Liebergen, Hilversum
Bekijk buurtDeze hoekwoning uit 1965 staat in een rustige, groene buurt waar je de buren kent en de kinderen nog buiten spelen. Met 96 m² woonoppervlak en een perceel van 145 m² is er ruimte voor een gezin. Het energielabel B betekent dat de woning redelijk zuinig is. De vraagprijs van €565.000 is aan de hoge kant vergeleken met andere hoekwoningen in Hilversum, maar de ligging en de staat kunnen dat rechtvaardigen.
Liebergen is een geliefde wijk in Hilversum-Oost, met veel jonge gezinnen en een actieve buurtpreventie. Een bewoner zegt: "Perfecte buurt om een gezin te starten. Alles is in de buurt en de communicatie tussen buren is heel goed." De buurt Liebergen heeft een gemiddelde huishoudensgrootte van 2,2, wat past bij het gezinskarakter. De sfeer is gemoedelijk, met jaarlijkse buitenspeeldagen en duidelijke afspraken over overlast.
Voor je dagelijkse boodschappen loop je naar de Lidl, die twee straten verder zit. Ook de Albert Heijn en Hoogvliet zijn op loopafstand. Kinderen kunnen naar de Nassauschool of Lorentzschool, beide om de hoek. Het centrum van Hilversum en de heide zijn snel bereikbaar. De gemeente Hilversum biedt een fijne mix van stedelijke voorzieningen en natuur.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Nienaber Makelaars Hilversum aangeboden.
Details van deze woning
Jan van der Heijdenstraat 199A, Hilversum
Uitstekend · 1 bewoner
Ik heb mijn hele leven in de Besselstraat gewoond en zou nergens anders willen wonen. Alles is in de buurt (denk aan; supermarkt, school, tankstation, zwembad, speeltuinen, stad, hei/bos/park, ziekenhuis/huisarts/apotheek, jong en oud, snackbar, strandje, etc.) en alles is nog de mooie Dudok architectuur. Je kunt je fiets zonder slot in de tuin laten staan en er is hele goeie communicatie tussen buren vanwege de whatsapp buurt preventie. Er word elk jaar een buitenspeeldag georganiseerd en dat is van 10:00 tot 22:00 een en al gezelligheid voor jong en oud. Ook hebben we goeie regels in de buurt ivm overlast, zo zijn er tijden dat je kunt klussen en zo min mogelijk mensen er last van hebben. Het is altijd heel gezellig, als je bijvoorbeeld een wandeling maakt over de hei zegt vrijwel iedereen je gedag. Erg leuke buurt om in op te groeien aangezien er heel veel jonge gezinnen wonen. De hei ziet er altijd heel schoon en mooi uit, er lopen wilde stieren en je kan van zonsopgang tot zonsondergang wandelen/picknicken/hardlopen/mountainbiken. Er is wel eens wat overlast geweest rondom de lorentzvijver door allochtonen, maar dat is erg minimaal en als je je er niet mee bemoeid doen ze niks, gewoon politie sturen.
Gegevens uit Liebergen
Gegevens uit Liebergen
27 binnen 5 km
63 binnen 5 km
Over Jan van der Heijdenstraat 199A, Hilversum
De woning aan Jan van der Heijdenstraat 199A in Hilversum heeft energielabel B.
De vraagprijs van €565.000 ligt 18% boven de gemiddelde vraagprijs van €480.000 in de buurt. De mediaanprijs in Liebergen is €485.000. De woning is wel groter dan gemiddeld (96 m² vs 97 m² gemiddeld) en heeft een energielabel B. Of de prijs realistisch is, hangt af van de staat en de specifieke ligging. Vergelijkbare woningen in de buurt zijn recent verkocht voor gemiddeld €449.167.
Liebergen wordt zeer gewaardeerd door bewoners, met een gemiddelde score van 9,75 uit één review. De buurt is rustig, groen en heeft veel jonge gezinnen. Er is een actieve buurtpreventie via WhatsApp en jaarlijkse buitenspeeldagen. De hei en het bos zijn dichtbij, en voorzieningen zoals supermarkten, scholen en een zwembad zijn op loopafstand.
Deze woning heeft energielabel B. Dat betekent dat het een redelijk zuinige woning is, met goede isolatie en efficiënte installaties. Je kunt lagere energiekosten verwachten dan bij een woning met label C of lager. In de buurt heeft 20% van de woningen label A of beter, en 20% label B.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. De Nassauschool (132 leerlingen) zit op 336 meter, de Lorentzschool (382 leerlingen) op 378 meter, en De Wilgetoren (219 leerlingen) op 458 meter. Voor voortgezet onderwijs is Lucent College op 706 meter.
Het treinstation van Hilversum ligt op 1,6 km afstand. Dat is ongeveer 20 minuten lopen of een paar minuten met de fiets. Vanaf daar kun je rechtstreeks naar Amsterdam, Utrecht en andere steden.
Dit is een hoekwoning, gebouwd in 1965. Het woonoppervlak is 96 m² en het perceel is 145 m². Hoekwoningen hebben vaak meer privacy en een grotere tuin dan tussenwoningen. In Hilversum worden regelmatig hoekwoningen aangeboden, variërend in prijs en staat.
6 woningen in de buurt Liebergen
