Jan Kleingeldstraat 58

De woning aan Jan Kleingeldstraat 58 in Rotterdam heeft energielabel A.

De vraagprijs ligt 53% boven het buurtgemiddelde van €388.455, maar dat is te verklaren: de woning is nieuwbouw (2019) met energielabel A en 121 m² woonoppervlak, terwijl het buurtgemiddelde 92 m² is. In Vreewijk worden woningen gemiddeld voor €350.311 verkocht, maar die zijn vaak ouder en kleiner. Deze hoekwoning is dus aan de hoge kant, maar wel marktconform voor een energiezuinige, ruime nieuwbouwwoning.

Vreewijk is een rustige, groene wijk met veel eengezinswoningen. Bewoners geven het gemiddeld een 7,04. Een bewoner noemt het 'rustig' (score 8,0), een ander vindt het 'redelijk mooi' maar merkt op dat huisvuil soms lang blijft liggen. De buurt heeft veel voorzieningen op loopafstand, zoals supermarkten, scholen en parken.

Het energielabel is A, wat betekent dat de woning zeer zuinig is. Je kunt lage stookkosten verwachten, zeker in vergelijking met oudere woningen in de buurt (50% is gebouwd voor 1945). In Vreewijk heeft 37,5% van de koopwoningen label A, en 19,6% zelfs A+.

Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 2,4 km afstand. Dat is ongeveer 10 minuten fietsen of een korte busrit. De exacte reistijd hangt af van de route.

Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. OBS De Akkers (basisonderwijs) ligt op 398 meter, het Zuider Gymnasium (voortgezet onderwijs) op 237 meter. Ook zijn er scholen voor speciaal onderwijs, zoals de Recon openluchtschool op 184 meter.

Binnen een kilometer vind je MCD (603 m), SPAR express (790 m), Albert Heijn (810 m), Lidl (884 m) en Dirk (996 m). Voor de dagelijkse boodschappen hoef je dus niet ver.