Volendamstraat 54
Elderhof, Arnhem
Bekijk buurtEen ruime tussenwoning in Elderhof
Deze tussenwoning aan de Volendamstraat in Arnhem heeft een woonoppervlak van 120 m² en een perceel van 231 m². Het bouwjaar 1986 en energielabel C zijn gebruikelijk voor deze leeftijd. Met een vraagprijs van €465.000 is dit aanbod marktconform voor tussenwoningen in Arnhem.
Buurt Elderhof
De buurt Elderhof is een rustige, groene wijk met veel gezinnen. Op basis van drie beoordelingen geven bewoners een 7,0. Een bewoner zegt: "Het is relatief rustig, niet vaak heel veel geluid." Een ander noemt het "een gezellige en dichtgehechte buurt", al is er ook kritiek: "Helaas is mijn buurman echt een dictator." De buurt telt 2.820 inwoners, waarvan een derde 65-plus.
Leven in de straat
Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Lidl, om de hoek op 950 meter, of de Jumbo op een kilometer. Basisscholen IKC De Klimboom en RKBS De Kringloop liggen op loopafstand, net als kinderdagverblijven. Het park of plantsoen is twee straten verder. De gemeente Arnhem biedt verder alle stedelijke voorzieningen.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Spitman Makelaars | Qualis.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Volendamstraat 54, Arnhem
Is €465.000 een realistische prijs voor deze woning?
De vraagprijs van €465.000 voor een tussenwoning van 120 m² met energielabel C in Elderhof is marktconform. Vergelijkbare woningen in de buurt worden voor een vergelijkbaar bedrag aangeboden. De prijs per vierkante meter ligt rond de €3.875, wat gebruikelijk is voor deze wijk.
Hoe is de buurt Elderhof om in te wonen?
Elderhof is een rustige, groene wijk met veel gezinnen en ouderen. Bewoners geven de buurt gemiddeld een 7,0. Ze waarderen de rust en de speeltuintjes, maar sommigen merken op dat het winkelcentrum grimmiger kan zijn. Er wonen relatief veel 65-plussers en de sfeer is gemoedelijk.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Op loopafstand vind je supermarkten zoals Lidl en Jumbo, en basisscholen zoals IKC De Klimboom en RKBS De Kringloop. Het dichtstbijzijnde park is op 400 meter. Het treinstation van Arnhem ligt op 2,2 km.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
De woning heeft energielabel C. Dat betekent dat het redelijk zuinig is, maar niet top. Je kunt verwachten dat de stookkosten gemiddeld zijn voor een woning uit 1986. Label C is gebruikelijk voor woningen van die bouwperiode.
Hoe groot is de tuin en het perceel?
Het perceel is 231 m², waarvan de woning 120 m² beslaat. De tuin is dus ruim 100 m². De precieze indeling van de tuin (voor- of achtertuin) staat niet in de advertentie.
Is er een garage of parkeerplek?
De advertentie vermeldt geen garage of parkeerplek. In Elderhof is parkeren meestal op straat mogelijk.
Ervaringen van Elderhof
Zo ervaren bewoners hun buurt
Mijn buurt is erg prettig om in te wonen. Ik merk wel dat ik zelf in het prettigste gedeelte van de wijk woon. Als je meer naar het winkelcentrum gaat kom je in een grimmige buurt terecht en daar voel ik mij niet heel prettig. Veel verwarde personen, ouderen en scootmobiels die overlast veroorzaken. Er zijn ook veel aanslagen in mijn wijk geweest. Nogmaals, de buurt waar ik woon is heel fijn, maar de wijk begint steeds grimmiger te worden
Het is relatief rustig, niet vaak heel veel geluid. Alleen geluiden die van andere plekken komen (zoals van gelredome). Mensen zijn wel aardig, maar er is niet een hele sterke band. Mensen zullen niet heel snel bij elkaar komen om iets te gaan doen. Er wonen ook veel gezinnen, dus zijn ook kinderen. Er zijn meerdere speeltuintjes in de buurt. Maar sommige zijn wel al een beetje verouderd en zouden wel toe zijn aan een opknapbeurt.
