Irenestraat 4
Yerseke - Kern, Reimerswaal
Bekijk buurtEen hoekwoning met karakter in Yerseke
Deze hoekwoning aan de Irenestraat 4 staat in de kern van Yerseke, een dorp waar bewoners elkaar kennen en helpen. Met een vraagprijs van €255.000 ligt de prijs zo'n 30% onder het buurtgemiddelde van €364.976, wat deze woning tot scherp geprijsd maakt in vergelijking met andere hoekwoningen in Reimerswaal.
De woning zelf
De woning uit 1947 heeft volgens de makelaar 4 kamers, waaronder 3 slaapkamers. Het woonoppervlak verschilt per bron: de BAG-registratie geeft 80 m² op, terwijl de makelaar 93 m² vermeldt. Het energielabel is F, het een na minst zuinige label, dus je kunt hoge stookkosten verwachten.
Leven in Yerseke - Kern
Met ruim 2.900 inwoners is dit een levendige kern, waar relatief veel gezinnen wonen. Bewoners van de gemeente Reimerswaal geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,88; een van hen zegt: "Het is een leuke buurt waar iedereen elkaar kent en elkaar altijd zal helpen en samen houden we het netjes." Een ander noemt het "een rustige kindvriendelijke buurt" met "amper verkeer". De buurt Yerseke - Kern kent 92 misdrijven per jaar, een cijfer dat je zelf kunt duiden.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De Albert Heijn ligt op 291 meter, twee straten verder, en de Dominee G.H. Kerstenschool is op 387 meter, vijf minuten lopen. Huisartsenpraktijk Yerseke zit om de hoek op 270 meter. De bushalte Yerseke, Molenlaan met lijn 27 en 599 is op 241 meter, en het treinstation Kruiningen-Yerseke ligt op 3,2 kilometer. De gemeente Reimerswaal heeft verder voorzieningen in de omgeving. Wel zijn er risico-indicaties op adresniveau: de geluidsbelasting van wegverkeer is 54 dB Lden, boven de norm. Het funderingsrisico is verhoogd, een gebiedsindicatie voor deze buurt, mede omdat de woning in 1947 op kleigrond is gebouwd. Wateroverlast bij hevige regen is verhoogd, het overstromingsrisico is gemiddeld, en hittestress is laag. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Bron en aanbod
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Makelaardij de Groot op Vastgoed Nederland.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Irenestraat 4, Yerseke
Wat is de vraagprijs van deze woning en hoe verhoudt die zich tot de buurt?
De vraagprijs is €255.000. Dat is ongeveer 30% lager dan de gemiddelde vraagprijs van €364.976 in de buurt Yerseke - Kern. De gemiddelde prijs per vierkante meter in de buurt is €3.011, terwijl deze woning op €2.742 per m² zit op basis van de makelaar-opgave van 93 m². De woning is daarmee relatief scherp geprijsd.
Hoeveel kamers en slaapkamers heeft deze woning?
Volgens de makelaar heeft de woning 4 kamers, waarvan 3 slaapkamers. Het woonoppervlak wordt door de makelaar opgegeven als 93 m², terwijl de BAG-registratie 80 m² vermeldt. Het perceel is 146 m². De woning is een hoekwoning uit 1947.
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?
Het energielabel is F. Dat is een van de minst zuinige labels, dus je kunt hoge stookkosten verwachten. Het label zegt niets over de bouwkundige staat van de woning; het is een indicatie van de energieprestatie. In de buurt heeft 44,4% van de woningen een energielabel D of lager.
Zijn er risico's op het gebied van fundering of wateroverlast?
Volgens openbare risicodata is het funderingsrisico in dit postcodegebied verhoogd, mede omdat de woning in 1947 op kleigrond is gebouwd. Het risico op wateroverlast bij hevige regen is verhoogd, het overstromingsrisico is gemiddeld en hittestress is laag. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De Albert Heijn ligt op 291 meter afstand, om de hoek. De Dominee G.H. Kerstenschool is op 387 meter, vijf minuten lopen. Huisartsenpraktijk Yerseke zit op 270 meter. De dichtstbijzijnde bushalte is Yerseke, Molenlaan met lijn 27 en 599, op 241 meter. Het treinstation Kruiningen-Yerseke ligt op 3,2 kilometer.
Hoe is de buurt Yerseke - Kern?
De buurt heeft ruim 2.900 inwoners, waarvan 17% jonger is dan 15 jaar en 15% 65 jaar of ouder. Bewoners van de gemeente Reimerswaal geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,88. Een bewoner zegt: "Het is een leuke buurt waar iedereen elkaar kent en elkaar altijd zal helpen en samen houden we het netjes." Een ander noemt het "een rustige kindvriendelijke buurt".
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
Deze advertentie vermeldt geen details over bijvoorbeeld de staat van het onderhoud, de tuin of de keuken. Daardoor is het lastig om een volledig beeld te krijgen. De beschikbare gegevens zoals kamers, oppervlakte en energielabel staan in de advertentie, maar verdere kenmerken ontbreken.
Statistieken van Yerseke - Kern
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €343.021 | €309.500 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.201 | – |
| Huurprijs | €1.200 p/m | €1.200 p/m |
| Huur per m² | €16 p/m | – |
Ervaringen van Yerseke
Zo ervaren bewoners hun wijk
Regelmatig contact
Statistieken van Yerseke
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €343.021 | €309.500 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.201 | – |
| Huurprijs | €1.200 p/m | €1.200 p/m |
| Huur per m² | €16 p/m | – |
Ervaringen van Reimerswaal
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Het is een leuke buurt waar iedereen elkaar kent en elkaar altijd zal helpen en samen houden we het netjes. Wel vindt ik het zelf jammer dat er zo weinig winkels en andere leuke activiteiten zijn. Sinds kort zijn we wel als straat lid van een lief en leed straat ofzo.dat is heel leuk zo leer je elkaar nog beter kennen
Regelmatig contact
Hele rustige buurt met veel jonge gezinnen maar ook wel oudere die in bungalows wonen. Amper verkeer in onze buurt en het ziet er schoon uit. Iets meer groen zou wel mogen maar er valt niks te klagen. Het centrum is snel te bereiken vanuit onze buurt
Prima.
Goed
Fijne buurt. Voorzieningenniveau is wel laag. Weinig winkels etc
Statistieken van Reimerswaal
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €374.475 | €341.081 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.175 | – |
| Huurprijs | €1.200 p/m | €1.200 p/m |
| Huur per m² | €16 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Irenestraat 4, Yerseke
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
