Een twee-onder-één-kapwoning in Yerseke
Aan de Beatrixstraat in Yerseke staat deze twee-onder-één-kapwoning uit 1954. Met een vraagprijs van €305.000 ligt de prijs 16% onder het buurtgemiddelde van €364.976, wat deze woning een scherpe prijs geeft. De woning heeft een woonoppervlak van 105 m² volgens de BAG-registratie, wat 31% kleiner is dan het buurtgemiddelde van 153 m². Het energielabel is E, het minst zuinige label, dus je kunt hoge stookkosten verwachten. Vergelijk ook eens met andere twee onder een kapwoningen in Reimerswaal.
De woning zelf
Deze woning is een twee-onder-één-kapwoning met een woonoppervlak van 105 m² en een perceel van 135 m². Het bouwjaar is 1954 en het energielabel is E. De makelaar vermeldt geen details over de indeling of buitenruimte, dus het is niet bekend hoeveel kamers of slaapkamers de woning heeft.
De buurt Yerseke - Kern
Met ruim 2.900 inwoners is dit een levendige dorpskern, waarvan 30% tussen de 25 en 45 jaar oud is. Bewoners van de gemeente Reimerswaal geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,88; een van hen zegt: "Het is een leuke buurt waar iedereen elkaar kent en elkaar altijd zal helpen en samen houden we het netjes." Een ander noemt het "een rustige kindvriendelijke buurt" met "amper verkeer". Deze beoordelingen zijn gebaseerd op zes reviews op gemeenteniveau. De buurt Yerseke - Kern kent 92 misdrijven per jaar, wat neerkomt op ongeveer 3,2 per 100 inwoners.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De Albert Heijn ligt op 246 meter, om de hoek, en de SPAR op 4,6 kilometer. De Dominee G.H. Kerstenschool is op 437 meter, twee straten verder. De huisartsenpraktijk Yerseke zit op 316 meter, en de dichtstbijzijnde apotheek is in Goes, op 10,5 kilometer. Bushalte Yerseke, Molenlaan is op 312 meter met lijn 27 en 599. Het treinstation Kruiningen-Yerseke ligt op 3,2 kilometer. De gemeente Reimerswaal heeft verder voorzieningen zoals een bibliotheek op 1,2 kilometer en een park op 1,1 kilometer. Wel zijn er risico-indicaties op adresniveau: de geluidsbelasting van wegverkeer is 51 dB Lden, boven de geluidsnorm. Het funderingsrisico is verhoogd, een gebiedsindicatie op basis van het bouwjaar en de kleigrond. Het overstromingsrisico is gemiddeld, maar daalt naar laag in 2050. Wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld, en hittestress is nu laag maar wordt gemiddeld in 2050. Deze indicaties komen uit openbare data en zijn geen inspectie van deze woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via twee kanalen aangeboden, waaronder Neeskens Makelaars op Vastgoed Nederland.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Beatrixstraat 1, Yerseke
Wat is de vraagprijs van deze woning en hoe verhoudt die zich tot de buurt?
De vraagprijs is €305.000. Dat is 16% lager dan de gemiddelde vraagprijs in de buurt, die op €364.976 ligt. De mediaanprijs in de buurt is €315.000, dus deze woning zit daar net onder. De prijs per vierkante meter is €2.905, gebaseerd op het BAG-woonoppervlak van 105 m².
Hoeveel kamers en slaapkamers heeft deze woning?
De makelaar vermeldt geen aantal kamers, slaapkamers of badkamers in de advertentie. Ook over een tuin, balkon of garage wordt niets gezegd. Het woonoppervlak is 105 m² volgens de BAG-registratie, maar de indeling is niet bekend.
Hoe zit het met het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico is verhoogd, volgens een gebiedsindicatie. Dit komt doordat de woning in 1954 is gebouwd op kleigrond, wat kan duiden op houten palen of een ondiepe fundering. In dit postcodegebied is 83% van de panden gebouwd vóór 1970, en 2% van de panden heeft een verhoogd paalrot-risico. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De Albert Heijn ligt op 246 meter afstand, en de huisartsenpraktijk Yerseke op 316 meter. De dichtstbijzijnde basisschool is de Dominee G.H. Kerstenschool op 437 meter. Bushalte Yerseke, Molenlaan is op 312 meter met lijn 27 en 599. Het treinstation Kruiningen-Yerseke ligt op 3,2 kilometer.
Hoe is de buurt Yerseke - Kern?
De buurt heeft ongeveer 2.915 inwoners, waarvan 30% tussen de 25 en 45 jaar oud is. Bewoners van de gemeente Reimerswaal geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,88. Een bewoner zegt: "Het is een leuke buurt waar iedereen elkaar kent en elkaar altijd zal helpen en samen houden we het netjes." Een ander noemt het "een rustige kindvriendelijke buurt".
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De advertentie bevat geen informatie over kamers, slaapkamers, badkamers, tuin of andere kenmerken. Alleen het woonoppervlak, perceeloppervlak, bouwjaar en energielabel worden vermeld. De reden hiervoor staat niet in de advertentie.
