Oranje Nassaulaan 35
Oranjebuurt-Zuid, Vijfheerenlanden
BuurtEen hoekwoning met een fijne ligging
Deze hoekwoning aan de Oranje Nassaulaan staat in de Oranjebuurt-Zuid, een rustige buurt in Leerdam. Met een vraagprijs van 445.000 euro is de prijs marktconform voor hoekwoningen in Vijfheerenlanden. De woning is gebouwd in 1990 en heeft een energielabel C.
De woning zelf
De woning heeft een woonoppervlakte van 108 vierkante meter volgens de BAG-registratie en een perceel van 151 vierkante meter. De advertentie vermeldt geen verdere details over de indeling of het aantal kamers.
Een buurt met karakter
Met ruim 1.700 inwoners en een mix van leeftijden, waaronder relatief veel 65-plussers, is dit een gevarieerde buurt. Bewoners van de gemeente Vijfheerenlanden geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,4. Een bewoner zegt: "Rustig omgeving weining te doen voor volwassen en kinderen. Schonen buurt Veel basisscholen voor de kleine kinderen." Een ander noemt het "een rustige buurt. Maar toch ook is er veel gezelligheid en zijn er vaak dingen te doen." De buurt Oranjebuurt-Zuid heeft een woningvoorraad van 816 woningen, waarvan 56 procent koopwoningen.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De Albert Heijn ligt op 78 meter afstand, dus boodschappen zijn letterlijk om de hoek. Ook de Jumbo is dichtbij, op 402 meter. Basisschool De Hobbitstee zit op 294 meter en de Christelijke Basisschool Juliana op 394 meter. De huisartsenpraktijk De Linge is op 692 meter te vinden en de BENU Apotheek Lingesteyn op 313 meter. Het treinstation Leerdam ligt op 400 meter, en bushaltes met lijnen 260, 650, 673, 704 en Flex zijn op korte loopafstand. Er zijn geen risico-indicaties voor dit adres vermeld.
Bron/makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Van Ekeren Kuiper Leerdam aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenBouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Oranje Nassaulaan 35, Leerdam
Wat is de vraagprijs van deze woning?
De vraagprijs is 445.000 euro voor een hoekwoning met een woonoppervlakte van 108 vierkante meter. Dat komt neer op ongeveer 4.120 euro per vierkante meter, berekend op basis van de BAG-registratie. De prijs is marktconform ten opzichte van andere hoekwoningen in de gemeente Vijfheerenlanden.
Hoeveel kamers heeft deze woning?
De advertentie vermeldt geen aantal kamers, slaapkamers of badkamers. Ook de indeling van de woning wordt niet beschreven. De woonoppervlakte is 108 vierkante meter volgens de BAG-registratie, maar verdere details over de indeling staan niet in de advertentie.
Zijn er risico's op het gebied van fundering of wateroverlast?
Er zijn geen risico-indicaties voor dit adres vermeld in de gegevens. Er is geen informatie over funderingsrisico, wateroverlast, overstroming of geluid. Over mogelijke risico's op dit adres kan daarom niets worden gezegd.
Hoe zijn de voorzieningen in de buurt?
De Albert Heijn ligt op 78 meter afstand, dus boodschappen zijn dichtbij. Basisschool De Hobbitstee zit op 294 meter en de huisartsenpraktijk De Linge op 692 meter. Het treinstation Leerdam ligt op 400 meter, en er zijn meerdere bushaltes met lijnen 260, 650, 673, 704 en Flex in de buurt.
Hoe is de buurt Oranjebuurt-Zuid?
De buurt heeft ruim 1.700 inwoners, met een mix van leeftijden: 26 procent is 65-plusser en 26 procent is tussen de 25 en 45 jaar. Bewoners van de gemeente Vijfheerenlanden geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,4. Een bewoner noemt het "een rustige buurt" met veel gezelligheid.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De advertentie vermeldt geen details over de indeling, het aantal kamers, de tuin of andere kenmerken van de woning. Alleen het bouwjaar, het energielabel en de oppervlakten zijn bekend. Verdere woningdetails staan niet in de advertentie.
