Een royale tussenwoning in Heiakker-West
Deze tussenwoning aan de Fitissingel 61 staat in Heiakker-West, een buurt in Deurne waar het rustig wonen is. Met een vraagprijs van €489.000 is dit een flinke woning, vergeleken met andere tussenwoningen in Deurne is de oppervlakte bovengemiddeld.
Ruime indeling over drie woonlagen
De woning uit 1982 heeft vijf kamers, waaronder vier slaapkamers en twee badkamers, verdeeld over drie woonlagen. De inhoud is 513 m³ en het perceel is 232 m². Volgens de BAG-registratie is de woonoppervlakte 150 m², terwijl de makelaar 142 m² opgeeft. Het energielabel is A+, een zuinig label.
Een buurt waar mensen elkaar kennen
Met ruim 2.200 inwoners is dit een buurt met een mix van leeftijden, waaronder relatief veel 25- tot 45-jarigen. Bewoners van de gemeente Deurne geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,75, op basis van drie beoordelingen. Een bewoner zegt: "Een buurt waar iedereen elkaar kent en iedereen elkaar helpt, oplettend laten jongere jong zijn en laten crossers crossen." Een ander noemt het "Kei gezellig" en verwijst naar de vele feestjes en een carnavalsvereniging. De buurt Heiakker-West heeft een woningvoorraad van ruim duizend woningen.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij Albert Heijn op 759 meter of Jumbo op iets meer dan een kilometer. Basisschool d'n Heiakker zit op 171 meter, en de huisartsenpraktijk E.J. Kooijman is op 572 meter. De Service Apotheek in 't Groen vind je op 673 meter. Bushalte Deurne, Heiakker met lijn 80 en 268 ligt op 425 meter, en treinstation Deurne is op 1,6 kilometer afstand. Wel zijn er openbare risicodata op adresniveau, die indicaties op gebiedsniveau geven en geen inspectie van deze woning zijn. De geluidsbelasting door wegverkeer is 53 dB Lden, boven de geluidsnorm, terwijl spoorweglawaai met 29 dB Lden onder de norm blijft. Het funderingsrisico is laag op zandgrond. Wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld, het overstromingsrisico is laag en hittestress is nu laag, maar wordt in 2050 gemiddeld.
Aanbod via Van Santvoort - Nuenen
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Van Santvoort - Nuenen aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Fitissingel 61, Deurne
Hoe verhoudt de vraagprijs van deze woning zich tot andere woningen in de buurt?
De vraagprijs van €489.000 ligt 25% boven de buurtgemiddelde vraagprijs van €389.846. Het gemiddelde aanbod in Heiakker-West heeft een prijs van €389.846, met een mediaan van €388.188. De prijs per vierkante meter is €3.444, gebaseerd op de makelaarsopgave van 142 m². Woningen in deze buurt worden gemiddeld in 21 dagen verkocht.
Hoeveel kamers en slaapkamers heeft deze woning?
De woning heeft vijf kamers, waaronder vier slaapkamers en twee badkamers, verdeeld over drie woonlagen. De inhoud is 513 m³ en het perceel is 232 m². Volgens de BAG-registratie is de woonoppervlakte 150 m², terwijl de makelaar 142 m² opgeeft.
Wat is het energielabel van deze woning?
Het energielabel is A+, een zuinig label. In de buurt heeft 0% van het koopaanbod een A+ label, terwijl 14,3% label A heeft en 28,6% label B. Het bouwjaar van de woning is 1982.
Welke risico's zijn er op het gebied van geluid, fundering en klimaat?
De geluidsbelasting door wegverkeer is 53 dB Lden, boven de geluidsnorm, terwijl spoorweglawaai met 29 dB Lden onder de norm blijft. Het funderingsrisico is laag op zandgrond. Wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld, het overstromingsrisico is laag en hittestress is nu laag, maar wordt in 2050 gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Albert Heijn zit op 759 meter en Jumbo op 1062 meter. Basisschool d'n Heiakker is op 171 meter en Openbare Basisschool De Hasselbraam op 466 meter. De huisartsenpraktijk E.J. Kooijman is op 572 meter en de Service Apotheek in 't Groen op 673 meter. Bushalte Deurne, Heiakker met lijn 80 en 268 ligt op 425 meter.
Hoe is het treinstation bereikbaar?
Het dichtstbijzijnde treinstation is Deurne, op 1649 meter afstand. Daarnaast zijn er meerdere bushaltes in de buurt, waaronder Deurne, Heiakker op 425 meter met lijn 80 en 268, en Deurne, Europastraat op 592 meter met lijn 80 en 266.
Wat vinden bewoners van de buurt?
Bewoners van de gemeente Deurne geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,75, op basis van drie beoordelingen. Een bewoner zegt: "Een buurt waar iedereen elkaar kent en iedereen elkaar helpt, oplettend laten jongere jong zijn en laten crossers crossen." Een ander noemt het "Kei gezellig" en verwijst naar de vele feestjes en een carnavalsvereniging.
Hoeveel woningen zijn er te koop in de buurt?
Er zijn momenteel 5 koopwoningen beschikbaar in Heiakker-West. De gemiddelde vraagprijs is €389.846, met een minimum van €369.000 en een maximum van €419.000. De gemiddelde oppervlakte van het aanbod is 112 m².
