Groenland 30
Zuiderwaard-Westerheul, De Ronde Venen
BuurtEen hoekwoning met ruimte in Vinkeveen
Deze hoekwoning aan de Groenland 30 staat in de woonwijk Zuiderwaard-Westerheul, een rustige buurt in Vinkeveen. Met een vraagprijs van 550.000 euro zit je hier scherp geprijsd, zeker vergeleken met het gemiddelde van de hoekwoningen in De Ronde Venen. De woning is gebouwd in 1987 en heeft een zuinig energielabel A.
De woning zelf
De woning heeft 5 kamers, waarvan 4 slaapkamers, en 1 badkamer verdeeld over 3 woonlagen. De inhoud is 422 m³ en de woning heeft een achtertuin van 156 m². Volgens de makelaar is het woonoppervlak 119 m², terwijl de BAG-registratie 126 m² aangeeft. Het perceel is in beide bronnen 215 m². De woning is volledig eigendom en heeft dubbel glas. De verwarming bestaat uit een c.v.-ketel, airconditioning en gedeeltelijk vloerverwarming.
Zuiderwaard-Westerheul
Met bijna 4.900 inwoners is Zuiderwaard-Westerheul een levendige buurt, waar relatief veel gezinnen wonen: 40 procent van de huishoudens heeft kinderen. Bewoners van de buurt Zuiderwaard-Westerheul geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,5, al is dat oordeel gebaseerd op negen beoordelingen. Een bewoner noemt de buurt "heel rustig en gezin vriendelijk", terwijl een ander klaagt over "te hard rijden" en "asociaal" gedrag van buren. Het aantal misdrijven ligt op 70 per jaar.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De Jumbo ligt op 700 meter, om de hoek dus, en de Albert Heijn op ongeveer 1,2 kilometer. Basisschool PCB de Schakel en het VeenLanden College zitten beide op loopafstand, net als de huisartsenpraktijk en de apotheek. De bushalte Vinkeveen, Voorbancken is op 315 meter en wordt bediend door lijnen M, 121, 326, 330 en 526. Het treinstation Breukelen ligt op 6,2 kilometer. De gemeente De Ronde Venen heeft verder voldoende voorzieningen in de omgeving.
adresgegevens
Wel zijn er risico-indicaties op adresniveau: de geluidsbelasting van weg- en vliegverkeer blijft onder de norm, het funderingsrisico is laag, maar de bodem bestaat uit veen, wat gevoelig is voor zetting. Bij hevige regen is de kans op wateroverlast laag, het overstromingsrisico is gemiddeld en ook hittestress kan toenemen richting 2050. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Bron en aanbod
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder De Huizenbemiddelaar aan den IJssel en diverse portals.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Groenland 30, Vinkeveen
Hoe verhoudt de vraagprijs van 550.000 euro zich tot andere woningen in de buurt?
De vraagprijs van 550.000 euro ligt onder het gemiddelde van 607.306 euro en de mediaan van 590.000 euro voor koopwoningen in Zuiderwaard-Westerheul. De goedkoopste woning in de buurt kost 462.500 euro en de duurste 947.000 euro. De prijs per vierkante meter is 4.622 euro, iets boven het buurtgemiddelde van 4.363 euro per m².
Hoe is de woning ingedeeld?
De hoekwoning heeft 5 kamers, waarvan 4 slaapkamers, en 1 badkamer. Het woonoppervlak is volgens de makelaar 119 m², terwijl de BAG-registratie 126 m² aangeeft. De woning heeft 3 woonlagen en een inhoud van 422 m³. Er is een achtertuin van 156 m² en de woning is volledig eigendom.
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?
De woning heeft energielabel A, een zuinig label. Dat betekent dat je relatief lage energiekosten kunt verwachten. De woning heeft dubbel glas en de verwarming bestaat uit een c.v.-ketel, airconditioning en gedeeltelijk vloerverwarming. Het label zegt niets over de bouwkundige staat, maar wel over de energieprestatie.
Hoe is het gesteld met het funderingsrisico op dit adres?
Het funderingsrisico op dit adres is laag, volgens de openbare risicodata. De bodem bestaat echter uit veen, wat gevoelig is voor zetting. Dit is een indicatie op gebiedsniveau en geen inspectie van deze specifieke woning.
Welke voorzieningen liggen er in de buurt?
De Jumbo supermarkt ligt op 709 meter en de Albert Heijn op 1.198 meter. Basisschool PCB de Schakel en het VeenLanden College zitten op respectievelijk 690 en 522 meter. De huisartsenpraktijk en apotheek zijn beide op 876 meter. De bushalte Vinkeveen, Voorbancken is op 315 meter met lijnen M, 121, 326, 330 en 526.
Hoe is de buurt Zuiderwaard-Westerheul om in te wonen?
De buurt heeft bijna 4.900 inwoners en 40 procent van de huishoudens heeft kinderen. Bewoners van de gemeente De Ronde Venen geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,5. Een bewoner noemt de buurt "heel rustig en gezin vriendelijk", terwijl een ander klaagt over te hard rijden en asociaal gedrag. Het aantal misdrijven is 70 per jaar.
Is er een treinstation in de buurt?
Het dichtstbijzijnde treinstation is Breukelen, op 6,2 kilometer afstand. Daarnaast zijn er meerdere bushaltes in de buurt, waaronder Vinkeveen, Voorbancken op 315 meter, met buslijnen M, 121, 326, 330 en 526. Het station is dus niet op loopafstand, maar wel goed bereikbaar met de bus of fiets.
Wat is de ligging van de woning?
De woning ligt in een woonwijk, volgens de makelaar. Het is een eengezinswoning en een hoekwoning, wat betekent dat je aan drie zijden vrij ligt. De achtertuin is 156 m² groot. De buurt is rustig en heeft veel groen, volgens een bewoner.
