Een hoekwoning met karakter in Castricum
Deze hoekwoning aan de J.J. van Nesstraat 1 staat in de buurt Kooiweg, een rustige woonwijk in Castricum. Met een vraagprijs van 550.000 euro en een woonoppervlakte van 117 vierkante meter volgens de BAG, lag de prijs per vierkante meter op 4.701 euro. Dat was iets boven het gemiddelde van de hoekwoningen in Castricum, waar de gemiddelde prijs per vierkante meter rond de 4.663 euro lag. De prijs was daarmee aan de hoge kant, maar de woning had wel een flinke tuin en een goede ligging. Deze woning staat sinds 18 september 2026 niet meer online.
De woning zelf
De woning is gebouwd in 1967 en heeft energielabel D. Volgens de makelaar was er geen extra informatie over de indeling of kenmerken vermeld, dus we weten niet hoeveel slaapkamers of badkamers er waren. Het perceel is 279 vierkante meter groot, wat ruimte biedt voor een tuin. Het energielabel D is een van de minder zuinige labels, dus je kunt verwachten dat de stookkosten wat hoger liggen dan bij een zuiniger huis.
De buurt Kooiweg
Met ruim 2.500 inwoners en een groot aandeel 65-plussers (34 procent) is dit een rustige buurt. Bewoners van de buurt Kooiweg geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,0, gebaseerd op vijf beoordelingen. Een bewoner noemt het "heerlijk rustig, groen en heel gezellig" en zegt dat iedereen elkaar kent. Een ander prijst de natuur en het openbaar vervoer: "Zowel de bossen als het strand zijn op 10 minuten afstand" en "de buurt Castricum heeft perfecte aansluiting met het Openbaar Vervoer". De meeste woningen in de buurt zijn eengezinswoningen (75 procent) en koopwoningen (64 procent).
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij de Albert Heijn op ongeveer een kilometer afstand, of bij de Dekamarkt net iets verder. Voor schoolgaande kinderen is er basisschool Montessori op 357 meter en kindcentrum Paulusburcht op 405 meter. De huisartsenpraktijk Coppoolse zit om de hoek op 298 meter, en de apotheek is op 899 meter. De bushalte Castricum, De Santmark is op 301 meter met lijn 164 en 868. Het treinstation Castricum ligt op 1,5 kilometer, goed bereikbaar voor een rit naar de stad. De gemeente Castricum heeft verder voldoende voorzieningen in de omgeving. Wel zijn er risico-indicaties op adresniveau. De geluidsbelasting van wegverkeer, spoorweglawaai en vliegverkeer ligt allemaal onder de geluidsnorm, met waarden rond de 44 tot 46 dB. Het funderingsrisico is gemiddeld, omdat de woning vóór 1970 is gebouwd en het postcodegebied voor 100 procent uit panden van vóór 1970 bestaat. De bodem is zand. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning. Het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050, en ook wateroverlast bij hevige regen is laag. Hittestress is nu laag, maar wordt in 2050 gemiddeld.
Bron en aanbod
Toen de woning nog online stond, werd deze via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Teer Makelaars Castricum B.V. op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over J.J. van Nesstraat 1, Castricum
Wat was de vraagprijs van deze woning en hoe verhoudt die zich tot de buurt?
De vraagprijs was 550.000 euro voor een woonoppervlakte van 117 vierkante meter, wat neerkomt op 4.701 euro per vierkante meter. In de buurt Kooiweg lag de gemiddelde vraagprijs voor koopwoningen op 583.889 euro, met een mediaan van 450.000 euro. De prijs per vierkante meter was iets hoger dan het buurtgemiddelde van 4.663 euro, dus deze woning was aan de hoge kant geprijsd.
Hoeveel slaapkamers en badkamers heeft deze woning?
De advertentie vermeldde geen specifieke kenmerken zoals het aantal slaapkamers of badkamers. De woning is een hoekwoning met een woonoppervlakte van 117 vierkante meter en een perceel van 279 vierkante meter. Het bouwjaar is 1967.
Hoe zit het met het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico voor dit adres is gemiddeld, volgens openbare risicodata. De woning is gebouwd in 1967, vóór 1970, en het postcodegebied bestaat voor 100 procent uit panden van vóór 1970. De bodemsoort is zand. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt van deze woning?
In de buurt zijn diverse supermarkten, waaronder de Albert Heijn op 934 meter en de Dekamarkt op 996 meter. Basisschool Montessori zit op 357 meter en kindcentrum Paulusburcht op 405 meter. De huisartsenpraktijk Coppoolse is op 298 meter en de apotheek op 899 meter. De bushalte Castricum, De Santmark is op 301 meter met lijn 164 en 868.
Hoe is de buurt Kooiweg om in te wonen?
Bewoners van de gemeente Castricum geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,0. Een bewoner noemt de buurt "heerlijk rustig, groen en heel gezellig" en zegt dat iedereen elkaar kent. Een ander prijst de natuur en het openbaar vervoer. De buurt heeft veel 65-plussers (34 procent) en de meeste woningen zijn eengezinswoningen.
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?
De woning heeft energielabel D. Dit is een van de minder zuinige labels, dus je kunt hogere stookkosten verwachten dan bij een zuiniger huis. In de buurt heeft 54,5 procent van de koopwoningen energielabel C en 18,2 procent label A of beter. Het label zegt niets over de bouwkundige staat van de woning.
Waarom stonden er geen woningdetails in deze advertentie?
De advertentie bevat geen uitgebreide kenmerken zoals het aantal kamers, badkamers of de aanwezigheid van een tuin. Dit kon verschillende redenen hebben, maar de makelaar had ervoor gekozen om deze informatie niet te vermelden.
