De Loet 182
Molendijk, Castricum
BuurtEen ruime hoekwoning in een rustige buurt
Deze hoekwoning aan De Loet 182 staat in de buurt Molendijk, een rustige woonwijk in Castricum. Met een woonoppervlakte van 161 vierkante meter volgens de makelaar, verdeeld over vier woonlagen, is dit een royale woning voor wie veel ruimte zoekt. De vraagprijs van 585.000 euro ligt 16 procent boven de gemiddelde vraagprijs in de buurt, die op 502.868 euro staat. Ter vergelijking: hoekwoningen in Castricum hebben een gemiddelde prijs per vierkante meter van 4.400 euro.
De woning zelf
De woning uit 1972 heeft zes kamers, waarvan vijf slaapkamers, en één badkamer. De makelaar noemt een inhoud van 609 kubieke meter en een achtertuin van 84 vierkante meter op het zuidwesten. Volgens de opgave heeft de woning dakisolatie en muurisolatie, en is er een cv-ketel aanwezig. Het energielabel is B. De BAG-registratie geeft een woonoppervlakte van 173 vierkante meter, terwijl de makelaar 161 vierkante meter opgeeft.
Molendijk: een dorpse sfeer
Met ruim 3.300 inwoners, waarvan 31 procent 65 jaar of ouder, heeft deze buurt Molendijk een rustig karakter. Bewoners van de gemeente Castricum geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,0 op basis van vijf beoordelingen. Een bewoner noemt het "heerlijk rustig, groen en heel gezellig. Iedereen kent elkaar." Een ander waardeert "de prachtige natuur" en de "perfecte aansluiting met het Openbaar Vervoer". In de buurt staan 1.607 woningen, waarvan 85 procent koopwoningen zijn.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij Vomar op driehonderd meter of Albert Heijn op vijfhonderd meter. Basisscholen vind je om de hoek: Vrije school Castricum en Kindcentrum Helmgras liggen beide op ongeveer 350 meter. De huisartsenpraktijk Leemhuis & Van der Maarel zit op 446 meter, de Service Apotheek Geesterduin op 544 meter. Bushalte Castricum, De Loet met lijn 167 ligt op tweehonderd meter, en treinstation Castricum op bijna een kilometer. De gemeente Castricum heeft verder een groot aanbod aan voorzieningen. Wat betreft risico-indicaties op gebiedsniveau: de geluidsbelasting van wegverkeer is 53 dB Lden, boven de geluidsnorm. Spoorweglawaai en vliegverkeer blijven onder de norm. Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld, het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. Hittestress is nu laag, maar wordt in 2050 als gemiddeld ingeschat.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Hopman woonmakelaars Castricum aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over De Loet 182, Castricum
Hoe verhoudt de vraagprijs zich tot andere woningen in de buurt?
De vraagprijs van 585.000 euro ligt 16 procent boven de gemiddelde vraagprijs van 502.868 euro in de buurt Molendijk. De mediaanprijs in de buurt is 435.000 euro, en de prijzen lopen uiteen van 260.000 tot 1.375.000 euro. Met 161 vierkante meter woonoppervlak is deze woning 39 procent groter dan het buurtgemiddelde van 116 vierkante meter, wat de hogere prijs deels verklaart.
Hoe is de woning ingedeeld?
De hoekwoning heeft zes kamers, waaronder vijf slaapkamers en één badkamer, verdeeld over vier woonlagen. De inhoud is 609 kubieke meter. De makelaar vermeldt een achtertuin van 84 vierkante meter op het zuidwesten. De woning heeft dakisolatie en muurisolatie en is voorzien van een cv-ketel. Het energielabel is B.
Hoe zit het met geluidsoverlast op dit adres?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 53 dB Lden, wat boven de geluidsnorm ligt. Spoorweglawaai blijft met 33 dB Lden onder de norm, net als vliegverkeer met 45 dB Lden. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau uit openbare risicodata, geen metingen aan deze specifieke woning. De cijfers komen uit het peiljaar 2022 en 2023.
Welke voorzieningen liggen dichtbij?
Vomar ligt op 323 meter, Albert Heijn op 506 meter. De dichtstbijzijnde basisscholen zijn Vrije school Castricum op 340 meter en Kindcentrum Helmgras op 349 meter. Huisartsenpraktijk Leemhuis & Van der Maarel zit op 446 meter, de apotheek op 544 meter. Bushalte Castricum, De Loet met lijn 167 ligt op 197 meter, en treinstation Castricum op 957 meter.
Wat voor buurt is Molendijk?
Molendijk heeft ruim 3.300 inwoners, waarvan 31 procent 65 jaar of ouder is. Het is een rustige buurt met veel koopwoningen: 85 procent van de woningvoorraad is koop. Bewoners van de gemeente Castricum geven hun omgeving gemiddeld een 8,0. Een bewoner omschrijft het als "heerlijk rustig, groen en heel gezellig. Iedereen kent elkaar." In 2023 werden er 147 misdrijven geregistreerd in de buurt.
Wat is het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico op dit adres is laag, met zand als bodemsoort. Dit is een indicatie op gebiedsniveau uit de KCAF-database, geen inspectie van de fundering van deze specifieke woning. De lage risico-inschatting betekent dat er op basis van de gebiedsgegevens geen verhoogde kans op funderingsproblemen wordt verwacht.
Hoe zit het met overstromings- en wateroverlastrisico?
Het overstromingsrisico is laag, zowel in de huidige situatie als in 2050. Wateroverlast bij hevige regen wordt als gemiddeld ingeschat. Hittestress is nu laag, maar wordt voor 2050 als gemiddeld voorspeld. Deze indicaties komen uit de Klimaateffectatlas en gelden op gebiedsniveau, niet specifiek voor deze woning.
