Bloemhaven 38
Vinkeveen Dorp, De Ronde Venen
BuurtEen maisonnette met dakterras in Vinkeveen
Deze maisonnette aan de Bloemhaven ligt in Vinkeveen Dorp, een buurt waar het aangenaam wonen is. Met een vraagprijs van 450.000 euro is dit een appartement dat je niet elke dag tegenkomt. De woning is gebouwd in 2000 en heeft een woonoppervlakte van 91 vierkante meter volgens de makelaar. Deze advertentie vermeldt geen energielabel, waardoor je daar zelf naar moet informeren. Vergeleken met andere appartementen in De Ronde Venen is de prijs aan de hoge kant, maar dat is niet zo gek met een dakterras en vrij uitzicht.
Een woning met twee woonlagen
De woning heeft drie kamers, waarvan twee slaapkamers en één badkamer, verdeeld over twee woonlagen. De inhoud is 293 kubieke meter en het geheel is volledig geïsoleerd. Je hebt een cv-ketel voor de verwarming en het appartement is in volle eigendom. Het dakterras is een fijne buitenruimte, en de woning ligt aan een rustige weg in een woonwijk met vrij uitzicht. De makelaar omschrijft het als een maisonnette met open portiek, gelegen op de tweede woonlaag.
Leven in Vinkeveen Dorp
Met ruim 2.500 inwoners is Vinkeveen Dorp een levendige kern. Ongeveer een kwart van de bewoners is 65 jaar of ouder, wat de buurt een rustig karakter geeft. Bewoners van de gemeente De Ronde Venen geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,5; een van hen zegt: "De buurt is heel rustig en gezin vriendelijk er is ook een school in de buurt en er zijn heel wat vriendelijke buren". Een ander noemt "Mooie buurt veel groen veel te hard rijden door al het verkeer". Het zijn negen beoordelingen op gemeenteniveau, dus niet specifiek voor deze straat. De buurt Vinkeveen Dorp heeft een omgevingsadressendichtheid van 737, wat duidt op een landelijke omgeving.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen doe je bij Jumbo op 434 meter of Albert Heijn op 573 meter, beide op loopafstand. Voor de kinderen is Basisschool Sint Jozef op 288 meter en PCB de Schakel op 546 meter. De huisarts en apotheek zitten op 278 meter, dus zorg is dichtbij. De bushalte Vinkeveen, Bloemhaven is op 179 meter en heeft lijn M. Het treinstation Breukelen ligt op 6,1 kilometer. De gemeente De Ronde Venen heeft verder voldoende voorzieningen voor het dagelijks leven.
Risico-indicaties voor dit adres
De geluidsbelasting van wegverkeer is 44 dB en van vliegverkeer 46 dB, beide niet boven de norm. Het funderingsrisico is laag, al is de bodem veen en gevoelig voor zetting; in de buurt heeft 2% van de panden een verhoogd paalrot-risico. Het overstromingsrisico is nu gemiddeld, maar in 2050 laag. Hittestress is nu laag, maar in 2050 gemiddeld. Dit zijn gebiedsindicaties, geen inspectie van deze woning.
Aanbod en bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Makelaardij Witte - vertrouwd in Vinkeveen! op Funda aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Bloemhaven 38, Vinkeveen
Wat is de vraagprijs van dit appartement?
De vraagprijs is 450.000 euro. De makelaar geeft een woonoppervlakte van 91 vierkante meter op, wat neerkomt op 4.945 euro per vierkante meter. De woning is een maisonnette met dakterras en vrij uitzicht, gebouwd in 2000. Vergeleken met andere appartementen in De Ronde Venen is de prijs aan de hoge kant, maar de ligging en het dakterras kunnen dat verklaren.
Hoe is de woning ingedeeld?
Het appartement heeft drie kamers, waarvan twee slaapkamers en één badkamer, verdeeld over twee woonlagen. De inhoud is 293 kubieke meter. De woning is volledig geïsoleerd en heeft een cv-ketel. Het dakterras is aanwezig en de woning ligt op de tweede woonlaag met vrij uitzicht. Het is een maisonnette met open portiek, in volle eigendom.
Hoe zit het met het funderingsrisico?
Het funderingsrisico is laag volgens de Klimaateffectatlas. De bodem is veen, wat gevoelig is voor zetting, maar in deze buurt heeft slechts 2% van de panden een verhoogd paalrot-risico. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning. Het overstromingsrisico is nu gemiddeld, maar in 2050 laag.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De Jumbo zit op 434 meter en Albert Heijn op 573 meter, dus boodschappen doe je dichtbij. Basisschool Sint Jozef is op 288 meter en PCB de Schakel op 546 meter. De huisarts en apotheek zitten op 278 meter. De bushalte Vinkeveen, Bloemhaven is op 179 meter met lijn M. Het treinstation Breukelen ligt op 6,1 kilometer.
Hoe is de buurt Vinkeveen Dorp?
Vinkeveen Dorp heeft ruim 2.500 inwoners, waarvan 24% 65 jaar of ouder is. Bewoners van de gemeente De Ronde Venen geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,5. Een bewoner zegt: "De buurt is heel rustig en gezin vriendelijk er is ook een school in de buurt en er zijn heel wat vriendelijke buren". Een ander noemt te hard rijden als minpunt. Het zijn negen beoordelingen op gemeenteniveau.
Waarom staat er geen energielabel in de advertentie?
Het energielabel staat niet in de advertentie. De makelaar heeft dit veld niet gepubliceerd. Zonder label is het lastig om de energiezuinigheid van de woning in te schatten.
