Oltmansstraat 31
Eilandenbuurt, Lansingerland
BuurtEen hoekwoning met ruimte en rust
Deze hoekwoning aan de Oltmansstraat 31 ligt in de Eilandenbuurt, een buurt in Bergschenhoek waar het met 2.690 inwoners aangenaam wonen is. Met een woonoppervlakte van 177 m² en een perceel van 237 m² biedt deze woning uit 2002 volop ruimte. Het energielabel A+++ is een zuinig label, wat gunstig is voor de maandelijkse energiekosten. De vraagprijs van 950.000 euro is marktconform voor hoekwoningen in Lansingerland.
Een woning met een zuinig label
Deze woning is gebouwd in 2002 en heeft een energielabel A+++. Het label zegt iets over de energieprestatie, maar zegt niets over de bouwkundige staat. De woning is een hoekwoning, wat betekent dat je aan drie zijden vrij ligt. De oppervlakte van 177 m² woonruimte en 237 m² perceel geven een ruime indruk. Verder zijn er geen specifieke kenmerken van de makelaar vermeld, zoals het aantal kamers of de aanwezigheid van een tuin.
De Eilandenbuurt in het kort
De Eilandenbuurt is een buurt met een mix van leeftijden: 36% van de inwoners is tussen de 45 en 65 jaar, en 14% is 65 jaar of ouder. Bewoners van de gemeente Lansingerland geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,83, gebaseerd op twaalf beoordelingen. Een bewoner zegt: "Knus en vredig. Je hebt zowel huizen, natuur, het dorp met alle winkels en het ov op loopafstand." Een ander noemt het "een rustige buurt met weinig huizen en vooral veel kassen". De buurt Eilandenbuurt heeft een woningvoorraad van 1.069 woningen, waarvan 81% koopwoningen zijn.
Voorzieningen en bereikbaarheid
In de buurt vind je op loopafstand basisscholen zoals Het Palet op 112 meter en IKC Het Avontuur op dezelfde afstand. Voor de dagelijkse boodschappen zijn Jumbo en PLUS beide op 522 meter, en de huisartsenpraktijk De Zorghoek zit op 599 meter. De apotheek is op 519 meter. De dichtstbijzijnde bushalte is Begraafplaats op 208 meter, met buslijnen 10 en 174. Het treinstation Rotterdam Noord ligt op 4,9 kilometer. De gemeente Lansingerland heeft verder een groot aanbod aan voorzieningen, met 26 supermarkten binnen vijf kilometer. Ook zijn er geen risico-indicaties voor dit adres vermeld, zoals geluid, fundering of wateroverlast. Dit betekent dat er geen specifieke aandachtspunten op dit vlak zijn opgenomen.
Bron en aanbod
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via De Makelaars Rotterdam en Zoetermeer aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Oltmansstraat 31, Bergschenhoek
Hoeveel kamers en slaapkamers heeft deze woning?
De advertentie vermeldt geen aantal kamers of slaapkamers. De woonoppervlakte is 177 m² volgens de BAG-registratie, maar verdere details over de indeling staan niet in de advertentie.
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?
Het energielabel is A+++, een zuinig label. Dit betekent dat je relatief lage energiekosten kunt verwachten, omdat het label aangeeft dat de woning energiezuinig is. Het label zegt echter niets over de bouwkundige staat of specifieke isolatiemaatregelen, want die worden niet vermeld in de advertentie.
Hoe is de buurt Eilandenbuurt om in te wonen?
De Eilandenbuurt heeft 2.690 inwoners, met een relatief groot aandeel 45- tot 65-jarigen (36%). Bewoners van de gemeente Lansingerland geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,83. Een bewoner noemt het "knus en vredig" en waardeert de combinatie van huizen, natuur, winkels en ov op loopafstand. Een ander zegt dat het een rustige buurt is met veel kassen.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt, zoals supermarkten en scholen?
Op loopafstand vind je basisscholen zoals Het Palet op 112 meter en IKC Het Avontuur op dezelfde afstand. Voor boodschappen zijn Jumbo en PLUS beide op 522 meter. De huisartsenpraktijk De Zorghoek zit op 599 meter en de apotheek op 519 meter. De dichtstbijzijnde bushalte is Begraafplaats op 208 meter, met buslijnen 10 en 174.
Hoe is de bereikbaarheid met het openbaar vervoer?
De dichtstbijzijnde bushalte is Begraafplaats op 208 meter, met buslijnen 10 en 174. Ook zijn er haltes Tobias Asserlaan (383 meter, lijnen 172 en 174) en Dorpsstraat (482 meter, lijnen 10 en 174). Het dichtstbijzijnde treinstation is Rotterdam Noord op 4,9 kilometer.
