Jan Ligthartstraat 148
Beijnesbuurt, Heemskerk
Bekijk buurtEen hoekwoning met karakter in Heemskerk
Deze hoekwoning aan de Jan Ligthartstraat 148 staat in de Beijnesbuurt, een wijk in Heemskerk waar het aangenaam wonen is. Met een vraagprijs van € 495.000 is dit een marktconforme prijs voor een woning van dit formaat. De woning is gebouwd in 1968 en heeft een energielabel C. Vergelijk je deze woning met andere hoekwoningen in Heemskerk, dan valt op dat de prijs in lijn ligt met wat je in deze gemeente mag verwachten.
De woning zelf
De woning heeft 5 kamers, waaronder 4 slaapkamers en 1 badkamer, verdeeld over 3 woonlagen. De inhoud is 369 m³. Volgens de makelaar is de woonoppervlakte 104 m², terwijl de BAG-registratie 109 m² aangeeft. Het perceel is volgens de makelaar 234 m², maar de BAG zegt 157 m². De woning heeft een achtertuin, voortuin en zijtuin, bereikbaar via het noordoosten via de achterom. Er is een aangebouwde stenen garage. De woning is volledig geïsoleerd met dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie, en heeft een cv-ketel. Het is een eengezinswoning in volle eigendom.
De Beijnesbuurt
De Beijnesbuurt telt ruim 1.200 inwoners, waarvan een kwart tussen de 25 en 45 jaar oud is. Bewoners van de gemeente Heemskerk geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,8; een van hen zegt: "Ik vind dat ik in een hele fijne buurt woon. Alles ligt heel centraal, waardoor ik gemakkelijk naar winkels en andere plekken kan gaan." Een ander noemt de buurt "leuk en gezellig", maar merkt op dat het onderhoud van het naastgelegen park te wensen overlaat. De buurt Beijnesbuurt heeft een stedelijk karakter, met een omgevingsadressendichtheid van ruim 3.000 adressen per km².
Voorzieningen en bereikbaarheid
In de buurt vind je op loopafstand de Albert Heijn op 427 meter, de Dekamarkt op 459 meter en de Vomar op 470 meter. Voor kinderen is er Kindcentrum Eigenwijze op 436 meter en de Prof. van Gilseschool op 452 meter. De huisartsenpraktijk de Gooijer en Mandjes zit op 434 meter en de apotheek op 487 meter. De bushalte Jan Ligthartstraat ligt direct voor de deur, met lijn 71 en 73. Het treinstation Heemskerk ligt op 2 kilometer afstand. De gemeente Heemskerk heeft verder voldoende voorzieningen voor het dagelijks leven. Wel zijn er risico-indicaties op adresniveau. De geluidsbelasting door wegverkeer is 59 dB Lden, boven de geluidsnorm. Spoorweglawaai en vliegverkeer blijven onder de norm. Het funderingsrisico is gemiddeld, omdat de woning vóór 1970 is gebouwd en het postcodegebied een KCAF-aandachtsgebied is. De bodem bestaat uit zand. Wat betreft klimaat: wateroverlast bij hevige regen is laag, overstromingsrisico is laag, en hittestress is gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Teer Makelaars Heemskerk B.V. op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Jan Ligthartstraat 148, Heemskerk
Wat is de vraagprijs van deze woning en is dat marktconform?
De vraagprijs is € 495.000. De prijs per vierkante meter is € 4.760, gebaseerd op de makelaar-opgave van 104 m². Vergeleken met andere hoekwoningen in Heemskerk is dit een marktconforme prijs. De woning is gebouwd in 1968 en heeft energielabel C. Of de prijs past bij jouw budget hangt af van je persoonlijke situatie en de uiteindelijke verkoopprijs.
Hoe is de woning ingedeeld?
De woning heeft 5 kamers, waarvan 4 slaapkamers en 1 badkamer, verdeeld over 3 woonlagen. De inhoud is 369 m³. Volgens de makelaar is de woonoppervlakte 104 m², terwijl de BAG-registratie 109 m² aangeeft. Het perceel is volgens de makelaar 234 m², maar de BAG zegt 157 m². Er is een achtertuin, voortuin en zijtuin, bereikbaar via het noordoosten via de achterom, en een aangebouwde stenen garage.
Hoe zit het met geluidsoverlast in deze buurt?
De geluidsbelasting door wegverkeer is 59 dB Lden, wat boven de geluidsnorm ligt. Spoorweglawaai is 19 dB Lden en vliegverkeer 45 dB Lden, beide onder de norm. Deze cijfers zijn indicaties op adresniveau en geven een beeld van de geluidsbelasting in de omgeving. Het is aan jou om te bepalen of dit voor jou acceptabel is.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Op loopafstand vind je supermarkten als Albert Heijn (427 m), Dekamarkt (459 m) en Vomar (470 m). Scholen in de buurt zijn Kindcentrum Eigenwijze (436 m) en Prof. van Gilseschool (452 m). De huisartsenpraktijk de Gooijer en Mandjes zit op 434 m en de apotheek op 487 m. De bushalte Jan Ligthartstraat ligt direct voor de deur met lijn 71 en 73. Het treinstation Heemskerk ligt op 2 km afstand.