Helaas is mijn buurman echt een dictator omdat hij zich overal mee bemoeit en voor janlul de politie belt, maar voor de rest is het heel gezellig
Statistieken van Elderhof
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
Ervaringen van Elderveld
Zo ervaren bewoners hun wijk
De gemeente doet veel om mensen met van alles om iedereen te betrekken met info avonden weinig donkere plekken dus veilig
Mijn buurt is erg prettig om in te wonen. Ik merk wel dat ik zelf in het prettigste gedeelte van de wijk woon. Als je meer naar het winkelcentrum gaat kom je in een grimmige buurt terecht en daar voel ik mij niet heel prettig. Veel verwarde personen, ouderen en scootmobiels die overlast veroorzaken. Er zijn ook veel aanslagen in mijn wijk geweest. Nogmaals, de buurt waar ik woon is heel fijn, maar de wijk begint steeds grimmiger te worden
Elderveld-zuid is een wijk waar veel groen te zien is. Een wijk die makkelijk te bereiken is met het ov en waar over het al gemeen leuke mensen wonen.
Het is relatief rustig, niet vaak heel veel geluid. Alleen geluiden die van andere plekken komen (zoals van gelredome). Mensen zijn wel aardig, maar er is niet een hele sterke band. Mensen zullen niet heel snel bij elkaar komen om iets te gaan doen. Er wonen ook veel gezinnen, dus zijn ook kinderen. Er zijn meerdere speeltuintjes in de buurt. Maar sommige zijn wel al een beetje verouderd en zouden wel toe zijn aan een opknapbeurt.
Helaas is mijn buurman echt een dictator omdat hij zich overal mee bemoeit en voor janlul de politie belt, maar voor de rest is het heel gezellig
De buurt is erg rustig, maar toch super gezellig om er in te wonen. De buren zijn altijd gastvrij en er is geen enkele dag dat je zonder glimlach het huis uit gaat. Er is erg veel groen die ook erg goed onderhouden wordt door de buurt, wat voor mij een schone en veilige gevoel in de omgeving geeft.
Statistieken van Elderveld
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €389.917 | €385.500 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.564 | – |
Ervaringen van Arnhem
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Verkeers gevaarlijk word te hard gereden en de straat is smal twee drempels is geen overbodige luxe en snelheids controle zou niet misstaan vedder woon ik hier al 46 jaar met veel plezier de buurt is gezellig
wat een kut buurt
Kijk je hebt alles in de buurt van scholen, centrum, supermarkten etc. Het is iets minder gezellig dan wat andere wijken in Arnhem maar zeker niet slecht
Heel fijn om te wonen
ik woon er al sinds kindszijnde. het is een hele gezellige en veilige buurt. voor kinderen is het ook heel leuk. een park in de buurt en veel leeftijdsgenootjes.
Ik woon hier nu ruim 2 jaar met plezier! Leuke buurt met winkelcentrum in de buurt. Ik zie regelmatig mensen lopen die zwerf afval opruimen. Lovenswaardig!!
Ik woon in een groenrijke omgeving waar ik veel rust uit haal, het is een kindvriendelijke wijk en je hebt alle voorzieningen in de buurt
Toen ik hier kwam wonen was het een redelijke goede buurt! maar mijn veiligheids gevoel was binnen een paar maanden weg! Er werd iemand vlak bij mijn flat vermoord en een tijdje geleden is er in de straat achter mijn flat 1 vuurwerk bom ontploft bij een woning! "Misschien meer/vaker blauw op straat"?
Statistieken van Arnhem
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €542.501 | €435.959 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.312 | – |
| Huurprijs | €1.627 p/m | €1.589 p/m |
| Huur per m² | €18 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Volendamstraat 54, Arnhem
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
