Ir. C.A. Kloosterhuisstraat 11
Willemsoord, Steenwijkerland
BuurtEen hoekwoning in een rustige dorpskern
Deze hoekwoning aan de Ir. C.A. Kloosterhuisstraat staat in Willemsoord, een dorp waar het leven op een rustig tempo gaat. Met 675 inwoners en relatief veel gezinnen is het hier overzichtelijk en groen. De woning uit 1989 heeft een woonoppervlak van 75 m² en een perceel van 256 m². Met een vraagprijs van €340.000 ligt de prijs 36% onder de buurtgemiddelde vraagprijs van €528.000, wat de makelaar als scherp bestempelt. Ter vergelijking: hoekwoningen in Steenwijkerland hebben een ander prijsniveau.
De woning zelf
De woning is een hoekwoning met energielabel C. Het bouwjaar is 1989. Verder zijn er geen specifieke kenmerken van de makelaar vermeld in de advertentie.
Willemsoord
Willemsoord is een dorp waar het aandeel gezinnen met kinderen opvalt: 41% van de huishoudens heeft kinderen. Bewoners van de gemeente Steenwijkerland geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,03 op basis van elf beoordelingen. Een bewoner zegt: "Gezellige buurt en een veilige buurt, we wonen hier heel fijn!!" Een ander noemt het "een fijne plek om te wonen. Het is er groen, rustig en veilig." De meeste inwoners zijn tussen de 45 en 65 jaar, maar ook jongere gezinnen vinden hier hun plek.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De basisschool Gen Vd Bosch ligt op 267 meter, dus op loopafstand. Voor de dagelijkse boodschappen is de SPAR op 2,2 kilometer de dichtstbijzijnde optie. De huisartsenpraktijk zit in Tuk, op 3,9 kilometer. De bushalte Willemsoord, Willemsoord op 323 meter wordt bediend door lijn 70. Het treinstation van Steenwijk ligt op 5,3 kilometer. De gemeente Steenwijkerland biedt hiermee een redelijke basisvoorziening. Ook zijn er geen risico-indicaties voor dit adres vermeld.
Bron/makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Greveling Makelaardij aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Ir. C.A. Kloosterhuisstraat 11, Willemsoord
Wat is de vraagprijs van deze woning en hoe verhoudt die zich tot de buurt?
De vraagprijs is €340.000. Volgens de berekening ligt dat 36% onder de gemiddelde vraagprijs van €528.000 in de buurt. De prijs per vierkante meter is €4.533 op basis van de BAG-oppervlakte van 75 m². Het prijs-oordeel is 'scherp', wat betekent dat de prijs relatief laag is ten opzichte van andere woningen in Willemsoord.
Hoe groot is de woning en het perceel?
De woning heeft een woonoppervlak van 75 m² volgens de BAG-registratie. Het perceel is 256 m² groot. De woonoppervlakte is 31% kleiner dan het buurtgemiddelde van 109 m². De woning is een hoekwoning uit 1989 met energielabel C.
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?
Het energielabel is C. Dit label geeft een indicatie van de energiezuinigheid van de woning. Bij label C kun je verwachten dat de energiekosten gemiddeld zijn, maar het label zegt niets over de specifieke isolatie of installaties van deze woning. De woning is uit 1989, wat een indicatie kan geven van de bouwstijl uit die periode.
Hoe is de buurt Willemsoord om in te wonen?
Willemsoord is een dorp met 675 inwoners, waarvan 41% van de huishoudens kinderen heeft. Bewoners van de gemeente Steenwijkerland geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,03. Een bewoner zegt: "Gezellige buurt en een veilige buurt, we wonen hier heel fijn!!" Een ander noemt het "een fijne plek om te wonen. Het is er groen, rustig en veilig."
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De basisschool Gen Vd Bosch ligt op 267 meter. De dichtstbijzijnde supermarkt is de SPAR op 2,2 kilometer. De huisartsenpraktijk zit in Tuk op 3,9 kilometer en de apotheek in Steenwijk op 5,7 kilometer. De bushalte Willemsoord, Willemsoord op 323 meter wordt bediend door lijn 70. Het treinstation van Steenwijk ligt op 5,3 kilometer.
Hoe is de bereikbaarheid met het openbaar vervoer?
De dichtstbijzijnde bushalte is Willemsoord, Willemsoord op 323 meter, met buslijn 70. Er zijn ook haltes op de Eikenlaan (886 meter) en in Marijenkampen (1,4 kilometer), beide met lijn 70. Het treinstation van Steenwijk ligt op 5,3 kilometer, waar je op de trein kunt stappen.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De advertentie van Greveling Makelaardij vermeldt geen specifieke kenmerken zoals indeling, tuin of installaties. Daardoor is het niet mogelijk om details over de woning te geven. De basisgegevens zoals bouwjaar, oppervlakte en energielabel zijn wel bekend, maar verdere woningkenmerken staan niet in de advertentie.
