Hoeksehof 52
Hoeksekade, Lansingerland
BuurtEen hoekwoning in een rustige polderbuurt
Deze hoekwoning aan de Hoeksehof 52 staat in Bergschenhoek, in de buurt Hoeksekade. Met een bouwjaar van 2020 is het een relatief nieuw huis, en het energielabel A is een zuinig label. De woning heeft een woonoppervlakte van 107 vierkante meter volgens de BAG-registratie, op een perceel van 287 vierkante meter. De vraagprijs van 835.000 euro is aan de hoge kant, vergeleken met andere hoekwoningen in Lansingerland.
De woning zelf
Deze advertentie vermeldt geen woningdetails zoals kamers, slaapkamers, badkamers of buitenruimte. Daardoor is het niet duidelijk hoe de indeling eruitziet. Het bouwjaar 2020 en het energielabel A zijn de enige concrete kenmerken die genoemd worden.
Een buurt met kassen en rust
Met 615 inwoners is Hoeksekade een kleine buurt, waar bijna alle woningen eengezinswoningen zijn. Bewoners van de gemeente Lansingerland geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,8, op basis van twaalf beoordelingen. Een bewoner noemt het "een rustige buurt met weinig huizen en vooral veel kassen", terwijl een ander het "knus en vredig" vindt. De buurt Hoeksekade ligt in een landelijke omgeving, met relatief veel 25- tot 45-jarigen.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij de Jumbo of PLUS, beide op ongeveer een kilometer afstand. Voor de kinderen is er de Christelijke Basisschool De Regenboog op 895 meter, en de huisartsenpraktijk De Zorghoek zit op 725 meter. De dichtstbijzijnde bushalte is De Kulck, op 892 meter, met buslijn 173. Het treinstation Rotterdam Alexander ligt op 4,5 kilometer, en de gemeente Lansingerland heeft verder winkels en voorzieningen in de omgeving. Ook zijn er geen risico-indicaties voor dit adres vermeld, zoals geluid, fundering of wateroverlast.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via DB-Makelaars aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Hoeksehof 52, Bergschenhoek
Wat is de vraagprijs van deze hoekwoning?
De vraagprijs is 835.000 euro. De woning heeft een woonoppervlakte van 107 vierkante meter volgens de BAG-registratie, wat neerkomt op 7.804 euro per vierkante meter. Het is een hoekwoning uit 2020 met energielabel A. De prijs ligt aan de hoge kant vergeleken met andere hoekwoningen in de gemeente.
Hoeveel kamers heeft deze woning?
Het aantal kamers, slaapkamers en badkamers staat niet in de advertentie. Ook is er geen informatie over een tuin, balkon of garage. De enige woningkenmerken die vermeld worden, zijn het bouwjaar 2020 en het energielabel A. Voor de indeling zul je contact moeten opnemen met de makelaar.
Zijn er risico's op het gebied van fundering of wateroverlast?
Er zijn geen risico-indicaties vermeld voor dit adres, zoals geluid, fundering of wateroverlast. Dat betekent niet dat er geen risico's zijn, maar er is geen informatie beschikbaar in de gegevens. Het is een woning uit 2020, maar daar kun je geen conclusies over trekken.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Op ongeveer een kilometer afstand vind je de Jumbo en PLUS supermarkten. De dichtstbijzijnde huisartsenpraktijk is De Zorghoek op 725 meter, en de apotheek zit op 1,1 kilometer. Voor kinderen is er de Christelijke Basisschool De Regenboog op 895 meter. Het treinstation Rotterdam Alexander ligt op 4,5 kilometer.
Hoe is het openbaar vervoer in de buurt?
De dichtstbijzijnde bushalte is De Kulck, op 892 meter, met buslijn 173. Verder zijn er haltes Begraafplaats en Dorpsstraat op ongeveer een kilometer, met lijnen 10 en 174. Het dichtstbijzijnde treinstation is Rotterdam Alexander, op 4,5 kilometer afstand.
Hoe is de buurt Hoeksekade?
Hoeksekade is een kleine buurt met 615 inwoners, waar bijna alle woningen eengezinswoningen zijn. Bewoners van de gemeente Lansingerland geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,8. Een bewoner noemt het "een rustige buurt met weinig huizen en vooral veel kassen", terwijl een ander het "knus en vredig" vindt.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De advertentie vermeldt geen kamers, slaapkamers, badkamers, tuin of andere woningkenmerken. Alleen het bouwjaar 2020 en het energielabel A worden genoemd. De reden hiervoor staat niet in de advertentie.