Hoe is de buurt Beijnesbuurt om in te wonen?
De Beijnesbuurt telt ruim 1.200 inwoners, waarvan 22% 65 jaar of ouder is. Bewoners van de gemeente Heemskerk geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,8. Een bewoner zegt: "Ik vind dat ik in een hele fijne buurt woon. Alles ligt heel centraal." Een ander noemt de buurt "leuk en gezellig", maar merkt op dat het onderhoud van het naastgelegen park te wensen overlaat. Het is een stedelijke buurt met een omgevingsadressendichtheid van ruim 3.000 adressen per km².
Wat is het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico is gemiddeld. Dit komt doordat de woning vóór 1970 is gebouwd (1968) en het postcodegebied een KCAF-aandachtsgebied is, waar 100% van de panden vóór 1970 is gebouwd. De bodem bestaat uit zand. Dit is een indicatie op gebiedsniveau en geen inspectie van deze specifieke woning.
Hoe is de woning geïsoleerd?
Volgens de makelaar is de woning volledig geïsoleerd met dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie. Daarnaast is er een cv-ketel aanwezig. Het energielabel is C. Het label zegt iets over de energieprestatie, maar zegt niets over de bouwkundige staat van de woning. De isolatie kan bijdragen aan een lager energieverbruik, maar de exacte kosten hangen af van je gebruik.
Is er een tuin en garage bij deze woning?
Ja, de woning heeft een achtertuin, voortuin en zijtuin. De tuin is bereikbaar via het noordoosten via de achterom. Daarnaast is er een aangebouwde stenen garage. Dit biedt ruimte voor een auto en extra opbergruimte. De ligging van de tuin is noordoosten, wat betekent dat je er 's ochtends zon hebt en later op de dag minder.
Ervaringen van Beijnesbuurt
Zo ervaren bewoners hun buurt
bij de duinen
Statistieken van Beijnesbuurt
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
Ervaringen van Kerkbeek
Zo ervaren bewoners hun wijk
Rustige buurt, alles winkels en voorzieningen zijn goed bereikbaar Prettig wonen.
bij de duinen
Statistieken van Kerkbeek
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
Ervaringen van Heemskerk
Zo ervaren bewoners hun gemeente
De wijk waar ik woon is leuk en gezellig maar er ligt een park naast waar het onderhoud echt slecht is ze halen de mooie bomen weg en het onkruid blijft staan omdat ze naar mijn idee niet veel weten van groen. En wijken om ons heen waar veel overlast van jongeren is. Waar naar mij mening te weinig aan wordt gedaan. En ban bang dat dat niet veel beter gaat worden omdat ze een azc willen plaatsen. Ze kunnen het nu al niet aan!
Ik vind dat ik in een hele fijne buurt woon. Alles ligt heel centraal, waardoor ik gemakkelijk naar winkels en andere plekken kan gaan. Daarnaast is de buurt rustig, wat ik erg prettig vind. Het zorgt voor een veilige en ontspannen sfeer. Wat ik wel jammer vind, is dat er geen speeltuin voor kinderen in de buurt is. Als er een speelplek zou zijn, zouden kinderen hier beter kunnen spelen en zou de buurt nog gezelliger worden. In het algemeen ben ik dus tevreden met mijn buurt. Het is rustig en centraal gelegen, en met een speeltuin erbij zou het helemaal compleet zijn.
Huizen worden in toekomst gesloopt zeggen 20227 ver weten we niks buurt oke verder slechte onder houd
Woon er al jaren.
Lekker dicht op elkaar maar niet te erg. De buurt is super gezellig en sociaal dus daar ligt het niet aan. Ruime voorzieningen zoals speeltuinen en een Cruyff court voetbalveld
Rustige buurt, alles winkels en voorzieningen zijn goed bereikbaar Prettig wonen.
Ik vind het fijn dat mijn huis zo erg is omringd door de natuur. Er zijn hier echter niet veel sociale mensen, een buurtfeestje was ook wel eens leuk geweest. Mensen zeggen ook vaak dat ik "in een doolhof woon". Je hebt hier meerdere scholen in de buurt, dat is fijn voor de kinderen en er zijn nog een paar huizen vrij die je kunt huren of kopen. Er is hier weinig criminaliteit, (dat is wat ik door heb tenminste) en je zit hier ook dicht bij een supermarkt, snackbar, pizzaria en kapper. Je zit hier natuurlijk ook vrij dicht bij het centrum van Heemskerk en Beverwijk is ook best dichtbij. Ook de hygiëne is hier prima. Het is samengevat dus een prima buurt!
Gezellig, buren praten met elkaar, je kent iedereen wel, veel speeltuintjes dus leuk om er je kindje te laten opgroeien, einde van de straat een basisschool en in de straat een kinderdagverblijf. Top locatie. Flat zelf is wat verouderd maar daar zijn ze mee bezig om het te verduurzamen en renovaties
Statistieken van Heemskerk
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €600.929 | €536.857 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.679 | – |
| Huurprijs | €1.818 p/m | €1.818 p/m |
| Huur per m² | €16 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Jan Ligthartstraat 148, Heemskerk
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
