Verkocht onder voorbehoud
Sluispolder West, Maassluis
Bekijk buurtDeze hoekwoning aan de Jan Luykenstraat heeft een eigen gezicht, met een flinke tuin en een praktische indeling. Met 91 vierkante meter woonoppervlak en een perceel van 191 vierkante meter is er ruimte voor een gezin. De woning uit 1962 heeft energielabel D, wat betekent dat er nog winst te behalen valt op het gebied van isolatie. De vraagprijs van €369.000 is marktconform voor hoekwoningen in Maassluis.
De buurt Sluispolder West is een rustige woonwijk met veel groen. Van de 859 woningen is 43% eengezinswoning en de helft is koop. Er wonen relatief veel gezinnen en ouderen, en de sfeer is gemoedelijk. Op basis van de beschikbare gegevens zijn er geen bewonersreviews, maar de cijfers wijzen op een stabiele, gemengde buurt.
Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Albert Heijn op 350 meter, Jumbo op 450 meter en Lidl op 456 meter. Basisschool IKC De Kindertuin zit op 174 meter, en het Lentiz | Reviuslyceum voor voortgezet onderwijs op 260 meter. Ook een park of plantsoen is dichtbij, op 200 meter. De gemeente Maassluis biedt verder voldoende voorzieningen voor een compleet woonleven.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Dolphijn NVM Makelaardij op Funda aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Jan Luykenstraat 26, Maassluis
De vraagprijs van €369.000 is marktconform voor een hoekwoning van 91 m² in Maassluis. Het energielabel D kan invloed hebben op de maandlasten, maar de prijs sluit aan bij wat gangbaar is in de regio.
Sluispolder West is een rustige, groene wijk met veel eengezinswoningen. De helft van de woningen is koop, en er wonen veel gezinnen en ouderen. Het is een stabiele buurt met een gemoedelijke sfeer.
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 11,1 kilometer afstand. Dat is een flink eind, dus voor het openbaar vervoer ben je aangewezen op de bus of de auto.
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Basisschool IKC De Kindertuin zit op 174 meter, en het Lentiz | Reviuslyceum voor voortgezet onderwijs op 260 meter. Ook zijn er andere basisscholen zoals IKC Startpunt en Montessorisch Maassluis binnen een kilometer.
Het energielabel is D. Dat betekent dat de woning niet heel zuinig is, maar ook niet extreem onzuinig. Je kunt verwachten dat de stookkosten gemiddeld zijn, en er is ruimte voor verbetering door bijvoorbeeld isolatie.
Het perceel is 191 vierkante meter, waarvan een deel tuin. De exacte indeling van de tuin staat niet in de advertentie, maar met een hoekwoning heb je vaak een ruime tuin aan twee zijden.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
Zo ervaren bewoners hun wijk
Plus: sfeervol, dichtbij voorzieningen, karakteristieke huizen Min: overlast muizen, buren vaak op straat voor koffie/drankje of zelfs bbq, slechte parkeergelegenheid. Onderhoud door gemeente is matig: veel onkruid, vaak vuil op straat
Leuke gezellige rustige straat. Veel mensen op leeftijd wat het een rustig buurtje maakt. Hier letten we op elkaar en zijn we er voor elkaar wanneer dat nodig is. 1x per jaar doen we gezellig met elkaar de hanging basket vullen die we ook samen bijhouden. Een laag cijfer qua veiligheid, en dit is vanwege de jongeren die van de uitgaansgelegenheid uit het dorp komen, brutaal zijn, herrie schoppen en zelfs snachts belletje trekken!!
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Gezellig en makkelijk winkels in de buurt
Sociale vriendelijke buurt met empathie en saamhorigheid voor de bewoners
Goed
Plus: sfeervol, dichtbij voorzieningen, karakteristieke huizen Min: overlast muizen, buren vaak op straat voor koffie/drankje of zelfs bbq, slechte parkeergelegenheid. Onderhoud door gemeente is matig: veel onkruid, vaak vuil op straat
Ik vind dat mijn buurt rustig is en alle mijn buren zijn lief en gewoon respectvol. Ik zou nooit willen verhuizen zolang ik zulke aardige buren heb.
Leuke gezellige rustige straat. Veel mensen op leeftijd wat het een rustig buurtje maakt. Hier letten we op elkaar en zijn we er voor elkaar wanneer dat nodig is. 1x per jaar doen we gezellig met elkaar de hanging basket vullen die we ook samen bijhouden. Een laag cijfer qua veiligheid, en dit is vanwege de jongeren die van de uitgaansgelegenheid uit het dorp komen, brutaal zijn, herrie schoppen en zelfs snachts belletje trekken!!
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €598.087 | €523.750 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.285 | – |
| Huurprijs | €1.266 p/m | €1.266 p/m |
| Huur per m² | €13 p/m | – |
Jan Luykenstraat 26, Maassluis
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
