Margrietstraat 16
Yerseke - Kern, Reimerswaal
Bekijk buurtEen tussenwoning in het hart van Yerseke
Deze tussenwoning aan de Margrietstraat 16 staat in de kern van Yerseke, een dorp waar bewoners elkaar kennen en waar het leven zich grotendeels buiten de deur afspeelt. Met een vraagprijs van €250.000 ligt de prijs 32% onder het buurtgemiddelde van €364.976, wat deze woning tot scherp geprijsd maakt in vergelijking met andere tussenwoningen in Reimerswaal.
De woning zelf
De woning is gebouwd in 1948 en heeft een energielabel C. Volgens de makelaar telt de woning drie kamers, waaronder twee slaapkamers, en één badkamer, verdeeld over drie woonlagen. De inhoud is 265 m³. De woning heeft een achtertuin van 207 m² op het zuidoosten en wordt verwarmd via een c.v.-ketel. Het is een eengezinswoning. De woonoppervlakte is volgens de BAG-registratie 79 m², terwijl de makelaar 78 m² opgeeft.
Een buurt met karakter
Met ruim 2.900 inwoners is Yerseke - Kern een levendige dorpskern, waar bijna een derde van de huishoudens uit gezinnen met kinderen bestaat. Bewoners van de gemeente Reimerswaal geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,88; een van hen zegt: "Het is een leuke buurt waar iedereen elkaar kent en elkaar altijd zal helpen en samen houden we het netjes." Een ander noemt het "een rustige kindvriendelijke buurt" met "amper verkeer". De buurt Yerseke - Kern kent 92 geregistreerde misdrijven, een cijfer dat je zelf kunt duiden.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen doe je bij Albert Heijn, die op 70 meter afstand ligt, om de hoek dus. Ook de huisartsenpraktijk Yerseke is dichtbij, op 572 meter. Voor schoolgaande kinderen is de Dominee G.H. Kerstenschool op 418 meter, en de Alberoschool CBS Het Kompas op 529 meter. De bushalte Yerseke, Marijkelaan met lijn 27 en 599 ligt op 88 meter. Het treinstation Kruiningen-Yerseke is op 2,9 kilometer afstand. De gemeente Reimerswaal heeft verder voorzieningen als een bibliotheek op 1,2 kilometer en een park op 1,1 kilometer.
adresgegevens
Wel zijn er risico-indicaties op adresniveau, die een indicatie geven op gebiedsniveau en geen inspectie van deze woning zijn. De geluidsbelasting van wegverkeer is 48 dB Lden, niet boven de norm, en spoorweglawaai 14 dB Lden, ook onder de norm. Het funderingsrisico is verhoogd, mede omdat de woning in 1948 op kleigrond is gebouwd en 87% van de panden in dit postcodegebied van vóór 1970 is. Het risico op wateroverlast bij hevige regen is verhoogd, het overstromingsrisico is gemiddeld, en de hittestress is laag.
Bron en aanbieding
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Makelaardij de Groot op Vastgoed Nederland en Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Margrietstraat 16, Yerseke
Wat is de vraagprijs van deze woning en hoe verhoudt die zich tot de buurt?
De vraagprijs is €250.000. Dat is 32% lager dan de gemiddelde vraagprijs van €364.976 in de buurt Yerseke - Kern. De prijs per vierkante meter is €3.205, gebaseerd op de makelaarsopgave van 78 m². De woning is daarmee relatief scherp geprijsd, maar de oppervlakte is ook kleiner dan het buurtgemiddelde van 153 m².
Hoe is de woning ingedeeld?
De woning heeft drie kamers, waaronder twee slaapkamers en één badkamer, verdeeld over drie woonlagen. De inhoud is 265 m³. Er is een achtertuin van 207 m² op het zuidoosten. De woning wordt verwarmd via een c.v.-ketel en heeft energielabel C.
Hoe zit het met het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico is verhoogd, volgens openbare risicodata op adresniveau. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning. De woning is gebouwd in 1948 op kleigrond, wat kan duiden op houten palen of een ondiepe fundering. In dit postcodegebied is 87% van de panden gebouwd vóór 1970.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De Albert Heijn ligt op 70 meter afstand, de huisartsenpraktijk Yerseke op 572 meter. Basisscholen zijn de Dominee G.H. Kerstenschool op 418 meter en de Alberoschool CBS Het Kompas op 529 meter. De bushalte Yerseke, Marijkelaan met lijn 27 en 599 is op 88 meter, en het treinstation Kruiningen-Yerseke op 2,9 kilometer.
Hoe is de buurt Yerseke - Kern?
De buurt heeft ruim 2.900 inwoners, waarvan 31% van de huishoudens uit gezinnen met kinderen bestaat. Bewoners van de gemeente Reimerswaal geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,88. Een bewoner zegt: "Het is een leuke buurt waar iedereen elkaar kent en elkaar altijd zal helpen en samen houden we het netjes." Een ander noemt het "een rustige kindvriendelijke buurt".
Statistieken van Yerseke - Kern
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €343.021 | €309.500 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.201 | – |
| Huurprijs | €1.200 p/m | €1.200 p/m |
| Huur per m² | €16 p/m | – |
Ervaringen van Yerseke
Zo ervaren bewoners hun wijk
Regelmatig contact
Statistieken van Yerseke
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €343.021 | €309.500 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.201 | – |
| Huurprijs | €1.200 p/m | €1.200 p/m |
| Huur per m² | €16 p/m | – |
Ervaringen van Reimerswaal
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Het is een leuke buurt waar iedereen elkaar kent en elkaar altijd zal helpen en samen houden we het netjes. Wel vindt ik het zelf jammer dat er zo weinig winkels en andere leuke activiteiten zijn. Sinds kort zijn we wel als straat lid van een lief en leed straat ofzo.dat is heel leuk zo leer je elkaar nog beter kennen
Regelmatig contact
Hele rustige buurt met veel jonge gezinnen maar ook wel oudere die in bungalows wonen. Amper verkeer in onze buurt en het ziet er schoon uit. Iets meer groen zou wel mogen maar er valt niks te klagen. Het centrum is snel te bereiken vanuit onze buurt
Prima.
Goed
Fijne buurt. Voorzieningenniveau is wel laag. Weinig winkels etc
Statistieken van Reimerswaal
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €374.475 | €341.081 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.175 | – |
| Huurprijs | €1.200 p/m | €1.200 p/m |
| Huur per m² | €16 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Margrietstraat 16, Yerseke
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
