Een hoekwoning uit 2020 in de Stationsbuurt
Deze hoekwoning aan Het Derp 15 staat in de Stationsbuurt, een buurt in Deurne waar het aandeel 65-plussers met 32% relatief groot is. Met een bouwjaar van 2020 is het een van de nieuwere woningen in een buurt waar de helft van de woningen van vóór 1945 dateert. De vraagprijs is €489.000. Ter vergelijking: hoekwoningen in Deurne hebben een gemiddelde prijs per vierkante meter van €3.606.
De woning zelf
De woning heeft 5 kamers, waaronder 3 slaapkamers, en beschikt over 1 badkamer. Het huis telt 3 woonlagen en heeft een inhoud van 494 m³. Wat de oppervlakte betreft is er een verschil tussen de registraties: volgens de BAG-registratie is de woonoppervlakte 135 m², terwijl de makelaar 117 m² opgeeft. Het perceel is volgens de BAG 171 m², maar de makelaar noteert 183 m². Het energielabel is A, een zuinig label.
De Stationsbuurt
Met ruim 1.000 inwoners en een mix van huishoudens, waarvan 40% zonder kinderen, is dit een buurt met een dorps karakter. Bewoners van de gemeente Deurne geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,75, op basis van drie beoordelingen. Een bewoner zegt: "Een buurt waar iedereen elkaar kent en iedereen elkaar helpt, oplettend laten jongere jong zijn en laten crossers crossen." Een ander noemt het "Kei gezellig" en verwijst naar de vele feestjes en een carnavalsvereniging. De buurt Stationsbuurt heeft een woningvoorraad van 478 woningen, waarvan 83% koopwoningen.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij Jumbo of Albert Heijn, beide op ongeveer 600 meter afstand. Voor de kinderen is Openbare Basisschool De Bron op 200 meter lopen, en ook een kinderdagverblijf zit op 700 meter. De huisartsenpraktijk C.P. de Bie en C.A. de Kock zit om de hoek op 212 meter, en de Service Apotheek de Schelde Deurne op 260 meter. Het treinstation Deurne ligt op 511 meter, en de bushaltes Deurne, Station en Deurne, Hogeweg zijn op ongeveer 540 meter, met buslijnen 28, 80, 262 en 266. De gemeente Deurne biedt daarmee een complete basis aan voorzieningen. Er zijn geen risico-indicaties voor dit adres vermeld.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Van Santvoort - Nuenen aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Het Derp 15, Deurne
Wat is de vraagprijs van deze woning?
De vraagprijs is €489.000. De woning is een hoekwoning met een woonoppervlakte van 117 m² volgens de makelaar, wat neerkomt op €4.179 per vierkante meter. In de buurt ligt de gemiddelde vraagprijs op €723.000, maar die woningen hebben ook een grotere oppervlakte.
Hoeveel kamers en slaapkamers heeft deze woning?
De woning heeft 5 kamers, waaronder 3 slaapkamers, en 1 badkamer. Het huis telt 3 woonlagen en heeft een inhoud van 494 m³. De woonoppervlakte wordt door de makelaar opgegeven als 117 m², terwijl de BAG-registratie 135 m² vermeldt.
Wat is het energielabel van deze woning?
Het energielabel is A, een zuinig label. Het bouwjaar is 2020, dus het is een relatief nieuwe woning. In de buurt heeft 100% van de woningen energielabel C, dus deze woning wijkt positief af van het buurtgemiddelde.
Hoe is de buurt Stationsbuurt qua sfeer en bewoners?
De buurt heeft ruim 1.000 inwoners, waarvan 32% 65 jaar of ouder is. Bewoners van de gemeente Deurne geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,75. Een bewoner zegt: "Een buurt waar iedereen elkaar kent en iedereen elkaar helpt." Een ander noemt het "Kei gezellig" vanwege de feestjes en de carnavalsvereniging.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Op loopafstand vind je Jumbo en Albert Heijn op ongeveer 600 meter, en Openbare Basisschool De Bron op 200 meter. De huisartsenpraktijk C.P. de Bie en C.A. de Kock zit op 212 meter en de Service Apotheek de Schelde Deurne op 260 meter. Het treinstation Deurne ligt op 511 meter.
Hoe is de woning bereikbaar met het openbaar vervoer?
Het treinstation Deurne ligt op 511 meter afstand. De bushaltes Deurne, Station en Deurne, Hogeweg zijn op ongeveer 540 meter, met buslijnen 28, 80, 262 en 266. Daarmee is het openbaar vervoer goed bereikbaar vanuit deze woning.
Wat is de gemiddelde verkooptijd van woningen in deze buurt?
In de buurt zijn afgelopen periode 14 woningen verkocht, met een gemiddelde verkooptijd van 32 dagen. De gemiddelde verkoopprijs was €536.792. Dit geeft een indicatie van hoe snel woningen hier van eigenaar wisselen.
