Hagemanswei 85

De vraagprijs van €498.000 is marktconform voor een hoekwoning van 125 m² met energielabel C in Elderhof. De woning heeft een flink perceel van 212 m², wat meer buitenruimte biedt dan veel vergelijkbare woningen. Of de prijs precies goed is, hangt af van de staat van onderhoud en de exacte afwerking, maar op basis van de gegevens lijkt het een reële vraagprijs.

Elderhof is een rustige, groene buurt met veel gezinnen en ouderen. Bewoners geven de buurt gemiddeld een 7. Ze waarderen de rust en de speeltuintjes, maar sommigen merken op dat de sociale cohesie niet heel sterk is en dat er in delen van de wijk wat overlast kan zijn. Over het algemeen is het een prettige woonomgeving.

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals IKC De Klimboom en RKBS De Kringloop, beide op ongeveer 500 meter. Ook Jenaplan Basisschool De Troubadour is goed bereikbaar. Voor voortgezet onderwijs moet je iets verder reizen, maar er zijn opties binnen 2 kilometer.

De woning heeft energielabel C. Dat betekent dat de isolatie redelijk is, maar niet optimaal. Je kunt verwachten dat de stookkosten gemiddeld zijn voor een woning uit 1977. Met gerichte maatregelen, zoals het vervangen van enkel glas of het isoleren van de spouw, kun je het verbruik verlagen.

Het treinstation ligt op 2,2 kilometer afstand. Dat is ongeveer 25 minuten lopen of een korte fietsrit van 10 minuten. Vanaf daar kun je makkelijk naar Arnhem Centraal en verder reizen.

Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand. De Lidl zit op 750 meter, de Jumbo op 800 meter, en de PLUS op 1,5 kilometer. Voor dagelijkse boodschappen hoef je dus niet ver.