hooghuijs 2
Nederweert, Nederweert
BuurtEen royale hoekwoning in Nederweert
Deze hoekwoning aan de Hooghuijs 2 ligt in een rustige, groene omgeving in Nederweert, waar bewoners elkaar kennen en de natuur om de hoek zit. Met een vraagprijs van €645.000 zit deze woning aan de hoge kant ten opzichte van het buurtgemiddelde. De woning is een van de hoekwoningen in Nederweert en valt op door zijn omvang en moderne bouwjaar.
De woning zelf
De woning uit 2005 heeft zes kamers, waaronder vijf slaapkamers, en één badkamer verdeeld over twee woonlagen. De inhoud bedraagt 640 m³. Volgens de BAG-registratie is de woonoppervlakte 204 m², terwijl de makelaar 159 m² opgeeft. Het perceel is in beide registraties 407 m². Het energielabel is A.
Een buurt met karakter
Met ruim 7.400 inwoners en relatief veel 65-plussers is dit een levendige dorpskern. Bewoners van de gemeente Nederweert geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,3; een van hen noemt het "een hele gezellige buurt, iedereen kent elkaar". Een ander zegt: "De buurt is rustig met gezellige mensen. We wonen kort bij de banen en het sarsven prachtige natuurgebieden." De beoordelingen zijn gebaseerd op drie reviews.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen doe je bij Albert Heijn op 860 meter of Aldi op 973 meter. Basisschool IKC de Kerneel ligt op 135 meter, en voor voortgezet onderwijs kun je naar Yuverta mavo Nederweert op 940 meter. De huisarts en apotheek zitten beide op ongeveer 600 meter. Buslijnen 74 en 258 stoppen op 353 meter bij de halte Loverstraat, en het treinstation Weert ligt op 5,1 kilometer.
Risico-indicaties op adresniveau
De risico-indicaties op adresniveau tonen een geluidsbelasting van 46 dB Lden van wegverkeer, niet boven de norm. Het funderingsrisico is laag op zandgrond, en het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. Hittestress is laag, maar wordt gemiddeld in 2050. Dit zijn gebiedsindicaties, geen inspectie van deze woning.
Bron en aanbod
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Koopklik en Koopklik Makelaardij & Taxaties.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over hooghuijs 2, Nederweert
Hoe verhoudt de vraagprijs zich tot andere woningen in Nederweert?
De vraagprijs van €645.000 ligt aan de hoge kant vergeleken met het buurtgemiddelde van €588.313. Per vierkante meter is het verschil 28 procent, gebaseerd op de makelaar-opgave van 159 m². De gemiddelde verkoopprijs in de buurt was het afgelopen jaar €502.443, met een gemiddelde verkooptijd van 46 dagen.
Hoeveel slaapkamers heeft deze woning?
De woning heeft vijf slaapkamers en in totaal zes kamers, verdeeld over twee woonlagen. Er is één badkamer. De inhoud van de woning is 640 m³. De woonoppervlakte verschilt tussen de BAG-registratie (204 m²) en de makelaar-opgave (159 m²); het perceel is in beide gevallen 407 m².
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?
Het energielabel is A. Dat betekent dat je relatief lage energiekosten kunt verwachten. Het label zegt niets over de bouwkundige staat van de woning, maar geeft alleen de energieprestatie aan. De woning is gebouwd in 2005.
Hoe is het gesteld met het funderingsrisico op dit adres?
De funderingsindicatie op adresniveau is laag, met zand als bodemsoort. Dit is een gebiedsindicatie op basis van openbare data, geen inspectie van deze specifieke woning. Het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050, en wateroverlast bij hevige regen is ook laag.
Welke voorzieningen liggen dicht bij deze woning?
Boodschappen kun je doen bij Albert Heijn op 860 meter of Aldi op 973 meter. Basisschool IKC de Kerneel ligt op 135 meter, en Yuverta mavo Nederweert op 940 meter. De huisarts en apotheek zitten op ongeveer 600 meter. Buslijnen 74 en 258 stoppen op 353 meter, en het treinstation Weert ligt op 5,1 kilometer.
Hoe is de buurt Nederweert om in te wonen?
Bewoners van de gemeente Nederweert geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,3, op basis van drie reviews. Een bewoner zegt: "Hele fijne buurt, heeft alleen niks van voorzieningen qua winkels." Een ander noemt het "een hele gezellige buurt, iedereen kent elkaar". De buurt heeft ruim 7.400 inwoners, waarvan 30 procent 65 jaar of ouder is.
Wat is de geluidsbelasting op dit adres?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 46 dB Lden, peiljaar 2022. Dit is niet boven de geluidsnorm. Het is een indicatie op adresniveau uit openbare data, geen meting ter plaatse. Andere risico-indicaties zoals hittestress zijn laag, maar worden gemiddeld in 2050.
