Een hoekwoning in Eekmaat
Deze hoekwoning aan de James Rossstraat 34 in Enschede is een huurwoning met een woonoppervlak van 117 vierkante meter en een perceel van 193 vierkante meter. Het bouwjaar is 1968 en het energielabel is D, wat betekent dat je rekening kunt houden met gemiddelde stookkosten. De woning wordt verhuurd voor 1395 euro per maand, een prijs die marktconform is voor hoekwoningen in Enschede.
De buurt Eekmaat
Eekmaat is een rustige buurt met 1765 inwoners, waar veel gezinnen wonen en de meeste huishoudens bestaan uit twee personen. De buurt heeft een mix van koop- en huurwoningen, en de sfeer is vooral gericht op rust en ruimte. Op basis van de cijfers is het een buurt met een evenwichtige leeftijdsopbouw, van jonge kinderen tot ouderen. De buurt Eekmaat ligt in het oosten van Enschede, dicht bij de Duitse grens.
Leven in de straat
In de straat is het doordeweeks vooral het ritme van school en boodschappen. De Jumbo ligt op loopafstand, om de hoek, en de Albert Heijn is twee straten verder. Voor de kinderen zijn er meerdere basisscholen in de buurt, zoals Basisschool de Troubadour en obs Glanerbrug-Zuid, beide op loopafstand. De gemeente Enschede heeft verder voldoende voorzieningen voor het dagelijks leven.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder 123Wonen de Verhuurmakelaar op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over James Rossstraat 34, Enschede
Is de huurprijs van 1395 euro redelijk voor deze woning?
De huurprijs van 1395 euro per maand is precies gelijk aan het gemiddelde en de mediaan van de twee beschikbare huurwoningen in de buurt. Met 117 vierkante meter komt dat neer op 11,92 euro per vierkante meter. De prijs is daarmee marktconform voor deze buurt.
Wat zegt energielabel D over deze woning?
Energielabel D is een gemiddeld label in Nederland. Het betekent dat de woning niet het meest zuinig is, maar ook niet het minst zuinig. Je kunt verwachten dat de energiekosten hoger liggen dan bij een woning met label A of B, maar het label zegt niets over de specifieke staat van de isolatie of installaties.
Hoe ver is het treinstation van deze woning?
Het treinstation ligt op 1,2 kilometer afstand van de James Rossstraat 34. Dat is ongeveer vijftien minuten lopen of een paar minuten met de fiets. Het station biedt verbindingen naar de rest van Enschede en omgeving.
Zijn er supermarkten in de buurt?
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand. De Jumbo ligt op 375 meter, de Albert Heijn op 537 meter en de PLUS op ongeveer een kilometer. Voor een grotere boodschap is er ook een AH XL op 2,5 kilometer afstand.
Welke scholen zitten er in de buurt?
Er zijn verschillende basisscholen op loopafstand, waaronder Basisschool de Troubadour op 497 meter, obs Glanerbrug-Zuid op 579 meter en CBS Ouverture op 675 meter. Voor voortgezet onderwijs moet je verder reizen, het dichtstbijzijnde ligt op 3,5 kilometer.
Hoeveel woningen zijn er beschikbaar in de buurt?
Op dit moment zijn er twee huurwoningen beschikbaar in de buurt, waaronder deze hoekwoning. De gemiddelde huurprijs is 1395 euro en de gemiddelde oppervlakte is 117 vierkante meter. Er zijn geen woningcorporatiewoningen bij.
