Een appartement midden in Maassluis
Dit appartement aan de Markt 11B ligt in het centrum van Maassluis, in een woonwijk. De vraagprijs is €399.000. De advertentie vermeldt geen bouwjaar, daardoor is de bouwkundige staat van het pand niet te herleiden. Het is een koopwoning met energielabel C. Vergelijk eens met andere appartementen in Maassluis.
De woning zelf
Het appartement heeft 3 kamers, waarvan 2 slaapkamers, verdeeld over 2 woonlagen. De woonoppervlakte verschilt per bron: volgens de BAG-registratie is het 76 m², de makelaar geeft 98 m² op. De woning heeft dubbel glas en een cv-ketel, en is in volle eigendom. Het is gelegen op de 1e woonlaag en heeft een inhoud van 339 m³.
Vertobuurt
Met ruim 2.800 inwoners is dit een levendige buurt, waar jong en oud door elkaar wonen. Bewoners van de gemeente Maassluis geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,98; een van hen noemt het "Gezellig en makkelijk winkels in de buurt". Een ander zegt: "Sociale vriendelijke buurt met empathie en saamhorigheid voor de bewoners". De buurt Vertobuurt heeft een gemengde woningvoorraad, met 38% koopwoningen.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen doe je bij Jumbo op 265 meter, of bij Albert Heijn op 590 meter. Voor schoolgaande kinderen is IKC De Kindertuin op 433 meter en Montessorisch Maassluis op 449 meter. De huisarts zit op 371 meter, de apotheek op 158 meter. De bushalte Korte Boonestraat is op 140 meter met lijnen 34 en 826. Het treinstation Schiedam Centrum ligt op 10,7 kilometer. De gemeente Maassluis heeft verder een ziekenhuis op 1,2 kilometer.
Risico-indicaties op adresniveau
De risicodata op adresniveau geven een gemiddeld funderingsrisico, met een bodem van klei die gevoelig is voor zetting. Het is een KCAF-aandachtsgebied: 100% van de panden in dit postcodegebied is gebouwd vóór 1970. De geluidsbelasting van wegverkeer is 44 dB, van spoorweglawaai 25 dB en van vliegverkeer 35 dB, allemaal niet boven de norm. Wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld, het overstromingsrisico is laag, en hittestress is gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Dolphijn NVM Makelaardij.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningIndependerenOppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Markt 11B, Maassluis
Hoe verhoudt de vraagprijs zich tot andere woningen in de buurt?
De vraagprijs van €399.000 staat vermeld in de advertentie. De buurt heeft 23 woningen te koop staan, met een gemiddelde vraagprijs van €578.370 en een mediaanprijs van €485.000. De afgelopen verkochte woningen hadden een gemiddelde prijs van €548.948. De prijs per vierkante meter is €4.071, gebaseerd op de makelaar-opgave van 98 m².
Wat is de indeling van dit appartement?
Het appartement heeft 3 kamers, waarvan 2 slaapkamers, verdeeld over 2 woonlagen. De woonoppervlakte is volgens de BAG-registratie 76 m², terwijl de makelaar 98 m² opgeeft. De woning heeft een inhoud van 339 m³ en is gelegen op de 1e woonlaag. Het is in volle eigendom en heeft dubbel glas en een cv-ketel.
Hoe zit het met het funderingsrisico op dit adres?
De openbare risicodata geven een gemiddeld funderingsrisico voor dit adres. De bodem bestaat uit klei, die gevoelig is voor zetting. Het postcodegebied is een KCAF-aandachtsgebied: 100% van de panden is gebouwd vóór 1970. Daarnaast heeft 3% van de panden in de buurt een verhoogd paalrot-risico. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De Jumbo zit op 265 meter en de Albert Heijn op 590 meter. Voor kinderen zijn er IKC De Kindertuin op 433 meter en Montessorisch Maassluis op 449 meter. De huisartsenpraktijk Het Anker zit op 371 meter en de apotheek op 158 meter. Het ziekenhuis Franciscus Maassluis ligt op 1,2 kilometer. De bushalte Korte Boonestraat is op 140 meter met lijnen 34 en 826.
Hoe beoordelen bewoners de buurt?
Bewoners van de gemeente Maassluis geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,98, op basis van zes beoordelingen. Een bewoner zegt: "Gezellig en makkelijk winkels in de buurt". Een ander noemt het "Sociale vriendelijke buurt met empathie en saamhorigheid voor de bewoners". De beoordelingen gaan over de gemeente, niet specifiek over de Vertobuurt.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De makelaar heeft het bouwjaar niet gepubliceerd in de advertentie. Daardoor is de bouwkundige staat van het pand niet te herleiden uit de gegevens. Het adres zelf is wel volledig, dus de locatie- en buurtgegevens kloppen. Het bouwjaar staat niet in de advertentie.
Hoe is de bereikbaarheid met het openbaar vervoer?
De dichtstbijzijnde bushalte is Maassluis, Korte Boonestraat op 140 meter, met buslijnen 34 en 826. Op 155 meter is nog een halte Korte Boonestraat met lijnen 9 en 126. Het dichtstbijzijnde treinstation is Schiedam Centrum op 10,7 kilometer. De bushaltes bieden verbindingen binnen de regio.
