitspoken op de parkeerplaatsen
Tamelijk goed ervaring. Er zijn basisscholen en er is een middelbare school. Dit is erg handig voor als je hier gaat wonen met een gezin. Wel merk ik dat er steeds meer natuur verdwijnt wat erg jammer is. Ook is er op sommige plekken veel vuilnis te vinden op straat. Het dorp is wel erg handig en is goed te bereiken met de bus vanaf de meeste plekken. Elke donderdag is er markt in het dorp met heerlijk eten. Met feestdagen zijn er ook leuke dingen te vinden in het dorp zoals een schaatsbaan tijdens kerst en een kleedjesmarkt tijdens koningsdag. Tijdens koningsdag is er ook altijd een kermis, die wordt wel elk jaar steeds duurder.
Woon er inmiddels iets van 7 jaar erg veilig niet veel criminaliteit behalve met oud en nieuw.
Makkelijk boodschappen doen en je kan ook nog eens goed wandelen. De mensen die er wonen zijn ook nog eens erg gezellig en als je iets wilt eten of drinken kan dat ook nog eens in de meerdere restaurants of café’s
OV wordt steeds slechter. Op de dijk ligt altijd hondenpoep en lopen er super veel mensen, dus fietsen op volle snelheid kan vaak niet, in de straat wonen mensen die aan brommers sleutelen. Raden wat daar voor een geluid vanaf komt. Kerkklok gaat elk uur af en als je pech heb en de wijzers draaien door een storm door, dan 's nachts ook. Er is niet echt een stuk bos voor als je zelf een hond hebt. Zijn er goede punten? Ja, basisschool om de hoek, goed bereikbaar met de auto (maar dan MOET je er ook een hebben). OV voor Utrecht en Bijlmer vanaf Mijdrecht centrum allebei precies 1 uur met de bus en trein. Woerden minder dan een uurtje.
Statistieken van De Ronde Venen
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €1.016.899 | €828.021 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.953 | – |
| Huurprijs | €2.658 p/m | €2.654 p/m |
| Huur per m² | €20 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Groenland 30, Vinkeveen
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
