Hendrik van Nassaustraat 21
Oranjebuurt-Noord, Vijfheerenlanden
BuurtEen hoekwoning met karakter in Leerdam
Deze hoekwoning aan de Hendrik van Nassaustraat 21 staat in de Oranjebuurt-Noord, een buurt met ruim duizend inwoners en een mix van leeftijden. Met een vraagprijs van 450.000 euro is de prijs marktconform voor hoekwoningen in Vijfheerenlanden. Het bouwjaar is 1964 en het energielabel is G, het minst zuinige label, dus je kunt hoge stookkosten verwachten.
De woning zelf
De woning heeft een woonoppervlakte van 97 vierkante meter volgens de BAG-registratie en een perceel van 193 vierkante meter. De advertentie vermeldt geen details over de indeling, zoals het aantal kamers of slaapkamers, en ook niets over een tuin, balkon of garage. Wat er precies aan de woning is gedaan, is niet bekend, maar het energielabel G zegt niets over de bouwkundige staat.
Een rustige buurt met gemengde ervaringen
De buurt Oranjebuurt-Noord telt 1.015 inwoners, waarvan 22 procent 65 jaar of ouder is. Bewoners van de gemeente Vijfheerenlanden geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,4 op basis van acht beoordelingen. Een bewoner zegt: "Rustig omgeving weining te doen voor volwassen en kinderen. Schonen buurt Veel basisscholen voor de kleine kinderen." Een ander noemt het "een gezellig dorp waar iedereen elkaar kent", maar merkt ook op dat er geen supermarkt of winkeltje in de buurt is.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij Albert Heijn op 645 meter of Jumbo op 964 meter. Voor kinderen zijn er basisscholen dichtbij: Christelijke Basisschool Juliana ligt op 178 meter en Basisschool De Hobbitstee op 293 meter. De huisarts zit op 306 meter en de apotheek op 519 meter. De bushalte Leerdam, Huis ter Leede is op 208 meter met lijnen 260 en 704, en het treinstation Leerdam ligt op 748 meter. De gemeente Vijfheerenlanden biedt zo een prima uitvalsbasis. Ook zijn er geen risico-indicaties voor dit adres beschikbaar, zoals geluid, fundering of wateroverlast.
Bron/makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Van der Wal Makelaars o.g aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Hendrik van Nassaustraat 21, Leerdam
Hoeveel kamers en slaapkamers heeft deze woning?
De advertentie vermeldt geen aantal kamers, slaapkamers of badkamers. Ook over de indeling van de woning, zoals het aantal woonlagen, is niets bekend. De woonoppervlakte is 97 vierkante meter volgens de BAG-registratie, maar verdere details over de indeling staan niet in de advertentie.
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?
Het energielabel is G, het minst zuinige label op de schaal van A++++ tot G. Dat betekent dat je hoge stookkosten kunt verwachten. Het label zegt niets over de bouwkundige staat van de woning, zoals isolatie of de staat van het dak. Er zijn geen kenmerken van de makelaar over isolatie of verwarming vermeld.
Hoe is de buurt Oranjebuurt-Noord om in te wonen?
De buurt telt 1.015 inwoners, met een mix van leeftijden: 22 procent is 65 jaar of ouder en 16 procent is jonger dan 15 jaar. Bewoners van de gemeente Vijfheerenlanden geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,4. Een bewoner noemt het "een rustige buurt" met "veel gezelligheid", terwijl een ander opmerkt dat er weinig te doen is voor volwassenen en kinderen.
Welke supermarkten en scholen zijn er in de buurt?
De dichtstbijzijnde supermarkt is Albert Heijn op 645 meter, gevolgd door Jumbo op 964 meter en MCD op 981 meter. Voor kinderen zijn er meerdere basisscholen binnen een kilometer, waaronder Christelijke Basisschool Juliana op 178 meter en Basisschool De Hobbitstee op 293 meter. Het voortgezet onderwijs zit op 1,4 kilometer afstand.
Hoe is de woning bereikbaar met het openbaar vervoer?
De dichtstbijzijnde bushalte is Leerdam, Huis ter Leede op 208 meter, met buslijnen 260 en 704. Ook de halte Leerdam, Brandweerkazerne is dichtbij, op 217 meter, met lijnen 260, 650, 673, 704 en Flex. Het treinstation Leerdam ligt op 748 meter, dus je kunt zowel met de bus als met de trein weg.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De advertentie van Van der Wal Makelaars o.g vermeldt geen details over de indeling, zoals het aantal kamers, slaapkamers of badkamers. Ook over buitenruimtes, isolatie of verwarming is niets opgenomen. Deze informatie staat niet in de advertentie, dus daarover kunnen we niets zeggen.
